『壹』 建築工程合理使用年限到期，經加固處理後的使用期為多少年
一、根據《民用建築設計通則》（GB 50352-2005）的規定，建築的設計使用年限分為四類：版
1、臨時性建築權設計使用年限為5年；
2、易替換結構構件的建築設計使用年限為25年；
3、普通建築物和構築物設計使用年限為50年；
4、紀念性建築和特別重要的建築設計使用年限為100年；
二、根據 《混凝土結構加固設計規范》（GB50367-2006）第3.1.7條的規定：
3.1.7混凝土結構的加固設計使用年限，應按下列原則確定：
1、結構加固後的使用年限，應由業主和設計單位共同商定：
2、一般情況下，宜按30年考慮；到期後，若重新進行的可靠性鑒定認為該結構工作正常，仍可繼續延長其使用年限；
3、對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結構、構件，尚應定期檢查其：工作狀態。檢查的時間間隔可由設計單位確定，但第一次檢查時間不應遲於10年。
由以上規定可以得出，一般建築物在經過加固處理並驗收合格後，試用期可以增加30年。
『貳』 哪本規范提到了建築後續使用年限的計算
沒有「建築後續使用年限」的定義。建築物正常使用超過設計預定的使用年限後，應重新鑒定是否能繼續使用。見
危險房屋鑒定標准JGJ 125-99(2004 年版)
Standard of dangerous building appraisal
『叄』 危樓加固以後使用壽命是多少年
20年。
樓房分為幾個等級:
1級建築設計使用壽命80-100年,針對的是鋼架構、鋼筋混凝土建築；
2級建築設計使用壽命80年，針對的是磚混結構。
使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開發商的，按照拆遷政策予以補償；如果政府整修危樓的，按照成本價格並且給予適當補貼之後出售給原住戶。
人們常說的「住宅使用70年」實際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿的話，交納土地出讓金可以繼續使用，如果政府收回土地使用權，按照拆遷政策進行補償
『肆』 關於商品房使用年限問題，70年後如何續期
最近，關於商品房使用年限規定的問題被提上日程，那麼究竟這使用年限是如何劃分的呢？
所謂的70年，指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。
國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
房屋到期了之後我們該怎麼辦？
在《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。他認為，70年的土地使用權期滿後，土地收歸國有，而地上建築物仍屬業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補交土地出讓金。
（以上回答發布於2013-01-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 房屋地基加固後會不會影響房屋使用年限
如果會的話為何還做地基加固啊？
『陸』 房屋橫梁加固後能使用期限是多少年
按國家規范對承重結構的加固使用年限規定是30年
『柒』 加固後使用房能用多久
一樓的是胡扯的，你不要聽他的。
房屋加固之前會經過抗震檢測等正規的檢專測程序，然屬後根據檢測的結果會進行測算，缺多少力會通過加固的方式加倍補強多少。加固後房屋的使用年限國家標準是50年。其實我們的正常住宅50年後，混凝土的結構也會老化，承重會降低。所以你多慮了。
加固類似於把房屋的承重標准重新改造後和新建築的承重至少是等同的。
危房加固的時候需要補強的多一些，你可以想想看，把柱子重新植筋，樓板和梁都會用碳纖維或者粘鋼加固，絕對是很牢固的。
『捌』 框架結構樓房50年使用期限過後是拆掉還是維修加固
不能一概而論，應根據實際情況估算拆掉重建或修繕加固的成本與周期。
規范定義：設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。（參見《建築結構可靠度設計統一標准》（GB50068-2001）1.0.4條文說明。）
建築結構的「設計使用年限」，明確了設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查找原因。所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程「合理使用年限」的具體化。
當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對於商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規范最低要求確定，統一為50年。亦有少數較負責的開發商要求設計院將設計使用年限取值與土地使用一致即70年。
『玖』 樓房加固改造後，樓房年限自動延續二十年嗎
樓房買了就是你自己財產了 ，住宅房土地使用期限是70年 ，到期都得續期 ，沒有加固後自動延續這一說 ，本來使用期也不是指房子堅固程度說的 。那說的是土地使用期限 ，