外牆脫落保修年限

『壹』 牆面開裂保修期是幾年

要先弄清楚，是牆體（砌體結構）開裂還是牆面抹灰開裂。

如果是承重的結構回牆體開裂了（結構裂縫），答其保修期是終身的。

如果僅是牆面抹灰開裂了，其保修期是最短2年。

『貳』 外牆脫落保修幾年

正常是3~5年。特殊情況可以延長至5~10年。外牆脫落要有專業的公司有施工資質的才會給你保修，一般你去外面找的不會給你保修，也就是一年兩年左右。

『叄』 小區外牆脫落質保是幾年

小區外牆脫落，它的維修期是5年。

『肆』 國家規定外牆保溫的保修期是多長時間

外牆外保溫的保修期是5年期限。

保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。

國務院的《建設工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修，第四十條規定：

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(4)外牆脫落保修年限擴展閱讀：

建築外牆外保溫提高了牆體的保溫隔熱性能，減少室內熱能的傳導損失，增加了室內的熱穩定性。另外還在一定程度上阻止了風霜雨雪等對外圍牆體的浸濕，提高了牆體的防潮性能，避免了室內的霉斑、結露、透寒等現象。進而創造了舒適的室內居住環境。另外因保溫材料鋪貼於牆體外側，避免了保溫材料中的揮發性有害物質對室內環境的污染。

『伍』 牆面開裂保修期是,幾年

如果承重的結構牆體開裂了（結構裂縫），其保修期是終身的。如果僅是牆面抹灰開裂了，其保修期是最短2年。

缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。

由於發包人原因導致工程無法接規定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天後，工程自動進人缺賠責任期。

《最高人民法院關於審理建設施工合同適用法律問題的解釋》

1、施工單位未按照同家有關標准規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修並承擔經濟責任。

2、由於設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠。

3、因建築材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬於施工單位采購的或經其驗收同意的，由施工單位承擔經濟責任;屬於建設單位采購的，由建沒單位承擔經濟責任。

以上內容參考：網路-建設工程質量保修制度

『陸』 外牆皮脫落保修幾年

塗料不同保修不同，每個牌子的不同產品保修也不同，一般都是2-5年，時間越長的價錢越貴

『柒』 請問 房屋的外牆有保修期限嗎 如有 為幾年

開發商
質量問題！！

『捌』 新房屋交付外牆牆面保質期幾年

外牆牆面防滲漏的保質期為5年，自竣工驗收合格之日起計算。

參照《建設工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(8)外牆脫落保修年限擴展閱讀

參照《建設工程質量管理條例》第三十九條，建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

參照《建設工程質量管理條例》第四十一條，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

參照《建設工程質量管理條例》第四十二條，建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，並根據鑒定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。

參照《建設工程質量管理條例》第六十四條，違反本條例規定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的其他行為的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款.

造成建設工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。

參照《建設工程質量管理條例》第六十五條，違反本條例規定，施工單位未對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。

參照《建設工程質量管理條例》第六十六條，違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。