A. 廣東惠陽的新樓盤左岸春天的土地使用年限為什麼只有50年開發商是否有責任到國土局辦理延期到70年
不為什麼，使用期限越短地價越便宜。開發商沒有責任，買房的時候要擦亮你的眼睛，防貓膩。縮短土地使用年限，獲取更多利潤已是很多地產商常玩的把戲了。 不過到期了可以續期。
B. 土地使用權年限，怎麼看
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按版下列權用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
70年產權到期後土地使用權的處理方法：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
C. 住宅土地使用年限是70年嗎可以續期嗎續期後可以自己重建嗎
住宅的設計使用年限一般為50年，而住宅的產權年限一般是70年，到期自動續期，重建的話可依法批報。
D. 開發商開發的不同地塊房產證上土地使用年限開始時間是一樣的嗎
首先你房產證下的土地是住宅用地，使用期限是70年。第二，70年產權計算時間開始於土地拍賣時間既是開發商購買土地使用權開始時計算，從開發商購買時間開始計算加上施工時間和房產證辦理時間，剩下的實際使用年限差不多的也就是60多年了！