A. 農村魚塘承包問題。。。。!
看合同有沒有約定,到期後沒異議的視為續簽,有的話可以繼續承包。沒有的話,視為無固定期限合同,村裡只要盡到合理通知後,可以轉讓。
B. 魚塘中標後再轉讓行嗎
你從發標人的手中,中了魚塘的標。如果發標人在合同中沒有規定中標人不允許轉讓的話,你中標不想經營,正常情況下是可以轉讓的。特殊情況,如果發標人及時發現了你轉讓的行為,如果發標人制止你轉讓,你就很難轉讓出去了。
C. 魚塘承包期限有法律規定嗎
有時間限制的,為三十年。
根據《農村土地承包法》的規定
第二十條耕地的回承包期為答三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十一條 承包合同內容
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。 承包合同一般包括以下條款:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
(3)魚池轉讓期限擴展閱讀
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
D. 個人與個人之間,的魚池轉讓合同,的必須甲方同意嗎,才生效嗎
那當然了,必須得甲方同意才能生效,他不同意,肯定不能生效啦。
E. 現在買賣魚塘是否合法
你所說的這個買賣魚塘,實質上應該是魚塘發(承)包。這是否合法,難以一概而論,因為這要從實體和程序兩個方面去分析。從實體上,要分析魚塘的一些客觀情況,從程序上,要分析發包的程序、承包人資格等。你的本意也許是認為你們村的買賣魚塘是違法的,但你沒說明具體案情,故無法准確為你分析,建議說明詳情。
F. 我家去年買了一塊山地,建了個養牛場,有魚池,等等,現在想整體轉讓,希望在網上發布信息。
當地有沒有什麼向導網之類的,在趕集和58同城上也可以
G. 以前承包了的池塘現在可以轉讓嗎
如果你在郊區租了10畝的池塘,而沒有約定租用多少年,該土地的所有單位可以隨時收回該池塘。
但是,你們地面的投資,在徵用時應該給予賠償。
如果現在有人出16萬元要轉讓,你可以轉讓出去,必定該池塘所有權不是你的,收一年的租金就是一年的。
H. 私人魚塘轉讓給自己要什麼證明
私人魚塘轉讓也要一定的手續,首先要有文字的材料,要有文字證明雙方當事人的簽約,期限轉讓的條件和時間,參與人證明人。魚塘轉讓以後,要有對方在經營這些材料是必須有的,不然會發生糾紛的
I. 甲從A村承包一口魚塘,承包期限20年。
中華人民共和國農村土地承包法
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
第六十五條 本法自2003年3月1日起施行。
2003年3月1日以後,家庭承包土地承包經營權的流轉,只規定在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
僅供參考!
J. 我想承包一遍地來挖成魚塘,年限想定30年,誰懂這樣的合同可以給我個範本嗎,
魚塘承包合同
甲方(發包方):__________________________________________ 乙方(承包方):__________________________________________ 身份證號碼:_____________________________________________ 為了提高魚塘經濟效益,甲方經集體研究決定,將魚塘進行發包,本著平等自願、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位於_____________________________魚塘約__ _畝交給乙方承包養殖。
第二條 魚塘承包期限為 年,即從 ___ 年 月__ _日至 年_____月______日止。
第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款後使用原則,魚塘每年承包金額為____仟____佰___拾___元___角___分, 年的承包款共計_____仟____佰___拾___元___角___分,合同簽訂時起三日內,乙方一次性向甲方交清承包款,甲方收款後向乙方開具收據。
第四條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發。
2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
第五條 在承包期內,乙方經甲方同意可在塘基建設建築物
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或種植農作物,期滿後應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者願意受讓,可繼續保留。
第六條 在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時,征地單位按徵用土地的有關規定予以補償,土地補償費歸甲方,青苗費和其他補償費歸乙方所有。因徵用土地造成乙方的損失應由征地單位負責承擔(甲方應幫助乙方向征地單位協調)。
第七條 因防汛抗旱需要在承包魚塘排水或抽水時,甲方應提前通知乙方。抗旱抽排水必須留不低於平均水深 米作為乙方魚鱗水。
第八條 在承包經營期內甲方不得干涉乙方的合法經營活動,乙方有權將魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯營為名,實質改變承包經營者,但事前要及時通知甲方,並向甲方備案。
第九條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,並無償收回發包的魚塘:
1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的;
2.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;
3.乙方提前終止合同預算的。
第十條 合同期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。甲乙雙
方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決。合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂合同。
本合同自簽訂之日起生效,如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。
本合同一式四份,甲方執一份,乙方執兩份,監證方執一份。
甲方(公章):_________________________________ 甲方代表人(簽字):
_________年____月____日
簽訂地點:___________________________
乙方(簽章):___ ______
__________年____月____日
簽訂地點:_____ __
監證方(公章):
_________年____月____日
簽訂地點:____________________________