⑴ 「違法建築和超過批准期限的臨時建築」概念解答，請勿復制《條例》內容
1。違法建築指未經相關部門審批或經審批但未按審批內容建造的建築。
2。超過批准期限的臨時建築指經批準的臨時建築已到期限，一般是二年
3。自家院子里蓋了三間房如果未經相關部門審批應該是違法建築
⑵ 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築是否給予補償
正常情況下是不給的，不過，要看被拆遷人的道行啦。
⑶ 什麼叫超過批准期限的違章建築
違章建築是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可政見或者違反建設工程規劃許可證的規定建設，嚴重影響城市規劃的建築。在拆遷過程中，拆遷人對必須拆除的違章建築，不予補償。對經規劃部門批准，允許保留的，待補辦手續後按合法建築給予補償。臨時建築是指經過批準的臨時性建築物、構築物和其他設施。拆遷未超過批准期限的臨時建築應當給予適當補償，按其拆遷時建築材料的成本價值，結合剩餘期限給予補償。對超過批准期限或批准時載明因城市建設需要無償拆除的臨時建築一律不予補償。
⑷ 臨時建築拆遷怎麼補償
臨時建築，一般是指單位或個人因生產、生活需要而臨時搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施，如工棚、窩棚等。臨時建築不得採用鋼筋混凝土之類的永久性結構形式。可以看出，臨時建築是相對於永久建築而言的，功能是滿足臨時之用。
在房屋徵收中，涉及的臨時建築需要符合一定的條件，如《城鄉規劃法》的規定：「在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等，不得批准。臨時建築應當在批准期限內自行拆除。」可以看出，臨時建築需經有權規劃主管部門批准，是具有一定使用期限的。
《徵收條例》規定，市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築或超過批准期限的臨時建築，不予補償。
因此，房屋徵收中的臨時建築能否獲得補償，需要看是否經有權人民政府主管部門批准，是否在批准使用的期限內。
⑸ 20多年的臨時建築,有批文,現要拆遷,怎麼補償
沒有超過批准期限是可以補償的
根據《城市房屋拆遷管理條例》第三章 拆遷補償第二十二條：拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
第二十三條：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
(5)超過批准期限的臨時建築擴展閱讀：
《城市房屋拆遷管理條例》
第三十一條：
拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第三十二條：
拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條：因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
⑹ 拆除未超過批准期限的臨時建築，是否給予補償
看拆遷的的人誰了，未必會有補貼。根據我國有關法律法規的規定，違章建築主要包括：（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；（2）擅自改變了使用性質建成的建築；（3）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；（4）擅自將臨時建築建設成為永久性的建築。
⑺ 哪位知道什麼是「未超過批准期限的臨時建築...批准期限什麼意思」..房屋開發時遇到的問題
臨時建築需要審批，既然是臨時，那麼審批後有時間限制。所謂未超過批准期限，就是說雖然是臨時建築但是該建築還在合法使用的時間段內。
⑻ 市場內臨時建築期限未滿政府要拆遷怎樣補償
1、臨時建築是指必須限期拆除結構簡易、臨時性的建築物、構築物和其他設施，臨時建築都有規定的使用期限。
2、《城市規劃法》規定：在城市房屋規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除。超過了批准期限的臨時建築應當由建設者自行拆除，沒有拆作的，成為違法建築。因此，拆遷人對超過批准期限的臨時建築不予補償。未超過批准期限的臨時建築是合法建築，未到期限拆除，會給臨時建築所有人帶來一定的經濟損失，適當補償也就是拆遷人根據實際情況，對被拆遷人的臨時建築按使用期限的殘存價值參考剩餘期限給予補償。
⑼ 拆遷沒有標明批准期限的臨時建築是否可依法獲取補嘗
拆除違法建築和臨時建築是否給予補償？為什麼？
《條例》第二十二條規定：「拆除違章建築和超過批閃期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。」因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建築不予補償。
《城市規劃法》規定：「在城市房屋規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除。」超過了批准期限的臨時建築應當由建設者自行拆除，沒有拆作的，成為違法建築。因此，拆遷人對超過批准期限的臨時建築不予補償。未超過批准期限的臨時建築是合法建築，未到期限拆除，會給臨時建築所有人帶來一定的經濟損失，適當補償也就是拆遷人根據實際情況，對被拆遷人的臨時建築按使用期限的殘存價值參考剩餘期限給予補償。
⑽ 20年前，批的臨時建築，現在20年過去了，怎麼辦
農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標准1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」給予補償安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」和當地鄉（鎮）政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。5、凡在一九九○年四月一日以後建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有「土地審批手續」或「土地使用權證」和「建設工程規劃許可證」或「村鎮建設許可證」（具體時間以當地鄉（鎮）實施「一書兩證」或「一書一證」起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建築物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。6、拆除未超過批准期限的臨時建築物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批准期限或未經批准擅自建造的臨時建築物，應在規定期限內一律無償自行拆除。7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為准。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建築面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實後進行裁決。