銀行抵押期限已過應承擔房產證的返還責任嗎

1. 身份證件丟失被辦理房產證且在銀行辦理抵押貸款，應該追究誰的責任

身份證丟失，如果沒有及時掛失的話，那麼所產生的後果應該有身份證擁有者自己來承擔。當然，其他辦事部門沒有仔細核對身份證也是有一定責任的，但是畢竟與身份證本人的責任不是一樣的。

2. 已過貸款期限和抵押期限，房產證能拿回嗎能注銷他項權利登記嗎

如果沒有超過訴訟時效的話，銀行仍然可以起訴處理你家的房產。

3. 訴前財產保全期限過了沒有起訴,抵押的房產證退還么會有什麼金錢損失

訴前保全裁定書上都有寫：申請人應當在人民法院採取保全措施後三十日內向有管轄權的人民法院起訴，逾期不起訴的，本院將解除財產保全。
所以如果訴前保全期限過了以後沒有起訴，法院會解除財產保全，而你的財產保全擔保（抵押的房產證）就會退還，不會有損失的。

4. 按揭貸款辦下來後，是不是個人的房產證要抵押給銀行，等到貸款還清後銀行再把房產證返還給你，是這樣么

不是，銀行只是拿你的房產證注冊一下，以免重復貸款

5. 本人的房產證給人到銀行抵押貸款三年。現巳過抵押期限，是否自動解除抵押。

錢還夠的話就會解除抵押

6. 在銀行辦理的房屋抵押貸款到期未還，經法院審理後裁定銀行負全責，那押在銀行的房產證能拿回來嗎

你在銀行辦理房屋抵押貸款到期沒還，銀行怎麼會負全責，這在道理上說不通的，你房屋抵押貸款沒還清，房產證你在銀行拿不出來。

7. 擔保期限已過，還需承擔擔保責任嗎

擔保期限已過，不承擔擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

本案債權人需要看擔保合同中，是否約定了保證期限，如果約定了具體期間，按擔保期間計算，如果約定不明，按2年計算，如果未約定期限，按6個月計算。不過期需要承擔責任，如果過期，還要看債權人是否在此期間向債務人或擔保人主張過權利，如果已經主張，擔保人也需要承擔責任。

(7)銀行抵押期限已過應承擔房產證的返還責任嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國擔保法》

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十七條 保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

8. 抵押權人喪失勝訴權時，未還款的擔保人可否主張返還抵押的房產證

案情：十年前，張某以其所有的房產證為親戚李某在某銀行作抵押擔保。十年後，李某並未還款，且銀行未能提供催收債務的證據，張某作為擔保人以銀行的債權已過訴訟時效，喪失勝訴權，應返還其抵押在銀行的房產證為由向法院起訴。分歧：第一種意見認為，物權法第202條規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。既然法律規定抵押權人喪失法律上的勝訴權，那麼張某作為抵押人當然可以起訴要求返還原抵押在銀行的房產證。第二種意見認為，法律雖然規定抵押權人喪失了法律上的勝訴權，抵押權並沒有消失。李某、張某均未清償債務，致使銀行的合法權益受到損害，銀行可以憑自身力量保全自己權利，以私力救濟為抗辯理由，不予返還其保管的房產證，故應駁回張某的訴訟請求。評析：筆者同意第二種意見，理由：本案的焦點在於銀行是否可以通過私力救濟實現已喪失訴訟時效的債權。私力救濟是指權利主體在法律許可的范圍內，依自身實力通過實施自助行為救濟被侵害的民事權利。本案中，銀行在主債權訴訟時效過後，銀行喪失的是抵押權受人民法院保護的權利即勝訴權，而抵押權並沒有消滅。如抵押人自願履行擔保義務的，抵押權人仍可以行使抵押權。第1頁 共1頁

9. 本人的房產證2011年7月給人到銀行抵押貸款，當時簽約五年。現巳過抵押期限，是否自動解除抵押。

不會自動解除抵押，必須還完貸款之後拿到銀行的結清證明才能去房管局辦理解抵。

10. 親戚從銀行貸款，用我家房產證擔保，還款期過了兩年了仍沒還錢，還承擔擔保責任嗎

頭腦不好啊？拿房產證給親戚擔保？你指望這是兒戲？
借款人不還錢，擔保人就得還錢，否則，擔保還有什麼意義？
還有，沒有所謂的擔保期，只要借款人不還錢，擔保人就得還錢，否則就得吃官司
你想的還真幼稚，還擔保期限，那是別人騙你的，還不要承擔責任、還想問銀行要回房產證，你指望信譽和法律是兒戲啊，想賴就賴啊，你不還錢，等著銀行告你吧，而且你得不誠信行為將計入你的個人徵信矽統，你以後很多事會受到限制
我身邊就有這種真實案例，農村的，男人不和家人商量就替人擔保，人家沒錢換，銀行起訴他還錢，你不還，要坐牢的，你要為你當初的腦殘付出代價的，最後賣了一套房子還錢嘛