『壹』 法規中長期租賃是多長時間
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年
『貳』 房屋租賃的期限有什麼特殊規定，最長租期為多久
根據我國稅法相關復規定製,城鎮房屋買賣需要繳納一定的稅費，為了防止當事人 「以租代買」規避稅費，我國合同法對租賃合同約定的期限有特殊要求。根據《合 同法》第214條和第236條的規定，我國房屋租賃合同的租賃期限最長為20年，如 果約定的租期超過20年，則超過部分無效，租賃關系存續20年時,租賃合同被視為期限屆滿,當事人需要續訂合同，續訂的期限同樣最長為20年。如果20年期滿 後當事人沒有續訂，承租人仍使用租賃房屋的，則租賃變為不定期，雙方可以隨時 解除租賃合同。綜上可見,法律允許多次續租最終達到承租人可以無限期使用房屋的效果，但 是不允許當事人一次性約定「一輩子」，此處，立法者不僅僅是為了防止雙方串通， 「以租代買」規避房屋土地流轉稅，也意在給租賃雙方一個重新考慮的機會，就個 人利益而言，市場上房屋租金價格不斷變化，一錘子買賣難免使其中一方利益 受損。
『叄』 國有土地租賃最長期限是多少年
國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用，或者用於修建臨時回建築物的土地答，應實行短期租賃，租賃期一般不超過5年；需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓的最高年限。
我國合同法規定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效.
『肆』 七子的租界年限分別是多少
99年
『伍』 土地租賃最長期限是多少年，請懂法律的給解釋下，
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：
「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
(5)中國長租年限擴展閱讀：
合法的土地租賃程序
租用集體土地，必須先行徵用並轉為國有土地。根據《規范國有土地租賃若干意見》(國土資發〔1999〕222號)的規定，租賃期限六個月以上的國有土地租賃，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。
租賃合同內容應當包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范圍、面積、用途、租賃期限、土地使用條件、土地租金標准、支付時間和支付方式、土地租金標准調整的時間和調整幅度、出租方和承租方的權利義務等。租賃土地使用權經登記後，承租人可以拿到註明「租賃」的土地使用權證書。土地租賃年限屆滿後，租賃土地使用權終止。
任何單位或個人進行建設，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申請使用國有土地。在現實中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會簽署土地租用協議的操作方式，這一做法並不妥當，擅自出租集體土地的行為會被法院認定為無效行為。
雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規定而成為無效合同。
參考資料：網路-土地承包法