Ⅰ 農村土地流轉年限有什麼規定嗎
《農村土地承包法》
第二十一條規定，耕地的承包期為三回十年。草地的答承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
第三十八條規定，土地經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）依法、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
（三）流轉期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
由上可知，土地流轉期限不得超過承包期的剩餘期限。以耕地為例，我國大部分地方的二輪承包是從1998年前後開始到2027年前後結束，那麼耕地的流轉期限就不能超過2027年。
Ⅱ 土地的流轉期限超過了土地承包期的剩餘期限是否導致超過部分必然無效
《合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分內無效。第五容十一條：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。第五十二條：有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規的強制性規定。對於超出承包期剩餘期限的土地，承包人是無權處置的。一般來說，雙方在簽訂流轉合同時會依據土地承包合同等文件確認承包人是否有權流轉該土地，如果交易對方明知與承包人簽訂的流轉合同超出了承包期的剩餘期限仍與承包人簽訂合同，那麼，應該認定對於超出承包期剩餘期限部分，雙方存在惡意損害第三人利益的意圖，該部分應該是無效的。 到投行先鋒論壇網站查看回答詳情>>
Ⅲ 土地流轉的最長期限是多少年
如原屬於家庭承包性質的土地的，不得超過三十年減去已承包期限，如原為非家庭承包土地的，不得超過原合同期限減去已承包期限，此不受三十年限制。
Ⅳ 農村土地流轉年限最長期限是多久
《農村土地承包法》第三十八條第三款規定，流轉期限不得超過承包期的剩餘版期限。可見農村土地權流轉的最長期限為土地的承包期限。
《農村土地承包法》第二十一條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
Ⅳ 農村土地流轉最長期限是多長
物權法第一百二十六條規定：
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五回十年。林地答的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
物權法第一百二十八條規定：
土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
Ⅵ 農村土地流轉年限長是多久
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十三條第三款規定：流轉的內期限不得超過承包期的剩容余期限。可見農村土地流轉的期限為土地的承包期限，目前來說二輪延包的時間就是流轉的最長期限。當然根據十七屆三中全會提出的長久不變的政策，今後可能出台具體的規定延長承包期。
Ⅶ 土地流轉最長年限
農村土地承包來經營源權流轉沒有最短年限，方式、期限和具體條件，由流轉雙方平等協商確定，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
第十條 農村土地承包經營權流轉方式、期限和具體條件，由流轉雙方平等協商確定。
Ⅷ 土地流轉期限一般可以是多長
《中華自人民共和國農村土地承包法》
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。 承包到期後，土地應交回發包方處置，也可以由原承包方申請續期，發包方如果同意，則重新簽訂承包合同。另外，村委會若不同意續期，把土地公開發包，那麼在同樣條件下，原承包方有權優先承包使用。到期後肯定不能再建管理用房。地上附著物應歸原承包人，由其處分。
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Ⅸ 土地流轉合同最長可以簽訂多少年
農村土地流轉是指農村承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經專營權流轉給其他農戶屬的行為。而農戶在承包時是有期限的，例如二輪土地承包中的耕地承包期限是30年，大概2027年左右到期，根據《農村土地承包法》的規定，土地流轉期限不得超過承包期的剩餘期限。
Ⅹ 土地流轉沒有約定流轉期限的怎麼辦
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第版十七條：權當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規定處理。除當事人另有約定或者屬於林地承包經營外，承包地交回的時間應當在農作物收獲期結束後或者下一耕種期開始前。對提高土地生產能力的投入．對方當事人請求承包方給予相應補償的．應予支持。