購房合同有效期

⑴ 商品房購買合同備案時間需要多久

商品房購買合同備案時間一般要1-3個月。

一般來說商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，版經相關部門審權核後取得備案號,，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。

合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

(1)購房合同有效期擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第二十條規定："當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。

預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。""預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。"

註：預告登記時需要先將契稅和印花稅交完，整個辦理時間15分鍾左右，需要夫妻雙方本人親自到場的。

網路—中華人民共和國物權法

⑵ 購房合同從房管局打出來有效期幾天

只要雙方當事人按照約定，簽訂了購房合同，那麼在合同履行完畢之前都是屬於有效期的。
自當雙方按照合同約定完成交易和過戶手續之後，合同自動廢除。

⑶ 購房合同上寫了綜合用地也寫了70年有效期！怎麼辦

你們復那邊綜合用地可以制開發商品房的嗎？房產證上寫明的是住宅嗎？其實綜合用地並不是規范的土地用途，很少這么寫的，而且很少能批准用來開發住宅的。
如果要打官司，你就要提供當年房地產公司宣傳70年產權的證明了，例如宣傳海報什麼的，告房地產公司欺騙或者隱瞞了。要不然，這可能屬於歷史遺留或者管理不完善的問題了，你是很難贏官司的。

⑷ 公司內部購房合同，沒有網簽備案，有效期是幾年2017年1月簽的合同。以後公司若提出合同無效違法嗎

那就是沒有過戶吧？如果不存在法定情形，合同效力應該沒問題，但假如付了房款，房子不在你名下，總歸有點擔心吧

⑸ 購房合同提取住房公積金有期限嗎

沒有時間要求。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻專建、大修具有所有權屬的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

⑹ 購房合同有效期是多久

一般來說住宅產權70年，寫字樓50年，商鋪40年

⑺ 房產證有效期與購房合同有效期不一致

房產證上是沒有使用期限的，你說的是土地使用年限吧

如果合同上的年限明確與土地證年限不一致，可以起訴的，勝訴的可能性也很大

⑻ 房屋中介開的購房合同的有效期是多久

一直有效！

⑼ 合同有效期

從道義上來講買方不正確
現在的房價肯定比3年前的房價高得離譜，無回論怎樣算違約金都沒答有你房子升值高。所以你可以拒絕履行合同。先雙方協商看能否找出一個雙方都能滿意的賠償價格，如果實在不行就讓他去告吧，反正房子沒有過戶。《補充：最好是先找律師有了充足的依據後在協商這樣利益會向你傾斜的》
對這種買房人來說你甩都不用甩他，隨便他去鬧，鬧到最後就是判你賠償點違約金就是了，保證你沒有多大虧損
還有就是合同就算你沒有簽定時間，但是時效性價格不一樣。這些問題你去問專業的律師，他可以給你找100條理由來幫助你。我只是一個房產經濟人，不能給你很准確的數據。
在你這種情況下《定》和《訂》的差別就沒有很大影響了。