『壹』 老家的房子租給別人20年,可是人家不承認租的,不還給我了,怎麼要回
你要拿出證據來證明那房子產權是你的，房子是你的你就有房產證，所當時他來租房肯定有寫租房合同，一租就是20年？不可能不寫合同…只是口頭協議吧？所有的證據證明都准備齊走法律程序。
『貳』 房屋出租給別人未到期想收回怎麼辦
1、至少提前一個月通知租戶。
2、退還租戶未住期間應付的租金。
3、如果提前收回房屋對租戶造成了實際損失應當賠償，並其房屋租賃未到期想要收回實違約行為。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償;
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到了一萬元，那麼違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
『叄』 房屋租賃合同未到期，房東想收回房子，該怎麼辦本人房東
你想在租期滿之前提前收回房子，如果合同里沒有關於這一事項的專門約定，你一般應當：
1.至少提前一個月通知租戶，為其找到別的住所提供便利。 （不需要為其搬家。）
2.退還租戶未住期間應付的租金，押金（如有）。
3.如果提前收回房屋對租戶造成了實際損失（租戶要證明），應當賠償，畢竟是你違約。（比如影響租戶做的生意的，經你同意做了裝修但無法拆除帶走的，等等）
4.不要採取強行措施，以免事態更加復雜，對你不利。
請再仔細研究當時的合同，關於違約的約定，一般合同里都會寫明的。
『肆』 我的房子還沒到期被就房東給租出去了，怎麼辦
租戶所租賃的房子使用期限未到之前房東無權提前終止合同，將該房屋在轉租與他人。租戶可以按合同約定維護本身的合法權益。
如果房東在未到期擅自把租戶的物品損壞或丟失，還可以請求賠償的。
房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。
『伍』 承租權給了別人還能要回來嗎
應該還是你媽的，丨因為你媽有權，不承租給你爸是你媽的權力，證沒在你爸手裡。應該是要不回來的。
『陸』 把房子租給別人雙方同意的前提下，沒到期限提前收回房子，不寫解約合同，直接收回對方的租房合同可以嗎
已經訂立的租賃合同自合同生效之日起，到合同約定的終止期限這之間的時間段里，合同為有效合同。如果不聲明合同中止，則期中任意一方有權按照原合同約定，追償另一方。所以還應該聲明原合同中止。
『柒』 我是房東房子租給人家已經還有三個月到期了我現在要把它收回來不租了要不要提
既然已經租出去就形成租賃合同，未到期限如果收回房子需要賠償違約金的，只能到合同到期，或者與租戶協商，讓他搬走。
『捌』 租房期限還沒結束,我想把房子拿回來,怎麼辦
這個也是有辦法的，一般解除合同看看你在合同里有沒有約定解約條款，如果你們是共同居住，他影響你生活其實也是構成違約的一種形式，因為共住就有一些潛在的義務要遵循。當然，這個在法庭上的話不一定能得到法官的支持。
如果你訴訟的話，你們合同結束也許訴訟也沒結束。
你最好是和他協商，說自己要離開之類的，協商是你們最好的辦法啦。
要是你實在忍無可忍的話，那你直接換鎖好了，理由就有好多啦，他只能起訴你，等她拿到勝訴判決估計也很長時間之後的事情了，現在執行這么困難。。。。。。
反正最後這個方法我本人也不推薦啦