電梯使用單位有效期滿

1. 電梯有一定的使用年限沒有

國家目前尚沒有電梯使用年限的強制性規定，一般電梯的使用年限是在15年左右，也可能更短，主要在於管理人員的保養和維護。

電梯屬於特種設備，根據《中華人民共和國特種設備安全法》

第四節 使用

第三十二條 特種設備使用單位應當使用取得許可生產並經檢驗合格的特種設備。

禁止使用國家明令淘汰和已經報廢的特種設備。

第三十三條 特種設備使用單位應當在特種設備投入使用前或者投入使用後三十日內，向負責特種設備安全監督管理的部門辦理使用登記，取得使用登記證書。登記標志應當置於該特種設備的顯著位置。

第三十四條 特種設備使用單位應當建立崗位責任、隱患治理、應急救援等安全管理制度，制定操作規程，保證特種設備安全運行。

第三十五條 特種設備使用單位應當建立特種設備安全技術檔案。安全技術檔案應當包括以下內容：

（一）特種設備的設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維護保養說明、監督檢驗證明等相關技術資料和文件；

（二）特種設備的定期檢驗和定期自行檢查記錄；

（三）特種設備的日常使用狀況記錄；

（四）特種設備及其附屬儀器儀表的維護保養記錄；

（五）特種設備的運行故障和事故記錄。

第三十六條
電梯、客運索道、大型游樂設施等為公眾提供服務的特種設備的運營使用單位，應當對特種設備的使用安全負責，設置特種設備安全管理機構或者配備專職的特種設備安全管理人員；其他特種設備使用單位，應當根據情況設置特種設備安全管理機構或者配備專職、兼職的特種設備安全管理人員。

第三十七條 特種設備的使用應當具有規定的安全距離、安全防護措施。

與特種設備安全相關的建築物、附屬設施，應當符合有關法律、行政法規的規定。

第三十八條 特種設備屬於共有的，共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人管理特種設備，受託人履行本法規定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。共有人未委託的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。

第三十九條 特種設備使用單位應當對其使用的特種設備進行經常性維護保養和定期自行檢查，並作出記錄。

特種設備使用單位應當對其使用的特種設備的安全附件、安全保護裝置進行定期校驗、檢修，並作出記錄。

第四十條 特種設備使用單位應當按照安全技術規范的要求，在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。

特種設備檢驗機構接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規范的要求及時進行安全性能檢驗。特種設備使用單位應當將定期檢驗標志置於該特種設備的顯著位置。

未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

第四十一條 特種設備安全管理人員應當對特種設備使用狀況進行經常性檢查，發現問題應當立即處理；情況緊急時，可以決定停止使用特種設備並及時報告本單位有關負責人。

特種設備作業人員在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向特種設備安全管理人員和單位有關負責人報告；特種設備運行不正常時，特種設備作業人員應當按照操作規程採取有效措施保證安全。

第四十二條 特種設備出現故障或者發生異常情況，特種設備使用單位應當對其進行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續使用。

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使用電梯的注意事項

1、電梯由機械和電氣兩大部分組成，如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

2、電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找臨時工或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質的專業公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

2. 特種設備使用單位在安全檢驗合格在有效期滿前多久提出檢驗要求

檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。專
特種設備安全法屬
第四十條
特種設備使用單位應當按照安全技術規范的要求，在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。
特種設備檢驗機構接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規范的要求及時進行安全性能檢驗。特種設備使用單位應當將定期檢驗標志置於該特種設備的顯著位置。
未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

3. 電梯的使用壽命是多長

目前在國內外尚未規定電梯使用年限。

長沙市質監局特種設備安全監察處監察員介紹，目前在國內外尚未規定電梯使用年限，國外有上百年仍在使用的電梯。我國部分地區包括長沙市出台地方性法規，建議15年以上的電梯由物業公司或業主委託，進行全面電梯安全技術評估。

按照規定，電梯應當進行定期檢驗，定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。

電梯一旦使用年限超過十五年，或者遭遇水浸、火災、雷擊、地震等災害影響到主要技術參數，使用單位應當委託有資質的電梯檢驗檢測機構開展安全技術評價。

根據安全技術評價報告，電梯使用單位需要進行改造、修理、更新。如果電梯存在嚴重事故隱患且無改造、修理價值，那麼就要及時予以報廢。

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按照要求，質監部門應當建立電梯安全監察舉報制度，公布舉報電話、信箱或者電子郵件地址，受理電梯生產、銷售、使用、檢驗檢測等違法行為和電梯事故隱患的舉報，並在十日內將處理情況反饋舉報人。

同時，質監部門還需建立信用檔案，記錄對電梯生產、經營、使用、維護保養單位和檢驗檢測機構的監督檢查、行政處罰等情況；增加對有不良記錄的單位和機構監督檢查頻次，向社會公開監督檢查結果，並向有關部門通報；有關部門可以依法予以信用聯動懲戒。

此外，質監部門還將建立全市統一的電梯信息化監督管理系統平台，督促電梯生產、經營、使用、維護保養單位和檢驗檢測機構將其信息系統與電梯信息化監管系統平台聯網，實現與110接警中心的有效銜接，實行即時監督管理和信息共享。

4. 電梯的保質期應該是幾年

一般住宅電梯的保修期在12個月到18個月之間，按照《關於加強電梯管理的暫行規定實施細則》規定，新安裝的電梯從簽訂驗收單開始，由電梯生產商保修一年，但是必須保證在送貨後的18個月內，期間因業主使用不當造成的損壞，由使用單位負責。生產商可以給予有償修復。
電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。
新安裝電梯的質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。這是針對電梯質保期有據可查的文件。當然，也可以供需雙方共同協商，在合同中延長電梯的質保期。
電梯過了質保期出現故障
電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請維修資金，必須得到經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才行。
法律規定小區的電梯屬於建築物的共有部分，其所有權屬於全體業主。按照《物業管理條例》等相關法律規定，業主應繳納專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。
根據《物權法》第七十九條：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有，經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布」的規定，小區電梯的維修費用可以從業主繳納專項維修資金中支出，物業管理公司不承擔相關費用。

5. 電梯的使用年限是多少年

電梯使用的年限都是在15年。

電梯由機械和電氣兩大部分組成，如果日常不對電梯進行內保養，電梯的容安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

電梯轎廂導靴的清洗和潤滑，眾所周知，導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產生摩擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，並且應打掃干凈轎廂的衛生。

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用途

1、乘客電梯，為運送乘客設計的電梯，要求有完善的安全設施以及一定的轎內裝飾。

2、載貨電梯，主要為運送貨物而設計，通常有人伴隨的電梯。

3、醫用電梯，為運送病床、擔架、醫用車而設計的電梯，轎廂具有長而窄的特點。

4、雜物電梯，供圖書館、辦公樓、飯店運送圖書、文件、食品等設計的電梯。

5、觀光電梯，轎廂壁透明，供乘客觀光用的電梯。

6、車輛電梯，用作裝運車輛的電梯。

7、其它類型的電梯，除上述常用電梯外，還有些特殊用途的電梯，如冷庫電梯、防爆電梯、礦井電梯、電站電梯、消防員用電梯、斜行電梯、核島電梯等。

6. 電梯使用單位沒有維保合同，或者維保合同過期已經超過十五天將面臨怎麼樣的處罰

脫保使用屬於違法，有的罰幾千有的上萬。法律給主管部門定的有范圍，具體多少由他們在范圍之內自主裁量。我知道有個物業被罰了三千，而且執法的把電梯主板摘走，門上還貼封條，問題不解決不允許使用，它是特種設備，監管比較嚴厲。

7. 客用電梯有效期是多少年,客用電梯超過有效期使用會帶來什麼後果

你所謂的電梯有效期是指使用壽命還是檢驗合格？
假如是使用壽命只要是正規保養並能及時更新舊損部件的電梯就一直能用到不想用
一般3年中修，5年大修，主要看使用率
(1)根據《特種設備質量監督與安全監察規定》（國家質量技術監督局令第13號）第二十二條規定，"安全檢驗合格標志的有效期自簽發驗收檢驗或者定期檢驗合格報告之日起計算。"因此，正式檢驗合格的電梯，其安全檢驗合格標志有效期為1年；
(2)《關於加強特殊環境下臨時用電梯安全管理的通知》（滬質技監特[2006]3號）規定："臨時用電梯經安全檢驗合格的，檢驗機構應當及時頒發電梯安全檢驗合格報告書和電梯安全檢驗合格標志，該標識的有效期限最長為六個月。"特殊環境下臨時用電梯，其安全檢驗合格標志有效期最長6個月，若在6個月內安裝竣工完畢，可提前申請正式驗收檢驗手續。若在6個月內仍未完全具備移交條件，達不到正式驗收要求，需繼續使用，必須再次申辦臨時用電梯檢驗手續。

8. 電梯停用多少年以上使用單位應當在多少日內到使用登記

你可以不報，但同樣不能在不使用檢查進行擴展。你不報停，你可以認為你仍然在使用，不能追求你延長檢查的責任。

9. 電梯檢驗合格有效期滿應提前幾天向檢驗檢測機構提出檢驗要求

30天
根據 特種設備安全監察條例
（2003年3月11日中華人民共和國國務院令第373
號公布版 根據2009年1月24日《國務院關於修改〈權特種設
備安全監察條例〉的決定》修訂）

第二十八條 特種設備使用單位應當按照安全技術規范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。
檢驗檢測機構接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規范的要求及時進行安全性能檢驗和能效測試。
未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

10. 特種設備使用單位在安全檢驗合格在有效期滿前多少

檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。

特種設備安全專法

第四十條 特種設備使用單位應當按照安全技術規范的要求，在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。
特種設備檢驗機構接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規范的要求及時進行安全性能檢驗。特屬種設備使用單位應當將定期檢驗標志置於該特種設備的顯著位置。
未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。