租賃備案期限

A. 辦房屋租賃備案要多久

三個工作日，解釋原因如下：

依據《商品房屋租賃管理辦法》第十六條

對符合下列版要求的，直轄權市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

1、申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；

2、出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

3、不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

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房屋租賃備案流程

1、租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；

5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

B. 上海租賃備案有效期一個月可以辦居住證嗎

上海租賃備案有效期一個月不可以辦居住證，居住證辦理是要求公民在當地辦理居住登版記滿半年以上，權才可以帶上本人身份證以及其他有效證明申請辦理居住證的，一個月的登記不滿足條件辦理居住證。

《居住證暫行條例》
第二條公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。
第三條居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。

C. 租賃備案期限不足6個月，可以續辦居住證嗎

可以續居住證的。

D. 租賃備案做了三年，租客租了兩年就走了，撤銷租賃備案要怎麼弄啊！

出租、承租雙方簽訂終止原〈租賃合同〉的〈終止合同〉,簽署撤銷備案申請書，持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理，不撤銷總是不好，買方如果出租房子，就無法辦理新的備案，居住證辦理無法做，如果一年期的則很快結束，如果長期的則不好，建議去交易中心申請，下面是房屋租賃合同注銷登記備案所需材料及說明。

E. 房屋租賃備案登記表有效期是多少

應該是一年

F. 房屋出租到公安局備案有沒有期限

出租房屋需要去房屋租賃辦公室備案登記！ 根據房地產版法和商品房權屋租賃管理辦法等相關法律的有關規定，房屋出租後需要帶著房權證、租賃合同、身份證明等到當地房屋租賃辦公室辦理租賃備案登記，領取租賃證書；之後該租賃行為受法律保護；有的地方房屋租賃辦公室設在房管部門、就需要到房管部門辦理租賃備案登記；有的地方房屋租賃辦公室設在當地派出所，則需要到派出所辦理租賃備案登記

G. 租賃備案做了三年，租客租了兩年就走了，撤銷租賃備案要怎麼弄

租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續。需要提交房屋權屬證書或者房屋來源證明、出租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地等。
地方可能對於注銷房屋租賃備案有不同規定，例如北京市規定需要在合同終止之日起5日內辦理注銷手續。
《商品房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
《北京市房屋租賃管理若干規定》第十二條房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續。
在房屋租賃合同有效期內，居住人員發生變更的，承租人應當自變更之日起2日內告知基層管理服務站，辦理變更登記手續。
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未按照規定辦理房屋租賃備案注銷手續的法律後果
1、《商品房屋租賃管理辦法》違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
2、《北京市房屋租賃管理若干規定》第三十五條對違反本規定的下列行為，由公安機關按照下列規定處罰：
（一）出租人、承租人、房地產經紀機構未按照本規定第十一條、第十二條規定辦理房屋出租登記、變更、注銷手續的，責令改正，處200元以上500元以下罰款。
（二）違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。