房屋折舊年限為五十年

1. 房屋計提累計折舊,是按50年計提對嗎

企業固定資產折舊年限確定
國稅發（2000）084號第二十五條「除另又規定者外，固定資產計提折舊的最低年限如下：
1、房屋建築物為20年；
2、火車、輪船、機器、機械、和其他生產設備為10年；
3、電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產經營有關的器具、工具、傢具為5年。

一般情況下,可以按如下年限計提折舊

一、房屋 折舊年限

（一）鋼結構

1．生產用房 50年

2．受腐蝕生產用房 30年

3．受強腐蝕生產用房 15年

4．非生產用房 55年

（二）鋼筋混凝土結構

1．生產用房 50年

2．受離蝕生產用房 35年

3．受強腐蝕生產用房 15年

4．非生產用房 60年

（三）鋼筋混凝土磚混結構

1．生產用房 40年

2．受腐蝕生產用房 30年

3．受強腐蝕生產用房 16年

4．非生產用房 50年

（四）磚木結構

1．生產用房 30年

2．非生產用房 40年

（五）簡易結構 10年

二、建築物

（一）管道

1．長輸油管道 16年

2．長輸氣管道 16年

3．其他管道 30年

（二）露天庫 20年

（三）露天框架 30年

（四）冷藏庫 30年

其中：簡易冷藏庫 15年

（五）烘房 30年

（六）冷卻塔 20年

（七）水塔 30年

（八）蓄水地 30年

（九）污水池 20年

（十）儲油罐、池 30年

（十一）水井 30年

其中：深水井 20年

（十二） 破碎場 20年

（十三）船廠平台 30年

（十四）船塢 30年

（十五）修車槽 30年

（十六）加油站 30年

（十七）水電站大壩 60年

（十八）其他建築物 30年

2. 房屋稅法折舊年限20年,但房產證使用期限是50年,那會計處理時按哪個年限折舊

房屋折舊年限按房屋的結構和用途不同折舊年限也不同，如你所說房屋可以按內20年也可以按50年提折容舊這要結合企業的實際合理確定折舊年限一般是30年，但是年底所得稅匯算清繳時，稅務部門會按照稅法規定已20年為限剔除你多提的折舊交所得稅，會計處理不變。

3. 房屋折舊年限是多少年

房產折舊

所謂房產折舊，通常指房產在使用時間內損耗的價值。

計算時通常採用直減法（使用年限法，定額折舊法），將房產應提取的數額，按使用年限分配。其公式如下：房產每年折舊額=[房產原值（計價時的凈值）—殘余價值+清理費用]/房產預計使用年限（尚能使用年限）

固定資產折舊年限

稅務第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建築物，為20年；

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

(五)電子設備，為3年。

4. 房屋折舊的年限是多少凈殘值率百分之幾

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建築物，為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

(五)電子設備，為3年。

固定資產折舊方法：

1、年限平均法(也稱直線法)

年折舊率 = (1 - 預計凈殘值率)÷ 預計使用壽命(年)× 100%月折舊額 = 固定資產原價× 年折舊率 ÷ 12

2、工作量法

單位工作量折舊額 = 固定資產原價 × ( 1 - 預計凈殘值率 )/ 預計總工作量某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 × 單位工作量折舊額

3、雙倍余額遞減法(加速折舊法)

年折舊率 =2÷ 預計使用壽命(年)× 100%月折舊額 = 固定資產凈值 × 年折舊率 ÷ 12

4、年數總合法(加速折舊法)

年折舊率 = 尚可使用壽命/ 預計使用壽命的年數總合 × 100 %月折舊額 = (固定資產原價 - 預計凈殘值 )× 年折舊率 ÷ 12

一般企業使用較多的是直線法。企業計提折舊可以個別計提，也可分類計提。

5. 房屋折舊年限是多少年急。謝謝！

房屋、建築物分類 折舊年限

1．經營用房、倉庫

鋼結構 35━45年

鋼筋混凝土結構 30━35年

鋼筋混凝土磚結構 25━30年

磚木結構 20━30年

危險物品專用倉庫 20━25年

6. 稅法規定的房屋折舊年限多少

固定資產折舊率與折舊年限相關,所以應該先確定折舊年限. 會計上沒內有明確規定固定資產應按容多少年計提折舊,原則上說固定資產按幾年計提折舊都不能說是錯誤的. 但是如果會計上的計提折舊年限和稅法上的不一致時,年底企業所得稅匯算清繳要調整,相對較麻煩,所以 最好是按照稅法規定來計提. 稅法規定固定資產折舊年限如下: 1,房屋、建築物為20年； 2，火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年； 3，電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營有關的器具、工具、傢具等，為5年； 殘值率一般為5%。（內資企業5%，外資企業10%）

7. 固定資產折舊年限

折舊年限是指計算固定資產折舊時所用的年限。固定資產折舊年限，在相當長的時間里是按照物理耐用年限，即按固定資產經受物理磨損和自然磨損所能延續使用的時間確定的。

除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

(7)房屋折舊年限為五十年擴展閱讀：

固定資產折舊方法：

1、年限平均法（也稱直線法）

年折舊率＝（1－預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）×100％月折舊額＝固定資產原價×年折舊率÷12

2、工作量法

單位工作量折舊額＝固定資產原價×（1－預計凈殘值率）／預計總工作量某項固定資產月折舊額＝該項固定資產當月工作量×單位工作量折舊額

3、雙倍余額遞減法（加速折舊法）

年折舊率＝2÷預計使用壽命（年）×100％月折舊額＝固定資產凈值×年折舊率÷12

4、年數總合法（加速折舊法）

年折舊率＝尚可使用壽命／預計使用壽命的年數總合×100％月折舊額＝（固定資產原價－預計凈殘值）×年折舊率÷12

一般企業使用較多的是直線法。企業計提折舊可以個別計提，也可分類計提。