北京歷年限購執行時間表

❶ 2010年4月30日北京限購第十二條還執行嗎

現在已經2020年，政策已經改變，限購條件改變，您可以對照現在的要求看看

❷ 北京限購令是什麼時候發布的

「限購令」是2010年4月30日北京出台「國十條實施細則」中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。

❸ 北京限購令出台時間

2011年2月15日

❹ 北京限購這幾年之政策變更

❺ 北京限購令5年變3年

就目前北京為例。2012年已經聲明了逐步取消限購令了。以前要求5年的納稅或社保現在改成3年了。並逐漸會再改。首次購房貸款利率也恢復了。證明限購令已經要開始走向尾聲了。
至於你說的國家宏觀調控的目標？這個看人怎麼理解了。你如果理解成調控房價到合理位置，讓老百姓買得起房子。那麼很遺憾的告訴你這個限購令從頭到尾都沒有這樣的目的和功效。
為什麼？我們來看看限購令出台後的情況。
限購令出台後很長時間的交易低迷。北京5環外的房價出現松動降價。可是有多少人敢買或者能買？因為首次房貸提高。剛需省出來的房價下降的錢還不夠去支付提高的貸款利率。所以樓市一直持續低迷。有價無市，沒有成交量一直都是2011的主旋律。2011年買房子要承擔的風險太多了。貸款提高，不說又擔心買到手的房子第二天就掉價了。所以人們又進入到心慌的等待中。看不到什麼希望的等待。

1月1日起所有貸款者承擔的貸款利率又一次升高了。09年以前貸款的還好點。因為有銀行的7折優惠。算下來一個月一般多拿100多，可是現在你買房子100萬貸款一個月多拿出好幾百。1年就是好幾千。這只是比以前多拿出來的。又一個本來要利國利民的政策轉成了政府財政收入。

自己仔細算個帳吧。限購令出來以前和現在你買一套房子的錢少了嗎？
既然增加了增加了多少？以前增加的給了開發商。現在增加的給了國家，這個道理很簡單。當初限購令出台的時候萬民用戶，但是早早就很多很多經濟學家，重要的大炮級人物說過，這些都是可以預測的，都是大家早想到的事情，可惜國民被購房的慾望沖昏了頭腦，當大家反省過來的時候已經為時已晚。

其實以前出台的那個消費稅就證明了這一點，有些經濟常識的人都明白這種消費稅怎麼可能使得房價下降。但是宣傳一下央視包裝一下這就成了利國利民的政策。其實他只是稅制體制改革的試金石.中國需要稅制體制改革，但是我們不需要欺騙下進行這些~~~。

如今的限購令如出一轍。

以上所有內容均非本人本意，本人並無反黨反國家。只是有時候會精神失常，胡言亂語。（律師和我說這個以後能派上用場）

❻ 北京的限購，你知多少

北上廣深、北三縣、上海及周邊二線城市都已出限購政策，這篇主要講解北京和北京通州區的限購，大家可以對照一下自己的情況，看看是否具有北京購房的資格。

北京的限購2010年4月30號開始限購（除商住兩用房），直到今天都沒有解除，不僅沒有一絲的放鬆，在2016年2月通州區暫停網簽一段時間後繼而恢復網簽，2016年5月北京市住建委和通州區政府出台更嚴的限購令，對通州地區的商業、商住和辦公產品進行限購。

• 北京限購令

京籍：北京戶籍單身、北京戶籍家庭可以購買二套房產；持有北京市居住證僅可購買一套房產；

非京籍：需要交納連續5年的社保或者個稅（在京連續繳納60個月社保或個稅繳納5年，每年有一個月的個稅繳納不為零即可有購房資格）；

非京籍白話版：在北京繳納5年的社保，一個月的間斷都不可以；或者，繳納5年的個稅，5年中每年有一個月繳納就可以；

• 通州區限購令

京籍：個人、家庭只可購買一套房產，通州的戶籍可購買第二套房產；

非京籍：在滿足北京市限購的基礎上（連續5年的社保或納稅）需要有三年的社保（連續36個月）或個稅；

非京籍白話版：比如說你已在朝陽區繳納了2年的社保或者個稅，接著在通州區繳納3年的社保或者個稅就具備了北京市通州區的購房資格了；

❼ 北京房子從哪年開始限購

2011年。

記者昨天從豐台、海淀、朝陽等區的區房管局獲悉，市住建委已制定並下發了北京樓市調控新政的執行細則，各區縣都已開始按照該細則辦理具體業務。此外，按新規定，拆遷安置住房將由區縣住房城鄉建設部門審核確定購買人，並報市住建委備案後直接進行網簽，但網簽後計入家庭已擁有住房數量。
從內容看，細則首先明確，凡在2011年2月17日零時零分之後，進行網上簽約的住房交易，均應當執行新的限購政策。據了解，在2月17日，北京還有部分區縣進行了少量的網簽，這部分網簽依然需要進行購房人資格的審核。
其次，細則明確拆遷安置住房由區縣住房城鄉建設部門審核確定購買人，並報市住建委備案後直接進行網簽，網簽後計入已擁有住房數量。這意味著，已經獲得了一套拆遷安置房的家庭，還可以新購買一套住房。但拆遷家庭現在名下已有住房數不會影響安置房的獲取資格。市房協副秘書長陳志表示，拆遷安置房是在拆遷過程中進行的補償，拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種，安置房為實物補償。被拆遷家庭並非是主動去購買新房，而是被動的因拆遷而獲得補償，因此即使家中已擁有兩套住房，仍然不影響獲得拆遷安置房。而如果加上拆遷安置房，家中已有兩套住房的，將則無法再新購住房。
第三，執行細則明確了贈與、房產抵債、繼承等行為如何執行「限購政策」。按照執行細則，被贈與方需進行購房資格審核；房產抵債需法律文書，否則也需通過購房資格審核；繼承則正常，不需要通過購房資格審核。
此外，在家庭房產套數認定等問題上，執行細則也明確，除了商品房，房改房、有產權的保障房、拆遷安置房等，只要是擁有產權的住房，都將計算為家庭已有住房。不但包括商品房，也包括房改房、拆遷安置房、有產權的保障房等。值得注意的是，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產權，各計一套已擁有住房。但共有產權人相互之間轉讓共有住房產權的，不需要進行購房資格審核。

❽ 北京限購令什麼時候執行

限購政策是從2011年2月17日開始執行，所有於2月16日晚上12點之前完成網簽的成交，將按照舊政策執行。如果是2011年2月17日零點之後的，將按照新限購政策執行。

❾ 北京城六區 限購商品住房 是什麼時候開始的

2011年2月17日開始執行限購政策
北京開始執行限購令細則

記者昨天從豐台、海淀、朝陽等區的區房管局獲悉，市住建委已制定並下發了北京樓市調控新政的執行細則，各區縣都已開始按照該細則辦理具體業務。此外，按新規定，拆遷安置住房將由區縣住房城鄉建設部門審核確定購買人，並報市住建委備案後直接進行網簽，但網簽後計入家庭已擁有住房數量。
從內容看，細則首先明確，凡在2011年2月17日零時零分之後，進行網上簽約的住房交易，均應當執行新的限購政策。據了解，在2月17日，北京還有部分區縣進行了少量的網簽，這部分網簽依然需要進行購房人資格的審核。
其次，細則明確拆遷安置住房由區縣住房城鄉建設部門審核確定購買人，並報市住建委備案後直接進行網簽，網簽後計入已擁有住房數量。這意味著，已經獲得了一套拆遷安置房的家庭，還可以新購買一套住房。但拆遷家庭現在名下已有住房數不會影響安置房的獲取資格。市房協副秘書長陳志表示，拆遷安置房是在拆遷過程中進行的補償，拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種，安置房為實物補償。被拆遷家庭並非是主動去購買新房，而是被動的因拆遷而獲得補償，因此即使家中已擁有兩套住房，仍然不影響獲得拆遷安置房。而如果加上拆遷安置房，家中已有兩套住房的，將則無法再新購住房。
第三，執行細則明確了贈與、房產抵債、繼承等行為如何執行「限購政策」。按照執行細則，被贈與方需進行購房資格審核；房產抵債需法律文書，否則也需通過購房資格審核；繼承則正常，不需要通過購房資格審核。
此外，在家庭房產套數認定等問題上，執行細則也明確，除了商品房，房改房、有產權的保障房、拆遷安置房等，只要是擁有產權的住房，都將計算為家庭已有住房。不但包括商品房，也包括房改房、拆遷安置房、有產權的保障房等。值得注意的是，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產權，各計一套已擁有住房。但共有產權人相互之間轉讓共有住房產權的，不需要進行購房資格審核。