深圳公積金年限計算

① 深圳這些住房公積金怎麼計算啊

深圳住房公積金貸款對象應當符合以下四個條件：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
（3）配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得貸。
（4）貸款申請人除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

如果條件不滿足的話還有以下的貸款渠道：
信貸公司的特點：免抵押、免擔保，門檻低、手續簡便、期限靈活、審批快速。
一、申請人基本條件：
a、二十一至五十五周歲的國內居民
b、在深圳居住或工作
c、有穩定的工作及收入（現單位工作三個月以上或自營半年以上）

二、貸款額度：一萬至五十萬元
三、貸款期限：一至三年

四、貸款需提供的基本資料：
A、上班族
a、身份證明：身份證
b、工作證明：勞動合同或者工作證明（加蓋公章）
c、收入證明：最近三個月銀行流水賬（代發工資、自存、轉賬均可）
d、住址證明：最近一個月的租金收據或居住證。
e、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄
f、輔助資料：社保卡、車輛行駛證（如有需提供）

B、個體、私營業主
a、身份證
b、營業執照
c、最近半年對公及個人銀行賬戶流水
d、經營場所租賃合同，最近一個月的租金收據或發票
e、個人住所租賃合同，最近一個月的租金收據或水電費單
f、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄

五、貸款辦理程序：
a、准備好以上相關材料
b、如實詳細填寫貸款申請表
c、審批時間（一至二個工作日）

信安易貸是深圳最大的信貸公司，我就是在裡面上班的，如有需要我可以幫到您！
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② 住房公積金貸款年限如何計算

一般住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔保人年齡不超專過男屬65周歲，女60周歲。如果借款人申請的貸款期限超過規定年限不足12個月的按整年計算。存量房房齡與貸款期限之和不超過50年。希望能幫到你！

③ 深圳公積金貸款額度計算方法

公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。

要求：

1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。

2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准。

3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

(3)深圳公積金年限計算擴展閱讀：

注意事項：

1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。

2、商轉公貸款可貸額度不高於原商業性住房按揭貸款余額。

3、商轉公貸款金額不高於按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例後計算得出。

4、申請人按照本規定以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高於抵押物評估價值的70%。申請人按照本規定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高於權利憑證價值的90%。公積金管委會可以根據本市房地產市場及風險控制等情況，決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估。

參考資料來源：網路-公積金貸款額度

參考資料來源：網路-深圳市住房公積金管理暫行辦法

④ 深圳公積金每月上繳時間

23日到28日左右。

深圳公積金繳納日期與每個單位工資發放時間有關，一般都是在每月的23日到28日左右。另外單位新增人員在深圳公積金中心有3-5個工作日的審核期，因此每月19日之前，公司專職人員會在單位公積金系統將相關人員進行規劃處理，每月25日左右公積金中心會在單位的銀行賬戶進行扣款，再劃入個人賬戶中。

(4)深圳公積金年限計算擴展閱讀：

注意事項：

公積金管理中心核查客戶家庭（夫妻加未成年子女）名下的房產套數，只要深圳市規劃和國土資源委員會核實客戶家庭在深圳無房產信息，即客戶家庭可按照首套貸款計算。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬於職工個人所有。

職工按照當地最低工資標准領取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應當按照規定繳存，職工個人繳納的住房公積金可以申請免繳。

⑤ 2019年深圳社保公積金計算

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

社保交的有：
深圳戶籍自由職業者，就是沒有單位的，自己交的，每月社保交養老保險：2336*19%=443.84；醫療：2336*7%=163.52。合計：607.36元。
深圳有單位交的：養老保險：2336*8%=186.88；綜合醫療：2336*2%=46.72；合計：233.6元
非深戶員工交的養老保險：個人繳費1100*8%=88，單位繳費1100*10%=110；合計：95.788元
醫療保險（按住院險交）：個人繳費3894*0.2%=7.788，單位繳費3894*0.5%=19.4；7合計：129.47元。
需要你能滿意！

⑥ 深圳市住房公積金里的提取時間，是按3個月算還是按90天算呢 即，比如。我是6月12日交的住房公積金……

如果您的社保已經遷移出深圳了，就不是辦理提取手續了，您可以辦理銷戶手續，將所有的公積金領取出來！銷戶手續只要您有社保的轉移手續就可以辦理！

⑦ 深圳社保和住房公積金是怎麼算的

社保繳納一般以上一年度本人工資收入為繳費基數：

1. 職工工資收入高於當地上年度職工平均工資300%的，以當地上年度職工平均工資的300%為繳費基數；

2. 職工工資收入低於當地上一年職工平均工資60%的，以當地上一年職工平均工資的60%為繳費基數；

3. 職工工資在300%-60%之間的，按實申報。職工工資收入無法確定時，其繳費基數按當地勞動行政部門公布的當地上一年職工平均工資為繳費工資確定；

4. 每年社保都會在固定的時間(3月或者7月，各地不同)核定基數，根據職工上年度的月平均工資申報新的基數，需要准備工資表這些證明。

住房公積金的繳存方式：

1. 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；

2. 有條件的城市，可以適當提高繳存比例；

3. 具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；

4. 城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；

5. 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；

6. 逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

⑧ 安怎樣的工資年收入來計算公積金貸款年限

住房公積金貸款額度（年限）的計算有一個簡單的公式：
貸款額度＝[（借款人稅後月工資 借款人配偶稅後月工資）*還貸能力系數]*12*借款期限（年）
還貸能力系數一般為04——0.5，下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元，以上式子可以寫成：
借款期限（年）=貸款額度/[（借款人稅後月工資 借款人配偶稅後月工資）*還貸能力系數*12 ]，把數據代入公式：
200000/[（3000 0）*0.45*12]= 12.35年
根據以上計算（按你未婚計算），如果你貸款20萬元，至少要貸12.35年（約12年零4個月），如果要減少貸款期限或增加貸款額度，就必須提高你目前的工資收入。
說明：還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據，一般銀行會取0.45，但各地也有所差異。

⑨ 深圳公積金基數計算是從:上年度1-12月還是上年度7月1號到本年度6月30號

公積金繳存基數是每年7月份進行調整。但是計算公式是取上一個自然年度（1到12月）的平均工資（應發工資）。

住房公積金年度為本年7月1日至次年6月30日；納入財政預算管理單位的住房公積金年度可以為1月1日至12月31日。納入財政預算管理單位的可以按照自然年計算。

工資總額計算口徑以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》（統制字[1990]1號文）為依據，包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。

(9)深圳公積金年限計算擴展閱讀：

每年的7月1日至次年的6月30日為一個公積金繳存年度。

繳存方式

1、直接交存轉賬支票、現金（須填制《現金送款簿》）方式

2、通過銀行匯款方式

3、委託銀行收款方式

4、支取住房基金方式