⑴ 請問烏魯木齊市的商品住宅使用時間是多少年
現在都是不動產登記，五十年後繳土地出讓金就可以繼續住
⑵ 為什麼新疆的房子產權都是五十年
產權有30年,40年,50年,70年的。
主要是看當初申請的時候,政府批文是說的多少年,是以這個為準的。所以存在差異是很正常的,不會影響到正常的使用房屋的。
⑶ 現在烏魯木齊買房子，合同上的使用年限為40年，請問這個與買房者利益上有什麼沖突
只要產權證已經過戶，並且房屋已經交付使用，您也支付了房屋的對價，那麼，您就是該房屋的所有權人。40年是指該土地的使用年限，住宅用地是70年的使用年限，比如在辦理土地出讓的時間距今已經30年了，那麼剩餘的使用年限為40年，這與您對房屋的佔有、使用、收益、處分是沒有關系的，土地使用年限到期後自動續期。