1. 二手房水、電路改造需要注意什麼
二手房水、電路改造需要注意的事項：
1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。
2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落後了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。
3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。
4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。
5、如果是2000年以後的，可以考慮局部改造電路，那個時代的電路電線跟現在區別不大，但水管差些，要換掉。
6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。
2. 地暖管
地面輻射採暖作為一種節能並能創造舒適工作和生活環境的先進的採暖方式，在我國北方特別是東北地區已得到大面積的應用。目前，應用於地面輻射採暖的管材有鋁塑管、聚丁烯管、交聯聚乙烯管、PPR管等。建設部27號公告將鋁塑管列為地採暖的優選管材，是因為鋁塑管應用於地面輻射採暖中與其他純塑料管相比具有以下優勢：
1.耐壓強度高，使用壽命長。地面輻射採暖構造的特點是與建築物構造相結合，將加熱管材埋於地面下細石混凝土中。因此，要求加熱管材的使用壽命要長，在建築物使用年限內不需要更換、維修。經測試，在10公斤使用壓力范圍內，鋁塑管使用壽命可達50年，與建築物的使用壽命同步。
2、導熱性能好。地面輻射採暖中的供熱採暖，是在管內通以熱水，通過盤管將地面均勻加熱，再以整個地面為散熱面，向室內進行供暖。鋁塑復合管的導熱系數為0.45w/mk，是交聯聚乙烯管等純塑料管導熱系數的1.5~2倍，相比之下，更有利於管和地板之間熱量的傳遞，採暖系統的熱效率更高。
3、易彎曲不回彈，彎曲半徑小，施工安裝方便。地面輻射採暖的地面下盤管在鋪設時，是彎曲部位較多，彎曲半徑少，而且都是手工彎曲。純塑料管無論是在直管彎曲或彎管調直時，都會產生回彈力使其回彈，給盤管鋪設時的定位和固定造成一定困難，尤其是PPR管均為直管，無法彎曲，只能通過接頭連接，存在著泄漏的可能性，因而對工程的施工質量造成一定的影響。鋁塑復合管以其具有易彎曲不回彈的特性，在施工中鋪設盤管快捷方便，管的定位和固定都十分容易，無論是在工作強度或難度上，都遠比其他純塑料管低，工作效率可大大提高。
4.熱膨脹系數小，熱穩定性好。地面輻射採暖是將加熱盤管埋於地面下細石混凝土中，當管內通以熱水時，加熱管材會由於溫度變化而產生膨脹或收縮，當膨脹或收縮幅度較大時，產生的應力會引起地面破裂或管道系統本身損傷。鋁塑復合管的熱膨脹系數為2.5×10-5m/m·k，這一數值與鋁的線膨脹系數值（2.35×10-5m/m·k）相當，與銅的線膨脹系數值（1.89×10-5m/m·k）也較為接近，不到其他純塑料管的六分之一，與交聯聚乙烯管相比更不到其八分之一。在管內熱水循環溫度波動較大時，鋁塑復合管管路系統尺寸十分穩定，可避免管因大幅膨脹或收縮而造成損傷。
5.隔氧性能好。現時熱水採暖系統多為閉式採暖系統，對水質要求高，對熱水中氧的含量更有嚴格的限制。由於純塑料管材不能有效地阻隔氧滲透，應用於地面輻射採暖時，透過管材滲入到熱水中的氧會加速系統中鋼制設備等易腐蝕構件的氧化腐蝕，影響系統的正常運行和使用壽命。鋁塑復合管由於具有中間層鋁管，可以徹底地隔絕氧滲透，不會對系統中的水質產生任何影響，有利於整個系統的運行和維護。
開泰制管有限公司是世界上最早最專業製造鋁塑復合管的廠家之一，系創立於1989年的台灣獨資企業。1971年英國工程師為了改進純塑料管材（PEX、PE、 PPR 、PB）以及金屬管材（鍍鋅管、銅管）在地板輻射採暖應用中的缺點（PPR、PEX等管容易膨脹斷裂、彎曲處容易漏水，鍍鋅管接頭多易生銹，銅管昂貴、安裝麻煩）而選擇了塑料及金屬的復合結構，塑料選擇了全球公認的無毒潔凈的PE，金屬選擇了具有高延展性的鋁合金。內層PE可以保證水質潔凈，中間鋁合金可以使管材彎曲不反彈。並經過不斷試用改進在1986年定型。
1989年台灣開泰公司購得專利並於同年繼加拿大IPEX之後購買全套德國設備設廠生產成為世界第二家亞洲第一家鋁塑復合管生產商。1999年台灣開泰公司在蘇州投資成立開泰制管（蘇州）有限公司。開泰公司也是第一家獲得國家化學建材測試中心測試全部合格的公司。公司一貫以製造高質的專業管道為宗旨，公司實驗室進口了多套先進的德國品質檢驗儀器及各項功能測試儀器。例如測試管拉力的拉力機、測試熱水管交聯度的交聯試驗機、測試管子壽命的長期壽命試驗機及測試冷熱水管爆破的試驗機等等，這些儀器設備在國際、國內都處於領先水平。
開泰銅接頭
由於鋁塑復合管發明之初主要用在地板輻射供熱系統上，直接與供熱系統相連，因此德國、加拿大、以色列的廠家在建廠投產之初根本沒有發明生產接頭。開泰公司率先把鋁塑復合管在供水、供氣業推廣，必須要使用接頭。台灣開泰公司歷時三年自行研製出了目前這種獨特的三凹槽結構的銅接頭，並在歐美、亞洲等主要國家都申請了專利，而德國、加拿大、以色列等國的多家鋁塑管的生產廠家的銅接頭皆從開泰公司進口。
開泰銅接頭設有三個凹槽、一個C型銅環，上下兩個凹槽有硅膠環，中間凹槽預留。螺帽擰緊後壓迫C型銅環卡在鋁塑管外部使管子在接頭內扭曲，內層PE被擠壓進入預留凹槽，在熱脹冷縮後因為預留溝槽的緩沖作用能完好地保證不漏水。上下兩個硅膠環與管子內層PE緻密結合可以止水。在這樣的雙重保護下，銅接頭可以保證萬無一失不漏水。由於開泰銅接頭的獨特設計，國際把我公司接頭的結構稱為「迷宮式」設計，公認為鋁塑復合管中最優秀的接頭設計。
開泰銅接頭都使用61%銅合金製成，主體採用六角銅棒鍛壓或在自動車床上車成型，保證銅接頭具有極好的強度。C型銅環及硅膠環都從台灣進口。銅環用鉗子夾平後保證不斷裂。銅接頭精度誤差不超過0.1mm。
開泰公司也是世界上最早生產卡壓式接頭的公司之一。各種規格的卡壓、卡套式接頭出口往世界上三十多個國家。
交聯高密度聚乙烯夾鋁管——PEX夾鋁管
開泰交聯高密度聚乙烯鋁塑管採用全球極少數量產高品質交聯聚乙烯（XLPE）的義大利Panadaplast公司的交聯原料，中間夾層使用加拿大Corus公司的鋁帶，膠合劑出自美國Equistar公司。並使用德國五層結構一次成型的自動流水線生產。真正符合國際關於供熱用管的交聯度規定，開泰管可高達69.2，而國標只要求65。因此開泰熱水管是市面真正能耐常溫95℃，瞬間高溫110℃，低溫-100℃並且保證使用50年的鋁塑管材。
關於交聯度可以通過現場火烤的方法鑒別，利用任何形態的火將管子在火焰上烤約30秒（視火力大小而改變），將管子烤軟後利用布或手套將外層PE剝開，開泰的熱水管為交聯聚乙烯材質，因PE已交聯，所以外層PE可以成片剝離。而國內一般品牌的熱水管並無交聯或交聯度很低，PE會溶成糊狀，剝離時不成型，與開泰冷水管表現相同。
開泰管長度可達100m，在安裝過程中可以彎曲，因此在使用在供熱系統中具有施工方面、節約施工工料的特點。開泰管還是市面唯一內充氣壓3kg的鋁塑管，這樣在生產時若出現鋁帶焊接不良問題時可在冷卻時發現。施工人員在剪開管子時有壓縮空氣沖出可以保證於生產運輸途中無質量問題，以確保放心使用。
每一批開泰管材出廠都通過嚴格的檢測，開泰實驗室擁有徑向拉伸、縱向拉伸、爆破壓力、交聯度等十幾套國外及國內的先進檢測設備。因此江蘇省質量檢測中心指定開泰實驗室為管材代檢單位。所有開泰管質保可安全使用50年。是世界極少數既生產管材又原廠生產接頭、配件、工具的公司，確保接頭、管子配合緻密精確。多年來，開泰管堅持國際標准、ASTM美標、歐標管道，產品銷往歐美二十多個國家。
開泰公司從1993年就在中國大陸推廣採暖，熱水管被廣泛用於地板輻射採暖主管、地盤管，散熱器配管、中央熱水系統配管、太陽能熱水器配管等等。目前採用開泰地採暖的建築已經超過500萬m2，工程實績5000多個。擁有其他國際品牌所無法比擬的實績經驗，甚至有中國南極中山考察站這樣的專業的工程實績。
開泰制管（蘇州）有限公司
公司地址：江蘇省蘇州市新區科技工業園火炬路55號
網 址：http://www.kaitai-pipe.com
手 機：13616203650
電 話：0512-68089851
傳 真：0512-68247246
郵 箱：[email protected]
3. 二手房裝修水電改造應該注意什麼事項
二手房的水電改造注意事項：
1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。
2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落後了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。
3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。
4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。
5、如果是2000年以後的，可以考慮局部改造電路，那個時代的電路電線跟現在區別不大，但水管差些，要換掉。
6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。
4. 開泰管做水管會對水的質量有影響嗎
鋁塑復合管對水質會產生一定的影響，由於接頭用黃銅製造，接頭上易產生銅綠，表面可能有鉛等有害金屬物質析出，故而現在一般已不將鋁塑復合管用於直接飲用水的輸送。
薄壁不銹鋼管或將成為飲用水管首選，管益生不銹鋼水管，優異的耐腐蝕性和優良的力學和物理性能，外表美觀、清潔、時尚，且使用壽命可達100年。材料安全無毒，管壁光滑不易結垢，不滋生細菌。
5. 水電改造的時候老房子的鑄鐵管可以換嗎
二手房的水電改造注意事項：
1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。
2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落後了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。
3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。
4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。
5、如果是2000年以後的，可以考慮局部改造電路，那個時代的電路電線跟現在區別不大，但水管差些，要換掉。
6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。
6. 二手房的水電怎麼安裝更安全
1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性(開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等)。
2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落後了，容易壞(比如：有鐵管的，還有開泰管的，等)還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。
3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。
4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。
5、如果是2000年以後的，可以考慮局部改造電路，那個時代的電路電線跟現在區別不大，但水管差些，要換掉。
6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。