1. 住房公積金是干什麼的每年可以提現嗎就是相當於住房補貼嗎
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲蓄金。
住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
公積金不是住房補貼,但其作用相似於住房補貼。你如果貸款購房,可以每年提取帳戶內的余額用於償還購房貸款。
我的回答希望能夠幫助你。
2. 住房公積金、養老保險、增量補貼與與什麼有關和工作年限及平均工資有什麼關系
第一、增量補貼:是指將國家和單位每年用於職工住房建設投資的各種隱性支出
轉化而來的資金,補貼給職工用於住房消費。這種補貼將逐步理入職工工資中。
第二、住房公積金:住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住
房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的
重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須
依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存
的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關、國
有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單
位、民辦非企業單位、社會團體
3. 公積金貸款有年限規定嗎
住房公積金貸款最長年限為30年。
住建部 財政部 中國人民銀行《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》建金[2015]150號規定,......貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。......
4. 住房公積金國家如何補貼
職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個人所有。國家沒有補貼的。
根據《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
根據《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
5. 住房公積金貸款有沒有限制年限呢可以貸款幾年
公積金貸款最多可以貸款30年。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
6. 住房公積金養老保險增量補貼與與什麼有關和工作年限及平均工資有什麼關系
增量補貼:是指將國家和單位每年用於職工住房建設投資的各種隱性支出轉化而來的資金,補貼給職工用於住房消費。這種補貼將逐步理入職工工資中。
增量補貼的對象及標准
從1999年1月1日起,凡本市全民所有制和集體所有制單位的在職職工,均享受增量補貼。為確保住房資金良性循環,我市近期增量補貼採用提高單位住房公積金繳交率的過渡辦法。原個人住房公積金繳交率5%不變,單位住房公積金繳交率調整為15%。有條件的單位經省、市房改辦批准,可高於此標准。
房價收入比(即一套建築面積為60平方米的經濟適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比)在4倍以下的企、事業單位,經批准可以減發或不發增量補貼。
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7. 住房補貼和住房公積金的區別
1、對象范圍不同
住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工,離退休職工不建立;住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工,包括離退休職工,是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
2、構成不同
住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助,不需職工個人從工資中作扣繳。
3、額度不同
1)職工的住房補貼額:有房:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房:規定的住房補貼面積的乘積。
2)住房公積金額度,職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
(7)公積金補貼有年限嗎擴展閱讀:
發放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標准,逐步發放基本補貼,各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額,在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發放年限內,按月計發。
8. 公積金最長年限是多少
通常情況下,根據北京住房公積金貸款相關政策,公積金貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
9. 加薪和年限補貼是一樣的嗎
年限補貼是工資的組成部分,年限補貼隨著工齡的增長而增長。
對於加薪內,字面意思容是工資增加,但工資增加的范圍或者外延沒有固定的解釋。如果你單位說加薪包括年限補貼自動增加和升職加薪等情況,那年限補貼逐年增加當然也算作加薪,但這種加薪並不符合你的逾期,心中難免失望甚至憤怒,但卻沒法解決。
10. 用公積金貸款買房,有限制公積金購買的年限嗎
公積金貸款買房,男性最長可貸款至65周歲,女性最長可貸款至60周歲,最長貸款年限不能超過30年,二手房最長貸款年限不能超過20年。
公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。
公積金貸款的條件是:
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。