① 村集體水庫承包50年可以嗎
你可以詢問之前承包水庫的人,主要你承包水庫後有項目做
② 國營水庫對外承包的最高年限是多少沒有經過職工大會同意,對外簽訂的承包合同是否有效
根據中華人民共和國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》專第十二條規定,屬 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
我其實不太清楚,因為上課或者書本都沒有說過有國營水庫這回事,你的情況應該是屬於第五款吧!
至於有沒有經過職工大會的同意我就更加不清楚了,這個應該是屬於企業內部的行政問題吧,物權法裡面也沒提到你這個問題啊!!
請恕我才疏學淺。沒辦法幫到你!!有空可以多聯系!
希望我的回答對你有一點幫助,祝你工作順利,生活愉快!
③ 水庫國家不允許承包,為什麼現在還是在承包
國家是允許水庫承包的, 但是自然河流水庫的承包必須要符合當地縣級以上人民政府批準的《水域灘塗規劃》的非限養區才行。 否則就不能承包。
水庫按照《水利水電工程等級劃分及洪水標准》劃分為大型、中型、小型水庫。小型水庫包括小(1)型、小(2)型水庫。因興建人不同,分為國有水庫(縣級以上地方人民政府興建的水庫)、自建水庫(電力、供水以及其他單位興建的水庫)和集體水庫(農村集體經濟組織興建的水庫)幾種。
(3)集體水庫承包期限擴展閱讀:
根據《中華人民共和國漁業法》第十條、第十一條規定,國家所有的水庫只要適於水產養殖,均可向全民所有制單位、集體所有制單位和個人承包,用於發展養殖業。
但必須經過縣級人民政府、縣級人民政府的漁業行政主管部門或縣級人民政府指定的水庫管理部門審批,方可進行承包。也就是說,私人是可以承包水庫的。
④ 魚塘承包期限有法律規定嗎
有時間限制的,為三十年。
根據《農村土地承包法》的規定
第二十條耕地的回承包期為答三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十一條 承包合同內容
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。 承包合同一般包括以下條款:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
(4)集體水庫承包期限擴展閱讀
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
⑤ 想承包村裡的一個水庫,最長承包期限多少年
承包村裡水庫最長的承包經營期限不能超過二十年。
依據我國《合同法》第專二百一十四條:租賃期限屬不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
⑥ 水庫承包期到通知書怎麼寫
去找水庫的產權單位,一般是鄉政府,或村裡,簽訂一個承包合同就行了。
承包,准確的說應是「承包經營管理」,是指企業與承包者間訂立承包經營合同,將企業的「經營管理權」全部或部分在一定期限內交給承包者,由承包者對企業進行經營管理,並承擔經營風險及獲取企業收益的行為。承包經營管理只是解決部分企業因經營管理不善導致虧損的一種補充措施,並且只能對所承包企業的稅後利潤實行承包,所以不允許企業投資各方僅就管理或利潤簽訂承包合同。 由於承包只是企業經營管理的一種補充措施,不能消滅、變更原有企業或創設新的企業,也不能改變合資企業的法人地位、名稱和經營范圍。承包者與被承包的企業間所存在的是一種合同關系。因此,承包經營可採取公開招標方式進行,也可根據董事會決議由合資企業直接與承包者(合資一方或第三方)簽訂承包經營協議。
⑦ 村委集體水庫承包合同還有十幾年才到期·村幹部又和承包者續簽未來二十年·這行為是否合法合同有沒有效
可以,承包合同未到期,但雙方都有續簽合同的意向,可以進行協商,如果沒有變更合同條款,可以直接續簽合同,不需要公開招標。
不過二輪土地承包以外的土地已經簽訂土地承包合同由他人承包的,在承包合同還沒有到期的情況下,村委會不能擅自增加承包年限,確需增加年限的,必須經村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意。
如果雙方存在分歧,甲方可以公開招標。
⑧ 水庫承包有沒有最長期限的規定如有,是多少年
水庫屬於土地,按照土地法規定,承包期限為50年,望採納。
⑨ 水庫承包的相關法律
您好,
《中華人民共和國水法》第六條中指出「國家鼓勵單位和個人依法開發、利用水資源,並保護其合法權益。開發、利用水資源的單位和個人有依法保護水資源的義務」。這句話的可以從兩個方面來理解:
(1)建議先弄清楚你看中的水庫是什麼性質的,如果是灌溉發電性質的拿就可以用於水產養殖,但是如果是當地的水源地,那就是不允許被開發的。
(2)如果你承包成功,日後就必須在保護水資源環境的基礎上進行養殖。
收費范圍
《水法》第七條指出「國家對水資源依法實行取水許可制度和有償使用制度,但農村集體經濟組織及其成員使用本集體經濟組織的水塘、水庫中的水除外」。
根據《物權法》規定「用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有佔有、使用和收益的權利。」這項法規對承包了水庫、河流養魚的養殖戶來說其實是個保護盾,你承包成功就享有用益物權,別人沒有經過你的同意就跑來釣魚的話你是可以告他的。