水田租用年限

Ⅰ 農村水田糾分解決辦法

首先，你要查一下你當地對於地方耕地的相關規定，尤其是對機動地的有關規定，每個省的規定都有區別的；其次，你給村裡交錢，村裡一般會出一個蓋公章的收據，用這個收據可以證明和村裡有協議，比照錢數與耕地的面積，可以估算出租賃年限；再次，村裡分地，要明確分地的理由，是村裡再次將地租出去，還是要分給他人當責任田（口糧地），如果是租出去，找村裡協商能不能租給你家，如果不行，要求村裡按比例退還錢款，同時賠償損失。
一定要注意：以上情況的前提是：村裡知道你家從他人手中購買這些水田，並同意該行為。

Ⅱ 水田和旱田種植西瓜年限上有什麼區別

水田和旱田種植西瓜年限上沒有太大的差距， 在水田，土壤長期淹水，土壤溫度升降均慢，膠結物質難以脫水，結構分散，土粒沉實，耕層構造較密實，在旱田，土壤趨於乾燥，土溫升降快，且有利於膠體脫水收縮形成結構體，耕層內的土壤總孔度也增加。
在旱田，土壤墒情較差，在作物生長期間，氮素淋溶損失的問題不大，因此，以硝態氮肥適宜，在水田，氮素淋溶和反硝化損失問題嚴重，則施用銨態氮肥。磷肥的分配則應掌握「旱重水輕」的原則，把磷肥重點施在旱田上，對於水稻可以根據土壤供磷情況，適當地輕施或不施。施用鉀肥後，旱田鉀的有效性比水田要高，但由於旱田土壤中交換性鉀、緩效性鉀含量均較水田土壤少，因此，鉀肥在旱田的肥效雖快，但不能持久，在生產實踐中，優先將鉀肥分配在缺鉀的旱田土壤上。

Ⅲ 農村土地承包費怎麼算，多少錢一畝地，還有年限

您好，農村土地承包的話您去承包一般是和農村的村民合作，您這邊可以具體和回村答民談這個每畝地的價格和年限，比較區別大的是這個土地的話分為山地，水田等種類，田地的性質不一樣的話價格也是不一樣的話，具體的話談合作。

Ⅳ 現在農村出租土地多少錢

其實，地區與地區的地價是不一樣的、並且決定土地租金與土地的等級有關的。以東北土地為例：

東北一般說的畝為大畝，就是所說的一千平方米為一畝，一晌地等於十大畝、等於十五小畝。

水田一畝地上等地在八百到一千元之間。

水田一畝地下等地在三百到八百之間。

旱田一畝地上等地在五百到六百之間。

旱田一畝地下等地在二百到五百之間。

6、當地產業政策方針要熟悉

現在政府對農業的扶持力度比較大，每個地方都會有特色產業，也會有遠景規劃，如果產業能夠結合政府規劃，可以獲得資金扶持，以及一些優惠政策，這也是找地時必須要知道的。

7、土地流轉價格能承受得起

每個地方，不同區域，土地流轉價格都千差萬別，有的地方租金每年一畝3000元，而有的地方200多元，對於要到農村找地投資的人來說，一定要衡量自己的經濟實力以及產業發展前景，根據自己的實際情況來選擇相應區域的地塊，切不可盲目找地。

所以土地承包到期後再延期三十年，不管是咱農民還是想要租地承包的朋友來說都是好事一樁啊，承包期的延長能讓土地能到合理有效的利用，農村土地流轉的市場得到擴大，農民的收入也能夠更加的穩定了。

Ⅳ 合同期內我們兩年沒收到租金了想咨詢如果我們現在想收回自家水田，是否算違約

既然 對方 違約不想你支付 租金 那你當然可以 解除合同 收回 承包田

Ⅵ 租用農田合同的時間期限是多久

關於土地租賃抄最高期限的規定
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」
該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

Ⅶ 大家好，租水田種植合同怎麼寫呢！一年付一年的

租地合同

出租方(以下簡稱甲方)：————
身份證號：——————

承租方(以下簡稱乙方)：————
身份證號：——————

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、租地情況

甲方將位於漳平市永福鎮文星村東100畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝，長————米，寬————米，形狀為————形。

二、租期

租賃期限為20，自2010年3月1日至2030年2月28日止，年租金————元，租金共計————萬元整(元)。

三、甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來種植花卉)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

四、乙方的義務

乙方承租本宗土地必須進行合法經營(用來種植花卉)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後——日內，乙方應向甲方辦理交接手續，並將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後——日由乙方一次性支付給甲方，即——元。如逾期交納租金在——日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日——-的違約金;如逾期超過——日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之——的違約金。

九、甲方保證乙方於本合同生效後——日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在——日以內，甲方應向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金————的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)
乙方(簽章)

年月日
年月日

Ⅷ 水田租賃期限最長多少年

土地租賃的最長期限是30年