礦權評估年限

㈠ 探礦權采礦權評估

【探礦權、采礦權評估】是指對探礦權采礦權所依附的礦地產的價值的判斷，它是評估者根據所掌握的礦產地信息和市場信息，並且對現在和未來市場進行多因素分析，在此基礎上對探礦權采礦權所具有的市場價值進行的估算。

【探礦權評估】是指探礦權出讓方或轉讓方委託依法取得探礦權、采礦權評估資格的評估機構，按照規定的程序和一定的方法對探礦權價值進行估算的行為。

【采礦權評估】是指采礦權出讓方或轉讓方委託依法取得探礦權、采礦權評估資格的評估機構，按照規定的程序和一定的方法對采礦權價值進行估算的行為。

【探礦權采礦權評估管理】是指管理部門對探礦權采礦權評估過程中的市場行為所進行的監督管理。探礦權采礦權評估本身是市場行為，是由獨立的中介機構進行的。政府監督管理的作用是維護平等競爭的市場秩序，維護市場交易的公平、公開和公正。

【探礦權采礦權評估機構】是指從事探礦權采礦權價值評估業務的中介機構。探礦權采礦權評估機構必須具備探礦權采礦權評估資格，取得資格證書，方可從事探礦權采礦權價值評估業務。

【國家出資探明的礦產地的探礦權采礦權評估】是指對國家出資探明的礦地產的探礦權采礦權所具有的市場價值的估算。凡持有由國家出資勘查形成的探礦權和采礦權的地勘單位或礦山企業，在轉讓其探礦權采礦權時，必須對此前無償取得的探礦權和采礦權的價值進行評估。確定探礦權或采礦權的價值。

【評估委託合同書】是指探礦權采礦權評估的委託人與評估機構之間簽訂的合同書。評估委託合同書應包括：評估項目名稱，評估目的，評估范圍，評估期限，收費方式和金額，雙方權利義務，違約責任等內容。評估委託人應向評估機構提供完整真實的評估背景材料，並對其負法律責任。

【探礦權采礦權評估報告】是指評估機構根據評估委託人提供的資料和資產狀況進行現場實地核查，選擇使用規定的評估方法及合理的參數，科學、公正地評估後提出的估算該探礦權、采礦權價值的評估報告。評估報告需由評估機構的法定代表人簽章，並加蓋評估機構印章後生效。評估機構應對其評估報告的客觀、公正、真實性承擔法律責任。

【探礦權采礦權評估方法】是指評估機構進行探礦權采礦權評估時選用的方法。采礦權評估可以選用的方法包括：可比銷售法；貼現現金流量法。探礦權評估可根據地質勘查程度選用重置成本法；地質要素評序法；聯合風險勘查協議法；貼現現金流量法；地勘加和法。

㈡ 探礦權采礦權評估資格管理暫行辦法的介紹

探礦權采礦權評估資格管理暫行辦法是一部行業的法規文件

㈢ 采礦權價值如何評估

采礦權價值
采礦權的價值評估實質上是基於社會平均生產水平，採用適宜的評估方法，在特定的條件下作出的價值估算。由於客觀上評估對象范圍內不同區位的礦石品位、厚度、開采條件等都存在差異，在實際生產過程中對應的生產成本、采選技術指標也不盡相同。但在評估實踐中，為了便於操作，對礦石品位、厚度、開采條件等都按其平均值來考慮，即將評估對象范圍內的礦體視為均質體來處理，不同區位的礦石質量、品級及生產成本指標也都完全相同。按照這種操作思路，我們可這樣理解，就評估對象整體范圍而言，不同區位的單位礦石價值是相同的，反映在評估計算期內不同區位的單位可采儲量的采礦權評估價值也應該相同。因此，可以用整合區內的「單位可采儲量采礦權評估價值」這個概念，來表徵該整合區內評估對象——礦產資源的稟賦、開采該資源所需的內外部經濟技術條件及盈利能力。
以多礦整合的整合擴大區、生產礦山的邊角擴大區及新增資源儲量為評估對象的采礦權價款評估，就評估對象本身而言，在現實生產中是作為整合區或原礦山的一部分進行整體設計、開採的，而非單獨將其作為主體進行開發。按評估應遵循的客觀性工作原則，我們認為將整合擴大區、邊角擴大區及新增資源儲量並入整合區、原礦山進行整體評估，然後再用其單位可采儲量采礦權價值分割估算評估對象的價值是目前評估條件下解決該類問題的有效途徑之一。對這種評估方法我們暫稱為「單位可采儲量采礦權價值估演算法」。
三、評估方法
將整合擴大區、生產礦山的邊角擴大區或新增資源儲量為對象的采礦權按其所依附的劃定礦區范圍或采礦許可證載明的礦區范圍作為一個整體。選用適宜的評估方法進行采礦權價值估算，然後求出其單位可采儲量的采礦權價值（評估值除以評估利用的可采儲量），再用評估對象范圍內的可采儲量與其相乘，即為評估對象的采礦權價值。用公式表示為：
式中：q—評估對象范圍內的可采儲量；
pp—評估對象所在礦區范圍內，其單位可采儲量采礦權價值。
四、應用中需注意的幾個問題
1、對整合區的采礦權評估，參照《中國礦業權評估准則》中評估方法列述的注意事項即可。
2、在整合區采礦權價值估算中，對非煤礦山評估選用的礦石品位、品級應與評估對象范圍的礦石平均品位或礦石品級應相同；對煤礦其原煤的銷售價格應按評估對象范圍內的煤質，採用當地原煤價格確定。
3、評估對象范圍內的設計損失量計算相關圖件及匯總表應附在報告附件中。

㈣ 采礦權評估方法有哪些

市場法、成本法和收益法是礦業權評估的三大類方法，具體包括重置成本法、貼現現金流量法、約當投資分成法、地質要素評序法、聯合風險勘查協議法等。
礦業權是指賦予礦業權人對礦產資源進行勘查、開發和采礦等一系列活動的權利，包括探礦權和采礦權。
探礦權，是指在依法取得的勘查許可證規定的范圍和期限內，勘查礦產資源的權利。探礦權的法律文件是勘查許可證，其經濟意義在於：
(1)依法將探礦權轉讓獲得收益；
(2)經過勘查工作獲得礦產資源的地質資料，通過出讓地質勘查報告收回勘查投資並獲得收益；
(3)由於探礦權人具有優先獲得采礦權的資格，故探礦權人在優先獲得采礦權而成為采礦權人後，可以進一步投入資金和技術後進行采礦，從而獲得更大的投資收益。
采礦權，是指采礦權人在依法取得的采礦權許可證規定的范圍和期限內，開采礦產資源的權利。采礦權的法律文件是采礦權許可證，其經濟意義在於可以在規定范圍和期限內開采礦產資源並獲得超額投資回報，是一種一定范圍和期限內的專營權。
市場法、成本法和收益法是礦業權評估的三大類方法，具體包括重置成本法、貼現現金流量法、約當投資分成法、地質要素評序法、聯合風險勘查協議法等。
礦業權是資產，是一種經濟資源。所謂資產，會計上定義為企業擁有或控制的，能以貨幣計量，並能為企業提供未來經濟利益的經濟資源。資產按存在的形態分為有形資產和無形資產。有形資產是指那些具有實體形態的資產，包括固定資產、流動資產、長期投資、其他資產等；無形資產是指那些特定主體控制的不具有獨立實體，而對生產經營較長期持續發揮作用並具有獲利能力的資產，包括專利權、商標權、非專利技術、土地使用權、商譽等。
礦業權評估是指由專業機構和人員，按照國家法律法規和資產評估准則，根據特定的目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，對礦業權市場上合法流轉的探礦權、采礦權資產價值的評估，是在礦業權市場的經濟活動中對礦業權資產用貨幣形式進行科學評定與估計。其實質是對礦業權內在或潛在價值(表現為交換價值的使用價值，即市場價值)的判斷，它是評估者根據所掌握的礦產地質信息和市場信息，並且對現在和未來市場進行多因素分析基礎上，對礦業權具有的市場價值量所進行的估算。
根據礦業權評估的定義，礦業權評估包含八大主要要素，即評估的主體、客體、評估依據、評估目的、評估原則、評估程序、評估價值類型和評估方法。

㈤ 國土資源部關於印發《礦業權評估管理辦法 ( 試行) 》的通知

( 國土資發 ［2008］174 號)

各省、自治區、直轄市國土資源廳 ( 國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局) :

為規范礦業權評估管理，促進礦業權評估行業健康發展，現印發 《礦業權評估管理辦法 ( 試行) 》，請遵照執行。

國土資源部

二○○八年八月二十三日

礦業權評估管理辦法 ( 試行)

第一章 總 則

第一條 為規范探礦權、采礦權 ( 以下稱礦業權) 評估管理，維護國家、社會公眾和當事人合法權益，保障和促進礦業權評估行業健康發展，制定本辦法。

第二條 礦業權評估是指具有礦業權評估師執業資格的人員和礦業權評估資質的機構基於委託關系，對約定礦業權的價值進行評價、估算，並通過評估報告的形式提供咨詢意見的市場服務行為。

第三條 在中華人民共和國境內進行下列與礦業權評估有關的從業活動和管理適用本辦法:

( 一) 法律法規和國務院有關部門規定的礦業權評估;

( 二) 其他需要的礦業權評估。

第四條 國家實行礦業權評估師資格管理制度、礦業權評估機構資質管理制度。從事礦業權評估的個人、機構應當取得相應的資格、資質。

第五條 國土資源部是全國礦業權評估行政主管部門，負責全國礦業權評估行業的監督管理，監督中國礦業權評估師協會的自律管理，負責礦業權審批許可權內的礦業權評估報告備案和依法需要國家進行礦業權評估的委託。

第六條 各省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門負責本轄區內第五條規定以外的礦業權評估報告備案和依法需要國家進行礦業權評估的委託，協助國土資源部進行礦業權評估行業監督管理。

第七條 中國礦業權評估師協會應當依據國家有關法律法規、協會章程和本辦法規定實施礦業權評估行業的自律管理，指導和監督礦業權評估師和礦業權評估機構的從業活動，制定礦業權評估准則，建設技術服務體系，開展礦業權評估管理制度和評估准則體系的宣傳和培訓。按照國土資源部要求進行礦業權評估資格資質管理。

第八條 礦業權評估師和礦業權評估機構開展評估業務，應當遵循國家法律法規及國務院相關部門的有關規定、國家標准和行業規程規范，執行礦業權評估准則，遵守客觀、公平、公正、誠信、勝任的基本從業原則。

第九條 礦業權評估師、礦業權評估機構執業不受地域限制。

第十條 礦業權評估師在依據、參考或引用其他有相應資格的單位出具的地質報告、評審意見書和其他研究、設計、論證報告、礦山企業生產經營指標等的數據和結論時，應當對所引用資料的信任程度、滿足評估目的需要程度、遵守現行規范標准等做出客觀、獨立的評述，並對評估方法和參數的採用、評估結果的合理性負責。

第十一條 礦業權評估機構提供礦業權評估報告應當經法定代表人和執業礦業權評估師簽字。礦業權評估機構和礦業權評估師應當對礦業權評估報告的獨立、客觀、公正、真實性承擔法律責任。

第二章 礦業權評估師

第十二條 礦業權評估師資格報考人員應當符合人力資源和社會保障部、國土資源部規定的條件，考試通過經公示無異議後，取得礦業權評估師資格。

第十三條 礦業權評估師執業應當專職受聘於一個礦業權評估機構，成為中國礦業權評估師協會會員，並在該協會辦理執業注冊。

第十四條 對於取得礦業權評估師資格的下列人員，不得辦理執業注冊:

( 一) 國家公務人員;

( 二) 事業單位公職人員;

( 三) 社會團體專職人員;

( 四) 不具有完全民事行為能力的人員;

( 五) 其他法律法規另有規定的人員。

第十五條 礦業權評估師應當參加繼續教育，未按照規定參加繼續教育的不得辦理執業注冊或再注冊。

第十六條 執業礦業權評估師有下列行為之一的，由注冊機構撤銷執業注冊，並不予再次辦理注冊:

( 一) 同時受聘於兩個以上評估機構執業的;

( 二) 以個人名義受理評估業務的;

( 三) 將資格證書或執業證書轉借他人使用或允許他人以本人名義執業的;

( 四) 對其執業能力進行虛假宣傳的;

( 五) 從事礦業權評估項目期間買賣涉及評估對象的股票、債券等有價證券，參與買賣礦業權或購買委託人的其他財產的;

( 六) 接受委託人或其他相關當事人對評估方法、參數和評估結果授意的;

( 七) 簽署虛假或有重大差錯或遺漏評估報告的;

( 八) 其他違法違規行為。

第十七條 已取得礦業權評估師資格的人員，因本人申請或按照有關規定應當取消其資格，由注冊機構注銷執業注冊，並公告其資格無效。

第三章 礦業權評估機構

第十八條 申報登記礦業權評估機構資質應當同時具備以下條件:

( 一) 經工商行政管理機關登記的合夥制或公司制的中介機構;

( 二) 合夥制中介機構中執業礦業權評估師不得少於 3 名，合夥人中執業礦業權評估師不得少於 2 名; 公司制中介機構中執業礦業權評估師不得少於 4 名，出資人中執業礦業權評估師不得少於 3 名;

( 三) 中介機構專職從業人員中應當有采礦、選冶、地質、經濟、法律專業人員。專業人員應當有中級以上職稱或本科以上學歷。

第十九條 符合第十八條規定條件的中介機構申報登記礦業權評估資質，由中國礦業權評估師協會核准並公示無異議後，辦理登記手續，取得礦業權評估資質。

第二十條 申報登記礦業權評估機構資質的中介機構不得與政府機關、事業單位和社會團體存在人事掛靠或附屬關系。

第二十一條 礦業權評估機構應當建立和完善質量控制、檔案管理、學習培訓、人事管理和財務管理等制度。

第二十二條 礦業權評估機構應當保證其礦業權評估師的繼續教育，嚴格管理聘用的評估師和從業人員，接受和配合政府管理機關、相關行業自律組織的監督管理。

第二十三條 礦業權評估機構承擔礦業權評估業務應當與委託人簽訂評估合同書，合理收取評估費用。

第二十四條 礦業權評估機構有下列行為之一的，由登記機構撤銷登記，並不予再次辦理登記:

( 一) 利用執行業務之便謀取不正當利益的;

( 二) 冒用其他機構名義執業的;

( 三) 以惡性壓價、給予回扣等不正當競爭手段承攬業務的;

( 四) 對自身執業能力進行虛假宣傳的;

( 五) 受理與評估對象、委託人或其他相關當事人有利害關系評估業務的;

( 六) 出具虛假或有重大差錯或遺漏評估報告的;

( 七) 包庇、隱瞞本機構評估從業人員執業過錯的;

( 八) 其他違法違規行為。

第二十五條 已取得礦業權評估資質的機構，因本機構申請或按照有關規定應當取消其資質，由登記機構注銷登記，並公告其資質無效。

第四章 評估委託人和評估委託

第二十六條 國土資源行政主管部門出讓礦業權的礦業權評估應當採用公開公平方式選擇具有礦業權評估資質的評估機構承擔，並支付評估費用。

轉讓、延續礦業權等涉及應向國家繳納礦業權價款的，其他涉及國家利益或公眾利益的礦業權評估也應當採用公開公平方式選擇具有礦業權評估資質的評估機構承擔。

第二十七條 礦業權評估委託人應當向評估機構提供評估對象的法律權屬證明、評估所需要的地質資料、財務會計信息以及其他有關文件和資料，配合評估機構開展必要工作及提供其他必要的協助。不得授意評估結果或評估結論，提出委託合同之外的要求。

礦業權評估委託人應當對其提供資料的真實性、完整性和合法性負責，按照有關規定正確使用評估報告和評估結果。國土資源行政主管部門進行礦業權評估委託，應當對評估報告進行公示。

第二十八條 國土資源行政主管部門或中國礦業權評估師協會對礦業權評估師、礦業權評估機構進行監督檢查和調查時，相關委託人應當協助配合。

第五章 監 督 管 理

第二十九條 國土資源行政主管部門對按照第二十六條規定委託的礦業權評估報告，進行合規性審查、公示後，驗收、備案。

國土資源行政主管部門應當對礦業權評估機構按照有關規定提交的除前款之外的其他礦業權評估報告清單，進行備案。

礦業權評估報告備案結果應當向社會公開。

第三十條 中國礦業權評估師協會應當加強自律監督管理，對礦業權評估報告進行合規性及合理性抽查，對礦業權評估機構進行年度檢查及不定期執業行為檢查。

第三十一條 監督檢查的結果應當及時告知評估機構，並向社會公布。對違反有關法律法規、礦業權評估准則和本辦法規定的評估師和評估機構，應當追究責任。

第六章 附 則

第三十二條 本辦法自公布之日起施行。

㈥ 采礦權評估是否應考慮采礦權許可證有效期

應該考慮。
這是必須條件，就像是你評估土地必須考慮土地使用日期一樣。
因為要是采礦權到期，續期沒批下來，那麼就毀了。

㈦ 采礦權價值 如何評估

采礦權價款評估的詳細流程
1、評估委託人礦山企業營業執照（副本）的復印件；*
2、采礦許可證副本*復印件或劃定礦區范圍的批復文件及以地形地質圖或地質圖為底圖並以直角坐標標定的礦區范圍圖；*
3、儲量核實報告、儲量評審備案證明，*
4、開發利用方案/（預）可行性研究報告/初步設計及其審查意見書或批准文件；*
5、評估基準日前三年的全套財務報表，至少提供礦產品產量及銷售價格、銷售收入統計表，固定資產和流動資產的成本等主要技術經濟指標；*
6、礦山基本情況（包括企業性質、技術人員、職工隊伍、注冊資金、歷史沿革隸屬關系的演變，取得采礦權方式、時間及變動情況、采礦權評估目的及有關過程、生產經營概況等）；
7、采礦權以往評估及價款處置情況資料，包括歷次評估報告、評估結果確認或備案文件、礦業權價款處置文件（合同或協議以及繳款憑證）復印件；
8、礦山最近的巷道工程平面圖，儲量平面圖9、評估基準日年度礦產品結算單（主要批次）或銷售合同或銷售發票復印件；
10、礦區交通位置圖、綜合性的地質礦產平面圖（標注礦區范圍的地形地質圖）、儲量計算圖主要礦體典型剖面圖（勘探線剖面圖）、開拓系統平面示意圖及采選工藝流程圖；
11、地質勘查報告/儲量核實報告計算的儲量截止日至評估基準日礦山的開采礦量。礦權評估可分為三個階段，即委託評估階段、評估階段、評估結果確認或備案階段。
一、委託評估階段 在這一階段，主導者是評估委託人和評估機構。
1．評估委託人和評估受託人 評估委託人可以是持不同評估目的的人，主要包括擬出讓礦業權的礦業權行政管理機關，擬申請登記礦業權的礦業權申請人，擬轉讓礦業權的礦業權人，擬受讓礦業權的受讓人，設定礦業權抵押時的債權人，擬進行企業重組改制或上市的礦業權人等。一般地講，任何人都可以委託礦業權評估，但如果是將評估結果作為出讓礦業權時收取礦業權價款的依據的評估，必須由出讓礦業權的行政機關作為評估委託人；如果是需要申請確認或備案的以轉讓國家出資探明礦產地的礦業權為目的的評估，則必須由礦業權人作為評估委託人。簡言之，有權處置探明礦產地的礦業權只有權利人(礦業權出讓管理機關和礦業權人)，因此必須由權利人委託評估。除此而外的相關人委託評估礦業權是其自己的權利和選擇，但後續程序上將有別於前者。
2．委託程序 委託、受託是通過雙方簽訂的合同書或由委託人出具委託書建立的服務經濟關系和法律關系。 委託人與礦業權評估機構接洽委託事宜時，應說明其委託評估的目的、委託評估的對象、范圍、權屬情況、投資性質等。評估機構也應向委託人說明礦業權評估工作的有關規定，詢問有關問題，提醒有關事項等。當雙方就委託事宜達成一致，即可簽訂礦業權評估委託合同書，或由委託方出具委託書。礦業權評估委託合同書應符合《中華人民共和國合同法》的一般規定。評委託合同書中應明確委託的評估對象、評估范圍、評估目的、要求事項、完成時間，評估基準日、雙方的權利、義務和承諾事項、法律責任等。
二、評估階段 評估階段的主導者是評估機構。這一階段主要工作如下：
(一) 准備工作 接受委託的礦業權評估機構應組成評估工作小組，確定一名礦業權評估師作為項目負責人，評估工作小組人員的專業構成應適合於評估對象的特點和評估方法。評估小組赴委託人所在地進行下列准備工作： (1)聽取委託人對評估對象的詳細情況介紹，包括評估對象的登記變動史，地質工作歷史沿革，了解清楚各次不同階段的工作時間、工作單位、工作性質、取得的勘查成果、投資性質、投資數額等。還包括目前評估對象周邊的勘查、開采活動，及與評估對象之間的關系。 (2)到現場勘察礦業權的情況，了解地形地貌、礦業活動情況，抽樣察看一部分勘查工程，考察采礦、選礦設施等。 (3)調查、收集當地礦產品的市場交易情況和市場價格。 (4)擬定評估思路或技術路線，確定評估方法。收集與評估有關的文件、資料和圖紙。 (5)歸納、整理資料。
（二）評定估算 評估人員應就評估報告初稿與委託人交換意見，並做必要的調整修改或補充。定稿後，向委託人提交正式的評估報告書。 委託方提供的必要資料有： 出讓評估：勘查區范圍的面積和地理坐標或劃定礦區范圍意見書； 轉讓評估：勘查許可證，或采礦許可證，能說明勘查出資性質的證明文件； 各階段地質報告及圖件； 證明勘查許可證或采礦許可證范圍內資源／儲量情況的有關文件； 礦山企業登記、統計及上報的儲量變動報表。 評估機構收集的主要資料有： 礦產資源開發利用方案或(預)可行性研究報告或初步設計及有關審批文件； 選礦工藝流程和產品方案； 礦山采礦回收率、礦石貧化率、選礦回收率、精礦產率等實際指標統計報表； 伴生、共生礦回收情況統計報表等。
三、評估結果確認或備案階段 根據國務院關於礦業權管理的三個法規和國務院有關文件的規定，對於國家出資勘查形成的礦業權，無論是出讓評估還是轉讓評估，其評估結果均須經國務院地質礦產主管部門確認或備案。因此，評估結果確認和備案階段僅對應於國家出資勘查形成的破業權；是必經程序，並且是由權利人為委託人的評估。另外，根據國土資源部的《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》，礦業權管理機關在出讓礦產地的礦業權時，無論原出資性質如何，都需要評估和對評估結果確認或備案。
（一）采礦權確認 國務院關於采礦權管理的三個法規已明確授權國務院地質礦產主管部門為國家出資形成的采礦權的評估結果確認機關，即國土資源部是評估結果確認機關。 采礦權評估結果確認分國土資源部直接確認和委託確認兩種形式。 國土資源部確認：國土資源部部頒發采礦權證的、采礦權股票上市的和生產規模為大、中型以招標形式出讓的。 委託確認：部確認之外其他采礦權評估確認工作委託各省、自治區、直轄市采礦權管理機關進行，各省、自治區、直轄市采礦權管理機關確認後填寫責任書連同評估報告一並提交國土資源部，由國土資源部統一對采礦權評估確認書進行編號、蓋章，並下發確認書。
（二）探礦權備案 根據國務院關於礦業權管理的三個法規和國務院有關文件的規定，對於國家出資勘查形成的礦業權，無論是出讓評估還是轉讓評估，其評估結果均須經國務院地質礦產主管部門備案。
1．國土資源部備案 探礦權評估報告備案工作按核收－備案－存檔程序進行。
1）核收 負責探礦權評估報告備案的工作人員根據《探礦權采礦權評估管理暫行辦法》第十四條和《礦業權評估指南》關於礦業權評估報告格式的要求進行核查。具體核查內容包括： (1)核查評估報告是否在備案范圍之內。 在備案范圍內的探礦權出讓評估報告須是： 由探礦權出讓機關委託評估（ 有效證明文件是出讓機關的評估委託書或雙方的評估委託合同書）； 評估對象是公告過的國家出資勘查並形成的礦產地（依據國土資源部關於國家出資勘查形成的礦產地的公告）。 勘查資金性質為國家財政（地勘費、資源補償費、專項基金）出資。（有效證明文件是勘查項目任務書。對於1998年國務院240號令發布後新登記的探礦權，無論出讓時是否收取了探礦權價款，均要看這次登記後勘查資金的性質決定是否在備案范圍內，而不追溯登記前已有勘查工作的出資性質。對於1998年2月12日以前即獲得並延續至今的探礦權，則看整個勘查史中勘查資金的性質。） (2)核查評估機構和評估人員的資格 (3)核查評估報告的格式、附件是否齊全、規范。評估對象是否為有效探礦權。 在上述核查中沒發現問題，進入下一程序。在上述核查中發現的問題，以書面形式告知備案申請人，並將評估報告退回備案申請人。備案申請人將問題解決後重新申請備案。再次核查已符合要求的，進入下一程序。
2)備案 負責探礦權評估報告備案的工作人員將核查通過的評估報告隨同《探礦權評估結果備案審批表》呈送處長，處長復核後做出是否准予備案的決定。准予備案的，向備案申請人出具《探礦權評估報告備案核收證明》。不準予備案的，以書面形式向備案申請人說明理由，並退回評估報告和有關文件。
3)存檔 對准予備案的評估報告進行登記和存檔備查。
2．各省、自治區、直轄市地礦部門部備案之外其他探礦權評估。

㈧ 下次的礦業權評估師考試是什麼時候哦

2013年
本人2007年底從業，中途換過一個所，從業也快6年了，接觸過30多家評估機構，認識不少朋友。
截至2012年底，全國共有礦業權評估機構113家，評估師700餘人，從業人員2500人。平均收入3.5萬/年（咋聽很高，實際上包括了法人股東的工資）
全國所有礦業權評估事務所總營業額4.74億元，相當於中聯（4.68億）一家資產事務所的總收入。
看了這些大家就懂了吧，如果真和某些賣書的吉林王老師講的平均年薪30萬，那一年給注冊礦業權評估師發的工資就2.1億了，再加上礦業權評估你懂得，老闆都給注冊礦業權評估師打工了。
實際上在六大評估中（資產，房估，土估，保險，舊機動車，礦業權），礦業權評估師待遇是除舊機動車外排最低的。
筆者接觸過大概20家礦業權事務所，待遇普遍較低，考慮到法人股東給自己開的工資，可以說年入3萬相當接近。
2011年曾經有一次在某省廳參加空白地的項目，在場十幾家礦業權評估機構，大家紛紛討論待遇問題，當場就有人問誰見過礦業權評估師年薪20萬的？在場十幾家機構沒有一個人見過，十萬的確實有，有一家居然說北京可能有，我真笑了，據我所知北京礦業權評估的待遇是最低的，某知名老十三家招研究生一個月就2000元每月，年年換應屆生，相當無語。
當然掛靠費慢慢找，3萬還行，多的有3.5萬，但隨著去年過了105人，各單位也不缺（原先合夥3個，有限4個）掛靠費好多地方跌倒1.5萬。
真見過高的，確實，但是要分開看，很多單位給的高的並不是從業的礦業權評估師，而是有注冊礦業權評估師資格的省廳地礦部門的所謂專家，這些專家不是職權部門（管評審備案），就是能給企業介紹活（地質隊，設計院的）。所以就有很奇怪的現象，一個注冊礦業權評估師做一個報告給200提成（很正常，我見過一個報告80元獎金，一般礦業權評估作報告不走百分比，全是一個幾百元，超過600+的單位真的很少）而所謂的專家只是給你審了報告就拿2000元，並不是他們有本事，他們只挑了幾個錯字，這是一種變相送禮行為，作為普通人考上注冊礦業權評估師不要想多了。
再說轉行問題，好多人覺得注冊礦業權評估師名字很霸氣，又覺得只要沾上「礦」字的就很賺錢，這是有誤區的。礦產是很經驗的一門學科，我見過稍微正規的企業在挑選人才的時候，不會要礦業權評估師，人家會要生產單位的老高工，你可以打開智聯，人才無憂搜一下礦業權評估師，連十個職位都搜不到，而這個位數基本都是掛證，大部分礦業權評估單位只讓掛證不用專職，這是為什麼？因為礦業權評估要求礦業權評估師水平不高，不像資產審計，業內人都知道，因為礦業權的參數都是國土部規定好的，而且模擬收益和資產比就像過家家，當年很多資深專家都說除了成本途徑，其餘的干過兩年資產評估師絕對比礦業權評估師厲害，中聯的王總曾誇下海口，大學生學資產最少也得2年入門，他上初三的孩子做礦業權沒問題
但是礦山企業那幾年被大學教授坑的厲害，只相信生產單位的總工，沒辦法，教授好多隻做過地質調查，這和找礦差太遠，關鍵也是找礦風險太大，成本太高，一鑽上百萬很正常的，大學教授尚且幹不了，注冊礦業權評估師就呵呵了，老闆看礦有好多因素，好礦找不到，竟是親戚朋友介紹的，你給他分析，根據我評估經驗，這里交通條件咋咋，當地稅費咋咋。。。對老闆來說真心扯，沒價值，在礦山老闆看來重要的是能不能找到礦。。。
順便一提，因為gt部門查的太松，評估師人數相對於需求太多，如果真的公務員事業單位不能注冊，相信得殺掉一半，掛靠費自然高，而且只有武漢長春考試，住宿路費培訓加起來就1萬+，一次必須全過，要求年限又長，好多人沒到評估師就轉行了，所以有證不做報告，作報告全沒證
順便說下從業待遇，老十三家以及事業單位轉企的待遇真心差，好的就是中聯、中企華這類大所招人，大概能到5-10萬，因為業務量少的問題，6-7萬居多，其餘小所一年接不上20個活（他們主做別的業務，礦業權只是副業），怎麼可能給高價。

㈨ 礦業權評估常用方法

對於礦產資源勘查開發投資者來說，取得礦業權後，常常會因為某些原因，如發生以礦業權為抵押物的抵押、賠償，轉讓或者對擁有的礦業權的價值了解等，需要進行礦業權評估。了解礦業權評估常用方法，有利於礦業權人閱讀礦業權評估報告。

1.折現現金流法

是通過收益途徑評估的一種方法。方法通過估算資產未來預期收益的現值來確定被評估資產價值的一類評估方法。方法原理為將探礦權所指向的礦產資源勘查、開發作為一個現金流量項目系統，從項目系統角度看，凡是項目系統對外流入、流出的貨幣稱為現金流量，同一時段（年期）現金流入量與現金流出量的差額稱為凈現金流量，項目系統凈現金流量的現值之和，即為探礦權評估價值。計算凈現金流現值所用的折現率反映的是探礦權平均投資回報率，稱探礦權折現率。探礦權評估價值反映的是該探礦權所創造的未來收益在現時應支付的價格。

該方法的使用前提條件為評估對象具有獨立的獲利能力，並能被測算；評估對象未來的收益能用貨幣計量。主要適用於達到詳查工作程度以上的礦業權評估。

2.貼現現金流量法

是通過收益途徑評估的一種方法。方法的基本原理是，將采礦權所指向的礦產資源開發作為一個現金流量項目系統，從項目系統角度看，凡是項目系統對外流入、流出的貨幣稱為現金流量，同一階段（年期）現金流入量與現金流出量的差額稱為凈現金流量，項目系統凈現金流量在分配給開發投資者的合理收益之後的剩餘凈現金流量現值之和，即為采礦權評估價值。該方法主要適用於擬建（新建）和在建礦山的采礦權評估。

3.可比銷售法

是通過市場途徑評估的一種方法。方法原理與資產評估使用的市場法、現行市價法、市場比較法的含義原理大致相同。在評估某一探礦權的價值時，根據替代原則，將評估對象與在近期完成交易的、類似環境和類似地質特徵的礦業權的地質、采、選等各項技術、經濟參數進行對照比較，分析其差異，對參照礦業權價值進行調整，調整後的價值作為評估對象的價值。只要符合方法所要求的條件，它既可適用於采礦權、也可適用於探礦權的評估。

該方法的應用前提條件是要有一個發育的活躍的礦業權市場；類似參照物是可以找到的；參照物與待評估礦業權可比較的指標、技術參數等資料是可以搜集到的。目前，礦業權交易在我國還很有限且不成熟，尋找一對相同的礦業權交易對象比較困難，採用可比銷售法時機不太成熟，但隨著市場的成熟，應該說此法是最接近市場價值的一種有效方法。此方法適用於采礦權和工作程度比較高的探礦權。

4.收益法

評估資產價值的原理是根據預期收益原則和貢獻原則。採用收益法評估采礦權，是按照將利求本的思路，通過估算待評估采礦權實施後的未來預期收益扣除分配給開發投資者的合理收益之後的剩餘凈現值之和，即為采礦權評估價值。這一方法的基本思想認為，任何一個理智的礦業投資者在購買采礦權時，其所願意支付的貨幣不會高於該采礦權在實施後能帶來的收益現值。該方法主要適用於生產礦山的采礦權評估。

5.勘查成本效用法

該方法是根據勘查程度低的探礦權的特點，按照成本和效用的原則設計的一種評估方法。基本原理是，某些低勘查程度的探礦權的價值可以表示為經過效用系數修正的勘查成本現值。該方法適用於只投入了零星工程進行地表或淺部揭露的預查階段探礦權評估，或經較系統勘查工作後找礦前景仍不確定的探礦權評估。

6.地質要素評序法

該方法的基本原理是，根據評估對象的找礦潛力和資源利用前景決定勘查投入效用的大小，決定探礦權的價值。與勘查成本效用法的區別是，在適用范圍上評估對象的勘查程度相對較高。主要適用於普查階段探礦權的評估，也適用於能夠滿足上述前提條件的預查階段探礦權評估。

7.其他評估方法

（1）約當投資——折現現金流法：可視為折現現金流法用於探礦權評估時的一種變形。它是根據買賣雙方投資數額對探礦權未來投資收益的分配。該方法主要用於詳查以上的勘查區。

（2）折現現金流——風險系數調整法：首先採用收益途徑，即「折現現金流法」估算探礦權基礎價值；然後確定礦產開發地質風險系數，將地質風險要素帶來的價值貶損從中扣除，得到評估對象的價值。該方法類似於澳大利亞的「期望值法」。該方法的使用前提條件是礦層穩定，周邊工作程度較高；對礦山建成後的未來收益可預測；價值貶損可通過對地質風險要素的分析、類比可初步預測並量化。適用於賦存穩定的沉積型礦種的探礦權評估，一般用於大型礦床中勘查程度較低（詳查或詳查以下）的勘查區。

（3）粗估法：由於工作程度低，誤差、信息達不到要求，評估人員根據市場分析，包括價格與收益比、價格與現金流比等，對勘查區的探礦權粗估一個近似值，稱為粗估法。適合於只有少量並且勘查資料不全的勘查區探礦權評估。

（4）收益權益法：通過采礦權權益系數調整銷售收入現值，計算采礦權價值的一種評估方法，其特點是將剩餘凈利潤或剩餘凈現金流量的計算過程用采礦權權益系數代替；所需的信息資料比其他評估方法少；由於采礦權權益系數是在其他采礦權評估價值基礎上的統計結果，對待評估采礦權自身的地質、采、選條件及經營狀況的反映是不夠充分的。適用於生產規模和儲量規模均為小型，生產服務年限小於5年的采礦權評估。