❶ 關於中國住房使用年限的問題
商住（兩用）為50年 居住（單指住人的）為70年,按新的(物權法)土地使用權到期後,到期時提前一年向國土資源管理部門提出土地使用申請,幾十年後地塊無重大變化(如建機場,地鐵,軍事基地等等),會免費續期或交納少量出讓金後續期.
❷ 中國現在的民用居住宅的使用年限是多少年
商住（兩用）為50年 居住（單指住人的）為70年,按新的(物權法)土地使用權到期後,到期時提前內一年向國土資容源管理部門提出土地使用申請,幾十年後地塊無重大變化(如建機場,地鐵,軍事基地等等),會免費續期或交納少量出讓金後續期.
❸ 中國住房所有權是多少年啊
所有權為終生。
在中國境內的住宅房屋的所有權為終生，但是法律法規規定，住宅建專設用地使屬用權為70年，《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
《物權法》：
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
❹ 中國的樓房使用壽命是多長時間 國家有標准嗎
普通住宅50年
高層住宅70-100年
還有特殊建築就看要求了。
1.設計使用年限的定義：《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2002）第2.1.19條 設計使用年限 design working life 設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
2.設計使用年限的取值：第3.1.7條 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定。該國家標准規定普通住宅的設計使用年限為50年
3.對於住宅，開發商設計使用年限的取值：一般直接按規范要求確定，統一為50年。
所以設計使用年限是指房屋不需要大修，正常使用情況下的最短期限。
土地使用權期限與設計使用年限無關
這里還需要區分產權和土地使用權
所謂房屋產權，其實是一般所有權的概念，即業主對房屋的權利應該是永久的，沒有期限的。
但我們國家城市裡的土地是屬於國家所有的，所以土地使用權是有期限的，住宅的建設用地使用權最長為70年。根據《物權法》的規定，期限屆滿之後，自動續期。但對於到期後是否需要再次繳納土地出讓金，目前仍無規定。
❺ 除了中國還有哪些國家對房屋產權規定了年限
中國的產權說的是土地使用年限，不是房屋年限。國外的土地屬於個人，私有的，沒有年限一說。
❻ 中國普通房屋使用年限( )年重要建築( )年
房屋的產權是私產，永遠是你的。
當然國家有規定在那個之後若干年後就公有了。當然如果繼承肯定可以傳承下去！
你說的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理論是70年！
但是大部分人買的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！
一般在30-60年！
往少說，國家將土地使用權賣給開發商後開始計年限，開發商蓋兩年房子，你拿到手裡就是68年！\
一般到期後，
現在通行的說法是，到期後續交土地出讓金，可以繼續使用該土地！
這個問題在目前討論的物權法中也有很大爭議,目前無定論！
一個原則：國不與民爭！
這個問題考慮的有點遠見：
不過房子能不能堅持70年，就中國目前這建築質量，真還不好說！
❼ 中國房地產使用年限是多少年
您好，商品來房是多少年產權自，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。