房產證年限空白

⑴ 房產證：「土地使用年限」處是空白，這事怎麼回事

說明你所購復買的房制子土地性質為劃撥。
劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金，現在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、還建房、經濟適用房等是劃撥地。與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。除此之外沒有差別。

⑵ 房產證上土地性質空白是啥意思

如果不是國土部門登記錯誤，則表示該房土地性質為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質是劃撥地時，土地性質為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。

另外可以查看土地終止日期一欄，如果土地終止日期一欄也是空白或一條短橫線，則表示該宗土地性質為劃撥，如果有土地終止日期，則表示該房土地性質為出讓。

劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。

與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。除此之外沒有差別。

(2)房產證年限空白擴展閱讀：

土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。

土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。

土地使用權年限土地使用年限根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

⑶ 我買了一套房房產證上房屋性質一欄空白,規劃用途一欄寫住宅,土地使用權取得方式一欄空白,土地使用年限...

你可以先去相關部門咨詢一下。對於土地使用許可權至2017年6月30日止請問對我今後是否有回影響答。那肯定有影響了。因為土地使用期限到今年6月30日止，到6月30日後如果你不續簽土地使用合同政府會收回你的土地使用權的。
你可以去相關部門續簽土地使用許可權。

⑷ 我的房產證的使用年限一欄怎麼是空白的

1）一塊新的住宅土地是70年，商業是40年。
2）有的土地證已經過了一定年限，那房產證上有的使用年限為土地證的餘下年限。
3）如有空白，在「登記時間」欄上會有登記時間，年限從登記時間算起70年。

⑸ 房產證上產權年限為什麼是空白，產權到期怎麼辦

土地分為國有出讓地，國有劃撥地，集體土地.國有出讓地有土地限制年限，劃撥地沒有.然後就是房產證上不顯示你們每家每戶的土地性質，只有他們公司的總證上有年限.

⑹ 房產證「土地使用年限」一欄是空白的，請問有問題嗎

沒有問題，只要是真正的房產證，是房管部門核發的證書，就是具備法律效力的房產證明。你持有該房產證就可以正常買賣房產。

⑺ 房產證上使用年限空白與土地轉讓費有關嗎

這個是沒關系的，房產證上使用年限指的的是土地使用年限。因為房子是個人所有權的，屬於永久所屬，不存在使用年限一說。而房子所在的土地是國家所有，我們只有使用權。而土地的來源一般有出讓，劃撥。而您說的房產上沒有土地使用年限應該是您房子的土地來源是劃撥來的，也就是單位的福利分房。而劃撥的房子房本上不會體現土地使用年限的，但是土地可以一直使用，只要國家沒有需要。