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土地租賃的有效期

發布時間:2021-06-25 00:41:38

A. 土地租賃合同法律規定有效期為多少年

土地租賃合同期限法律沒有規定具體年限,但是規定土地流轉合同不能超過土地承包經營合同范圍。
比如土地承包合同是30年,已經執行了10年,那麼土地流轉合同最多隻能是20年。

B. 農村土地租賃的最長法律有效期為多少年

關於土地復租賃最高期限的制規定
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定:「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」
該期限適用於:農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地,屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定:「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
所以除特別主體意外,其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年,超過二十年的,超過部分無效。

C. 土地租賃合同期限不得超過多久

如果是農村土地租賃,合同的期限不得超過承包期的剩餘期限。
如果是國有專土地租賃,合同屬的期限不得超過土地使用權的剩餘期限。

農村土地承包經營權流轉管理辦法
第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩餘期限,不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

D. 土地租賃最長期限是多少年,請懂法律的給解釋下,

土地的最長租賃期限為20年。國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用內權出讓的最高容年限。
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。

E. 土地租賃合同有效期多長時間

具體要看雙方約定時效,約定時效不能超過土地有效期。

F. 土地租賃法定最高年限是多久

你好,關於土地租賃最高期限的規定《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定:「農村回集答體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」該期限適用於:農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地,屬於對特殊主體的特別規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定:「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」所以除特別主體意外,其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年,超過二十年的,超過部分無效。希望能幫助到你望採納

G. 農村土地租賃的最長法律有效期為多少年

關於土地租賃最高期限的規定
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定:「農回村集體答經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」
該期限適用於:農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地,屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定:「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
所以除特別主體意外,其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年,超過二十年的,超過部分無效。

H. 土地租賃合同最多能簽訂幾年

一般都適用土地承包或者土地轉包合同,房屋有租賃的,很少聽說有土地租賃的!如果你想用別人地的話,可以簽訂土地承包或者土地轉包合同,合同生效期不要超過原來土地承包人(使用人)簽訂合同的剩餘有效期限就可以了。比如說原來的合同有效期是30年,合同已經履行了10年,你再簽訂轉承包合同的有效期就不能超過20年!

I. 法律規定的農村土地租賃有效期是多長

不高於該土地的承包期。這就保障了村集體承包到期土地都能完整地歸還給集體,以便展開新一輪的承包工作。

J. 土地租賃合同年限最長為多少年

國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。

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