南京11年限購後房價

『壹』 房價會繼續漲嗎南京2011年10月。

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『貳』 南京十年後的房價大約是什麼范圍

應該和現在的北京差不多，中心貴的應該要上十萬一平，郊區5萬以上吧，均價估計6，7萬一平。畢竟這是個房價瘋漲，民不聊生的年代。

『叄』 2011年房價還會漲嗎,尤其是南京！

應該會的。這是趨勢。後工業化時代沒辦法的事情。在南京的話，2014年青奧，地鐵輕軌都要跨江了。沿線都會貴。現在江寧房價漲，以後江浦都會上漲。但是也不排除政府調控，但是這些都是很虛的。要知道77元的廉租房只有在新聞聯播有。

『肆』 「雙限」後南京二手房房價依然上漲

「雙限」一個月後，南京二手房的全面成交情況究竟如何？記者采訪了解到，受限購、限貸政策影響，10月份南京二手房市場成交量已明顯降溫，而各個區域的二手房房價卻依然是一片飄紅。

南京網上房地產統計數據顯示，10月南京二手房共成交12307套，比上月的12569套下降了262套，環比降幅2.08%，同比2015年10月的8272套，成交量大漲48.77%。雖然從大數據上看降幅不是很大，不過很多小中介卻明顯感受到樓市寒冬的到來。

近日，記者在鼓樓區高樓門附近的一家二手房門店發現，店內有些冷清，過來咨詢的客戶幾乎沒有。一位中介人員告訴記者：「受到新政的影響，最近的成交量普遍下跌了將近3~4成。一方面是，很多之前有意向的客戶受到限購、限貸的局限，買不起來了；另一方面是，最近很多新盤上市，受到限價的影響，價格都沒有上漲，而且，很多購房者跟我說，現在新房比之前好買了，這就直接影響到我們二手房的成交量。到訪量也明顯減少了，雖然沒有具體統計過，但是新政後，單單我自己手中就流失了一小部分的客戶。」

不過，因為市場慣性作用，10月份二手房的掛牌均價不降反升。據統計，南京二手房10月掛牌均價為24455元/平，環比上漲688元/平，漲幅為2.89%；同比2015年10月的17493元/平，上漲了6962元/平，漲幅39.79%。全市二手住宅價格最新走勢為1464.9點，環比上漲41.2點。南京9個行政區房價全面飄紅。

記者發現，從整個10月份的二手房價格走勢上來看，南京九區房價基本全面上漲。其中，六合區的二手房均價為10464元/平，環比上月上漲84點，漲幅4.49%，位列第一；雨花區二手房均價為23073元/平，環比上月上漲63.8點，漲幅為4.19%列第二；鼓樓區的二手房均價為27664元/平，環比上月上漲了55點，漲幅為4.24%列第三。

（以上回答發布於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 限購後，南京的房價是否發生變化

土地是稀缺且短時間內不開再生的資源，因此，某個地區的房價應該與所處的地段、周邊交通便利與否，以及開發商和物業管理的質量直接相關。如果是自己居住，房價漲跌無關緊要，因為你不會去變現；如果是投資，我相信只要地段好、房屋質量好、小區配套完善，物業服務好，大投入一定有大收益。因此，政府的調控政策只會對跟風漲價的樓盤起到抑製作用。

『陸』 南京房價趨勢（2011-） 年後買房合算嗎

除非房地產崩盤，不然你越到後面買越不合算

『柒』 南京限購對房價的影響如何

「限購」「限貸」政策頻出
為了遏制房價的非理性上漲，不少城市選擇了重啟「限購」「限貸」政策。有關統計顯示，近兩個月的時間里，有6個城市出台了相關的「限購」「限貸」政策，這6個城市均為近期房價上漲較快的二線城市，包括合肥、蘇州、南京、武漢、廈門及杭州。shzyqiyu88
在具體的調控措施方面，各個城市的思路有所差異。僅靠「限購」「限貸」是否真的就可以完全解決樓市「高燒不退」的難題？業內人士指出，「限購」應被看作是一個臨時性的應對措施，為樓市「退燒」不能長期依賴這一點，否則只能起到「治標不治本」的效果。
當前，由於投資渠道狹窄，社會資源大量進入房地產市場以及人地關系緊張的問題應該引起更多的重視。
國家已經在加快提高戶籍人口城鎮化率和深化住房制度改革，並採取了允許商業用房按規定改建為租賃住房等措施，後期還要強化政策落實。同時，三、四線城市自身也要配合這些政策，進一步推動配套產業發展，提高城市對居民的吸引力。

『捌』 請問2011年 南京浦口的房價會掉嗎

我認為會有一個調整，主要南京浦口還是太遠了，而且南京房價處於高位，調控將很多投資客限制在門外，最近很多樓盤開盤優惠還是不少的，建議你等等再買，下半年再看下吧。

『玖』 2011年南京房價會下調嗎

應該是會升值的。如果你確定2012的話，就別浪費了。