㈠ 公房公積金貸款怎麼貸
不可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
㈡ 有關住房以及底商的貸款的相關規定
貸款的范圍 二手房按揭貸款的范圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、的公寓、別墅、底商以及成本價購買公房。貸款的期限、首付比例 ◆ 該項貸款的期限最長為30年 ◆ 首付比例為房屋成交價的20％起（參考評估價）借款人所需條件 ◆ 具備北京市的居留權，戶口不限（港澳台及外籍亦可）；年齡在18-60歲的自然人 ◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力 ◆ 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料 ◆ 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 ◆ 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 ◆ 收入證明（銀行指定格式） ◆ 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）房屋賣主應提供材料 ◆ 夫妻雙方身份證、戶口本 ◆ 房產證交易資料 ◆ 買賣雙方簽字的《房屋買賣合同》 ◆ 首付款憑證貸款流程 銀行利率及還款方式 ◆ 銀行利率執行同期人民銀行規定住房按揭貸款利率 ◆ 可選擇按月等本息或等本金方式還款。 在北京買房不被吃差價最好的預防辦法：不管您是通過中介公司還是自己單獨與賣方簽署房屋買賣合同，都務必讓賣方拿出房本仔細核對，看房本上的名字是不是賣方本人（坐在您對面准備與您簽字的人），如果不是就與被吃差價不遠了。這時賣方一般會拿出一個委託出售該房屋的公證書來，賣方會解釋說房子是他大爺的是他同學的是他舅舅的是他什麼什麼人的，已經全權委託他辦理一切買賣過戶收款等手續。如果通過中介，中介員工會百般給您解釋，讓您盡快簽署買賣協議，其實這個坐在您對面拿著公證書的這個人是中介公司的內部人員或者是中介公司的合作夥伴，不管這個人表演得多麼逼真！哪怕是78歲的老太太您也不要相信他們！切記！！！買房人必須時刻牢記與您簽署房屋買賣合同的人必須是房產證上的人，任何公證書都不要理會！即使公證書多麼權威。
㈢ 公房國管公積金貸款年限怎麼計算
您好，1.1987年的房子是磚混結構，貸款年限最長為47-房齡（2017-評估報告的評估年限內），2.年齡的最高容貸款年限是69-夫妻二人的年齡最大的人的年齡，3.最高不可以超過25年。以上三個貸款年限以最少的為最終的貸款年限。
㈣ 公房國管公積金貸款年限怎麼計算
您好，1.1987年的房抄子是磚混襲結構，貸款年限最長為47-房齡（2017-評估報告的評估年限），2.年齡的最高貸款年限是69-夫妻二人的年齡最大的人的年齡，3.最高不可以超過25年。以上三個貸款年限以最少的為最終的貸款年限。
㈤ 北京已購公房怎樣貸款
北京的部分銀行是可以收已購公房進行貸款的 看您是什麼用途了，我在北京，具體問題可以咨詢我
㈥ 北京地區公房使用公積金貸款年限怎麼確定與房子的建築年代有關還是與房齡有關
貸款年限以貸款申請人年齡、收入和信用情況綜合確定。 最高30年，最多貸款至70周歲。
㈦ 北京有房貸的情況下（在京無房），申請購買公產房時算二套嗎如果不算可以貸款購買嗎首付要多少
北京是讓全國聞風喪膽的最嚴格限購，認房又認貸，你這只能是二套。
北京二套首付不低於六成，要是三四成，北京樓市就不會怎麼寒冷了。
㈧ 北京買公房(只有使用權)可以在哪貸款
使用權公房按規定是不允許買賣的,(但現實是這種買賣每天都在進行.)因此,在銀行是貸不出款來..買使用權公房必須一次付清.這也是面積大一些的使用權公房不好賣的原因.
㈨ 北京公積金貸款可以貸多少年急！！！
你好，
1、北京目前能夠貸款的最高額度是80萬，但是您繳納的比例是否能貸到76，建議到北京的公積金管理中心查詢，那裡才是最准確的。
2、貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
希望能夠幫助您。
㈩ 北京市貸款
貸款的期限、成數
◆ 最長為20年；
◆ 貸款金額最高為房屋評估價的70％。
借款人所需條件
◆ 具備身份證，年齡在22-65歲的自然人；
◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
◆ 能夠提供本人或他人名下的房產作為抵押物；
抵押房屋具備的條件
◆ 擁有產權的商品房、公房、別墅、底商、寫字樓等；
◆ 手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
借款人應提供的材料
◆ 夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明或法院判決書、離婚證）
◆ 收入證明及所在單位營業執照副本復印件（加蓋公章，需年檢）；
◆ 借款相關用途材料。
◆ 房產證原件
◆ 央產房需提供上市證明
銀行利率及還款方式
◆ 銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率
◆ 貸款期限兩年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限兩年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。