重慶學區房簽約年限

① 後買的學區房要滿5年才算學區

學區房,房產商賣房的噱頭!贏家仍是學校,聽說有的房產商因不願交錢贊助,學校拒絕其成為學區房.當然是稍有爭議的房(可算可不算學區內的)!!

② 重慶學區房政策是什麼

一、2017重慶學區房政策

日前，一則《文教部門「放大招」，你的學區房或許白買了》的信息刷爆兄弟圈，讓許多家長迷惑不已。本年，重慶的孩子仍是按上一年學區劃片請求就近入學嗎?

對此情況，市教委有關擔任人表明，這是對文教部門文件的一個誤讀，它並沒有請求一刀切搞多校劃片入學，重慶現有的劃片就近入學方針不會變，家長們不必憂慮招生片區會在幾所校園基地變來變去。重慶責任教學時期招生方針堅持安穩連接，按國家規矩實施劃片招生、就近入學，各區縣仍按原方法劃片招生。

二、如何解讀文教部門多校劃片

文教部門辦公廳近來下發《對於做好城市責任教學招生入學工作的通知》請求，在教學資本相對均衡的本地，要活潑經過單校劃片的方法，履行就近入學的請求。在如今教學資本裝備不均衡的，要依據實踐狀況，活潑穩妥採納多校劃片，行將搶手小學、初中分散至多個片區，確保各片區之間大致均衡。

通知請求實施多校劃片的，應經過隨機派位方法分配搶手校園招生名額。派位未能進入搶手校園的學生，仍應就近組織至別的校園入學。

據了解，如今責任教校園園有兩種劃片入學方法。其一是單校劃片，依照就近入學的准則，為每一所校園合理劃定對口區域進行招生。其二是多校劃片，即為多所校園劃定同一招生規劃。

我市一位資深教學工作者稱，單校劃片有利於學生就近入學，也能夠削減由於隨機派位帶來的對立，因而應當是遍及性的做法;對於多校劃片，正如文教部門通知所說是對於狀況格外的本地，且請求活潑而穩妥。

三、重慶原有劃片方法會不會改

那麼，通知終究對重慶有沒有影響呢?

「文教部門對於劃片招生、就近入學的方針規矩多年來是同樣的。重慶的責任教學劃片方法也會堅持，全體講是要有利於推動公正、推動均衡、進步質量。」市教委有關擔任人說，這與文教部門的通知精神是同樣的。

據了解，如今我市劃片由各區縣(自治縣)教委依據實踐狀況，依照就近入學准則，為每一所責任教學時期校園劃定招生工作片區，也有單個本地實施了多校劃片。

有一點學生家長格外要留意，就近入學並不意味著直線間隔近來入學，自家小區劃入哪所校園的招生規劃

③ 2021年學區房新政策是什麼

一、關於居民家庭住房套數和面積的計算問題

居民家庭住房套數為居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市范圍內擁有的所有住房（含已簽訂購房合同的住房）。

兩個或兩個以上居民家庭共同擁有或購買住房的，均應計入各自家庭的住房套數，並根據各自擁有住房的份額，分別計算家庭住房面積。

二、關於本市居民家庭問題

本市居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭。

三、關於計稅價格的核定問題

試點初期，應稅住房的計稅依據為應稅住房的市場交易價格。

按照國家有關規定，納稅人申報的應稅住房交易價格明顯偏低，又無正當理由的，由稅務機關核定其計稅價格，房產稅則按應稅住房計稅價格的70%計算繳納。

(3)重慶學區房簽約年限擴展閱讀：

從2020年來年，全國房地產市場出現兩極分化行情，以深圳、杭州、東莞和惠州等為代表城市，房價兩次出現大幅上漲，而部分城市房價出現小幅度下跌。

2020年10月份，全國100個大中城市新建商品住宅成交均價15706元/平方米，環比上漲0.4%，同比上漲5.3%。與此同時，全國大中城市全面放寬落戶限制、加大人才購房補貼等刺激市場新增購買力，以維護房地產市場平穩健康發展。

④ 買學區房要注意哪些，一般要提前幾年買啊，–

作為父母最大的希望子女上重點學校，這便成為開發商獲取暴利的手段，好的學區將提高很多房地產價格。但是以昂貴的價格買了學區房，卻不能用的事例比比皆是，因此，在購買住宅時，應該引起房主的重視，防止花錢大手大腳。那麼在購買學區房的時候要注意什麼呢？

5、選擇學校借口要講究能力

學區房，無論是新房還是二手房，與同一區域的其他房地產相比，學區房價格一般都很高。很多著名學校周圍的住宅本身情況不好，但是單價比周圍的住宅貴得多。對於一般工薪階層的家庭來說，購買學區房是不小的經費，所以要充分結合家庭的實際情況和財力。特別是在購買二手房時，貸款處理可能會遭到銀行的拒絕，所以要一次性付清。即使可以貸款，一般購買學區房的家庭都要面對提高首付、提高貸款利率的問題，充分考慮以後可能發生的提高利率問題。一所住宅不可以讓自己和家人背負沉重的財政負擔，影響以後的生活質量。如果一定要購買，購房者也可以考慮面積小的鶴口，即使單價高，價格總額也要承擔，以後更容易租賃或銷售。

⑤ 學區房入學指標6年一輪具體時間怎麼算是算畢業時間還是入學申請時間一般入學申請時間早幾個月呀

學區房，來一個特別的名源詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。
另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

⑥ 關於學區房落戶滿三年，戶口落戶年限計算方式

如果是2014年3月31日之前遷入，會影響幼兒園就讀嘛？買得是掛戶口的學區房，想在住宿地讀幼兒園

⑦ 新買的學區房入學有年限嗎

有些學校要求三年或者六年，有的不要求。有的還要求必須是第一任業主，二手房主不行。