Ⅰ 還貸問題:在成都興業銀行貸款20萬,20年期,限等額本息想提前還款4萬縮短年限銀行不幹,有辦法嗎
有個"雙周供"的業務,月換一次改雙周還一次,還款頻率加快,利息減少
再看下成都地區「按揭理財戶口」業務開了沒,以存抵貸,利息也能少很多
資料不在手邊具體記不清了,打95561按2個人業務詳細問下
Ⅱ 鄭州興業銀行能不能提前縮短年限還款
可以 交一定的違約金
Ⅲ 大慶興業銀行貸款想提前還一部分可以縮短年限嗎
直接打打電話問銀行!
Ⅳ 興業銀行提前還款可以縮短貸款年限么
個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款,需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修正與計算,在操作上有一定的復雜性,借款人需了解和掌握下列的一些要求與規定:
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二、貸款機構為嚴格貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請,銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請),並須經其審核同意;
四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後,對屬於是提前償還部份住房貸款的,則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式(一般為等額本息還款法等本不等息還款法等),以先息後本,每月等額減少,縮短還款期限的計算原理,重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限,重新列印每月還貸本金利息表重新與借款人簽訂借款變更合同無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款,借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是,提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後,貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費,故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費,需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素,其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
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Ⅳ 鄭州興業銀行貸款可以提前縮短年限還款嗎
瑞特吧
Ⅵ 想請問一下,我辦的興業銀行房貸提前還款後可以縮短年限嗎
可以.你不是提前還款了么.同時可以向銀行申請"變更貸款年限"的一份申請書,包括縮短或者延長.銀行可以根據你目前的還款情況提出不同的建議,比如縮短年限會增加你的還款壓力等等,申請就可以辦理.周期根據各個分行的要求而不同.
Ⅶ 我的房貸是興業銀行三十年。我想改成十五年可以嗎。謝謝
可以申請提前還款
提前還房貸的方法有以下兩種:
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時,就可以持相關材料,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供,緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,不妨先去貸款行咨詢。
Ⅷ 我在鄭州興業銀行貸的款現在想縮短年限還款可以嗎
可以的。但是你還的錢和利益還是以前年限約定那樣不會少給!建議還是按以前年限還,因為提前也不會對你有好處!
Ⅸ 興業銀行公積金貸款提前還貸能否縮短年限
肯定能縮短的,但是你必須看看自己貸款的合同,這個銀行一般有自己的解釋權,關鍵看你的貸款合同怎麼簽的。哈哈
你的合同自己好好看看啊