那年限購限貸

A. 限購限貸是啥意思限購限貸政策作用早知道

限購限貸政策原因有三:

第一、房價上漲是中國城市化進程的一個必然產物,城市人口的逐漸增多,城市住房日益緊張,尤其是對經濟商品房的需求不斷加大,根據價值規律,住房的供應不能滿足需求時自然會導致價格的上漲。

第二、自從政府開始對土地的使用權進行拍賣後,往往是多家房地產商競相拍賣,使得後成交的土地價格往往遠遠高於起拍價,這就導致開發商的土地成本已經很高,再加上別的成本,給予成本決定價格,自後的房價自然上升。

第三、中國老百姓的消費也決定了這一趨勢。中國人對家尤為看重,擁有了家,心裡就有了歸屬感,生活就有穩定感。國家這樣做的出發點是:

1、為了安撫人心。房價的不斷上漲,難免有些人憤憤不平,甚至做出一些過激的行為。國家為了社會秩序的穩定,為了平民怨,所以打出了;調控的噱頭,而不是下猛葯;打壓房價。

從2006年開始,國家已經著手調控房價,但為何越調房價越高,明眼人都知道國家不是真的希望房價降,因為中國房價的背後有很大的利益因素。

2、一線城市的限購,實為推動二三線城市的發展。大城市限購、小城市受益。

（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 限購限貸是哪年出的政策

09年

C. 限購、限貸、限價、限售、限商分別是什麼意思

1、限購是限制購買來的資格和數量。自

2、限貸是限制貸款的金額和資格。

3、限價是限制商品價格最高價和最低價。

4、限售是限制房產轉讓的權利。

5、限商是為防止商業辦公等非住宅類建築變相建成公寓類建築，商業辦公類非住宅類建築不得按單元式或住宅套型設計。

D. 武漢最早限購限貸是什麼時候

武漢周邊地區身份證當天辦理

E. 房地產限購限貸政策什麼時候開始的

好像是2009年吧

F. 上海第一次限購是哪一年開始的

2011年1月日。

G. 2011年樓市限購令限貸令國八條都是怎麼回事啊

2012年樓市限購令限貸令國八條都是怎麼回事啊?

H. 中國什麼時候開始實行購房貸款的

1997年。

建行北京分行相關負責人說，房貸真正的發展期是從1997年開始的。這一年，央行頒布《個人住房擔保貸款管理試行辦法》，規定貸款比例最高限額是房價的70%，貸款年限最長為20年。也正是從這一年開始，商品房和個人住房貸款開始走近普通百姓身邊。

數據顯示，1997年全國房地產個人貸款余額不到200億。2001年底，全國房地產個人貸款達到了6600多億元，是1997年的35倍。而到了2012年，全國主要金融機構上半年的個人住房貸款余額就達到了6.9萬億元，是1997年年底的363倍。

(8)那年限購限貸擴展閱讀：

1998年前後，福利分房停止，「當時聽了這個消息都傻了，沒命地向單位爭取最後一批福利分房。」一位市民回憶道。沒有搭上「末班車」的人也只好認命，掏錢購買商品房。到2000年，個人消費佔到了全國房地產消費總量的70%以上。2000年2月，住房實物分房在全國停止。

從2009年起，國家開始對房地產市場進行調控。先後出台了「國四條」、「國十一條」、「提高存款准備金率」、二套房漲利率、停止三套房公積金貸款等措施，限制投資投機購房需求，支持自住需求，控制房價過快增長。