房子年限到期還能接著住嗎

⑴ 房屋產權到期後歸誰所有，還能繼續居住嗎

商品房使用年限是70年！
一般到了70後只需要產權所有人再次繳納少量的錢就可以繼續住。
如果是城市規劃要拆除此處，那就不能繼續居住，政府會做出賠償。

⑵ 住房使用年限到期後會怎麼辦

不同意二樓的觀點，房產證是所有權證是不可能作廢的，而土地證因為有使用期限的規定，所以會有到期一說，至於到期後是否再補交一定的出讓金或無償延長使用期限目前還沒有政策出台。

⑶ 房屋都是有產權年限的，產權到期後如果想繼續居住應該怎麼辦

買房是我們生活中一件大而艱巨的事情。我們之所以這樣說，是因為我們知道，隨著房價持續上漲和貸款利率持續上漲，對於我們的工人階級來說，購買房屋變得更加困難。因此，購買房屋後，我們可能需要在房屋中居住十年或更長時間。許多朋友說房子的產權只有70年，所以兩代人的共同努力買下了房子。產權到期後是否可以收回在建房屋？

2.如果國家滿足規劃需要，並且國家需要收回地面上的土地和建築物，則業主還可以獲得相應的經濟補償，並通過類似於拆遷和安置的方法解決。

實際上，我們不需要擔心房屋產權到期時該怎麼辦，因為房屋的老化速度也非常快。通常，房子將在居住20年後變舊。人們將期待被拆除！你覺得呢

⑷ 房屋產權年限到期了怎麼辦

房子都買下了，難度還不是屬於自己所有的？我們買下的房子是有年限的，過了這個年限就不屬於自己了？也許很多朋友在看到這個房子產權年限的時候會抱有這樣的想法。但是實際上，這里所說的房子產權年限並非是房子所有權的年限，而只是建造房子的土地的使用年限。那麼房子產權年限是多長？房子產權年限到期了怎麼辦？根據不同的土地性質，房子產權年限也是不同的。

一、房子產權年限是多長？

土地使用權年限根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

二、房子產權年限到期了怎麼辦？

《城市房地產管理法》規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，並交付土地使用權出讓金。」所以房屋產權到期後，一般會有兩種情況：

1.國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償（預計類似拆遷安置）。

2.國家不收回土地使用權，「自動續期」。需要由房屋業主在到期前一年向國家聯名申請續期延長土地使用權期限，並補交土地出讓金。至於需要補交多少土地出讓金，續期多久，目前在法律層面上還沒有明確規定。當然，續期和出讓不同，不能把續期和土地出讓收費等同起來，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

房子產權年限是多長？房子產權年限到期了怎麼辦？一般來說，房子在產權沒有到期之前就會進行拆遷安置處理，因此，市面上也鮮少會出現因為房子產權年限到期的糾紛事件。

⑸ 房屋產權年限只有七十年，到期後，我們還能不能繼續居住在這里呢

如今，人們對買房越來越挑剔。他們不僅要觀察房屋的位置，還要仔細檢查小區的物業情況，有沒有學校或一些交通便利的地方，距離商場和超市的距離等等。買房時，除了地段，人們最關心的是房價及其性價比。買了新房後，人們經常觀察周圍房價的變化。這時，人們可能會看到這樣一個信息，即房屋產權的長度。人們買房時，可能會選擇70年產權的房屋，那麼我們不禁要思考，如果產權到期後會怎麼樣，還能繼續居住嗎？

不過按現在的時代變化發展來看，70年之後的房屋不是被拆遷了就是要被改造成其他的用地，或者說房屋本身就已經不適合人們居住了。因此大部分業主只要關心好自己家裡的狀況就可以了，土地的年限問題一般是由開發商來負責的，萬一開發商找不到人，還有小區的物業等其他的管理人員。

⑹ 房子產權70年到期後，還能住嗎

房子產權70年到期後可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。

根據《中華人民共和國物權法》：

第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

(6)房子年限到期還能接著住嗎擴展閱讀

《中華人民共和國物權法》中規定：

第一百四十八條建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。

《中共中央國務院關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》中規定：

第三條 完善平等保護產權的法律制度

加快推進民法典編纂工作，完善物權、合同、知識產權相關法律制度，清理有違公平的法律法規條款，將平等保護作為規范財產關系的基本原則。健全以企業組織形式和出資人承擔責任方式為主的市場主體法律制度，統籌研究清理、廢止按照所有制不同類型制定的市場主體法律和行政法規，開展部門規章和規范性文件專項清理，平等保護各類市場主體。加大對非公有財產的刑法保護力度。