國有土地證有年限嗎

⑴ 國有土地使用權證上的使用期限是什麼意思

劃撥方式取得的國有土地使用權證上的使用期限是無限期的，也是無償的。
國有土地使用權證上的使用期限一般是指出讓和轉讓的方式取得土地的
使用權的期限 ，具體是：

（1）居住用地70年；
（2）工業用地50年；
（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（4）商業、旅遊、娛樂用地40年；
（5）綜合或者其他用地50年。

⑵ 房產證上土地性質是國有，請問年限是多少年

房產證上面的土地性質寫的是國有，您說的還不完整，國有還區分為國有出讓和國有劃撥兩專種。
一、國屬有出讓用地，都會清楚的寫明出讓年限，出讓的起止日期，到期了續交出讓金就可以了；
二、國有劃撥用地，沒有使用期限的限制，現在的劃撥用地，大部分都是《土地管理法》改革以前遺留下來的，只要不改變用途或者不轉變使用者的情況下，就可以無限期的長期使用，如果改變用途或者使用者，就需要按照新的《土地管理法》交納出讓金，轉變成有償有期限使用了。

⑶ 90年以前的國有土地證沒有年限是指無期限嗎

不是的 土地使用年限根據用地性質不同而年限不同 住宅70年 工業50年 商業40年 具體年限請根據用地性質決定

⑷ 國有土地證有年限么,如果建房了,有沒有,國有房產證

國有土地使用年限,到期後可以繼續租或買其使用權;您指的國有房產證既是開發商從當地房管部門拿到的該物業的大產證。

⑸ 我的國有土地證期限是二十年，合法嗎

法律只來規定了最高期限源。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年；
(2)工業用地50年；
(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
(4)商業、旅遊、娛樂用地40年；
(5)綜合或者其他用地50年。

⑹ 為什麼有的土地使用證上沒有使用年限

分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業年，工業50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。

劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

拓展資料：

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

⑺ 國有土地使用證的期限

那是換新證的費用吧，不是土地使用期屆滿續期的費用。
因為土地使用期屆滿自動續期是否發生費用，國家的相關部門至今沒有出台政策！

⑻ 土地使用證年限

土地使用證年限與土地使用年限一致。

土地使用年限：住宅為70年，自取得內該地的土地使用權之容時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。

工業用地50年。

教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年。

商業、旅遊、娛樂用地40年。

綜合或者其他用地50年。

(8)國有土地證有年限嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。

參考資料：網路-土地使用年限

網路-土地使用證