房產退稅有效期

① 退稅單有效期是多久

法國的話，應該是6個月。不過海關章的有效期只有3個月，你最好都看看

② 房產稅交滿三年可以退，有辦過的嗎

上海房產稅退稅條件：

1. 上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還；
   2.上海市居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還；
   3.對於上海本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅；
   
   4.對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。

各地關於房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。可參照以下流程：

一、取得房產證後如何退稅

取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。

等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。

具體退稅手續辦理如下:

1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。

2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。

3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

4、辦理登記需帶以下資料:

購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)

購房(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)

產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)

抵押合同(有貸款者提供)

身份證(產權證多人應同時提供)

委託書(產權人二人以上提供)

5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。

二、房產稅退稅多久到賬

房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。

綜上所述,取得房產證後退稅流程還是很簡單的。只要准備好所需要的材料。辦理完退稅流程,20個工作日左右就會到賬,20個工作日不是很久,的事情都要走一個流程。小編認為,取得房產證後盡快辦理退稅手續,爭取大程度的縮短退稅時間。

③ 上海市房產稅退稅問題

需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理「申請房產稅納稅信息的重新申報認定」，帶好下面的材料：

1、產權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）

2、戶口本或有效期內的戶籍證明。

3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協議書或判決書）。

4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）

5、應稅住房的《房屋產權證》。

6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。

注意：前面交的房產稅稅單都要留著（如果是網上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產證密碼、購房發票、契稅單。還有退稅好像是農業銀行。

④ 房產稅退稅流程是什麼房產稅退稅條件誰知道

需要滿足的條件
一：居住證首次簽發日期距今滿3年（中間未斷）
二：居住證積分滿120分。
註：滿足一項即可。
辦理地點及時間
辦理地點：所在區的房地產交易中心
辦理時間：周一至周五
流程及材料
如果材料准備充分，你一共需要去兩次。
第一次去：辦理個人住房房產稅重新申報認定（即免交房產稅的申請）及查名下房產。
具體流程：
第一步：拿號，辦理個人住房房產稅重新申報認定
所需材料：
1，在滬唯一一套住房（外省市的房產不計算），夫妻雙方到場，離婚的一人到場;
2，有效身份證明（未成年人需《出生醫學證明》）;
3，戶口簿或有效期內《戶籍證明》;
4，婚姻狀況證明（已婚人士提供《結婚證》，達到法定婚齡的未婚者及喪偶未再婚者提供有效期內《無婚姻登記記錄證明》，離異未再婚人士提供《離婚證》/判決調解法律文書和《無婚姻登記記錄證明》，離異人士生育子女尚未成年的另需民政部門備案的《離婚協議書》或判決/調解法律文書）;
5，應稅住房的購買合同（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）;
6，應稅住房的《房屋產權證》;
7，有效期內《上海市居住證》和積分達到標准分值的正面材料（人力資源和社會保障部門出具）;
8，未達到積分標准分值但持證簽注有效期內的《上海市居住證》及發證單位出具連續滿三年的證明材料;
9，所有應該退稅的各年份繳款書，網上繳納房產稅的可以在房產交易中心領取正式的繳款書;
註：房產交易中心會讓你先行結清重新認定的《上海市個人住房房產稅認定通知書》出具當月月底之前的應稅房產稅，例如你是2016年8月去辦理個人住房房產稅重新申報認定，需要先行繳納2016年1月至9月的房產稅。現金、刷卡都可以。
第二步：拿號，查名下房產
所需材料：
1，購房合同;
2，有效身份證明（未成年人需《出生醫學證明》）;
3，戶口簿或者戶籍證明;
4，結婚證;
在查名下房產窗口取得預約《告知書》，第一次結束。
馨窩網註：
1，以上材料需要原件和兩份復印件;
2，回來之後，需要去簽發居住證的派出所外來人口管理處申請「居住證簽發起始時間證明」，要寫「居住證最早簽發的時間」，按居住證簽發起始時間來退稅。例如，2015年5月買房，居住證是2015年9月辦理。那麼，2015年5月至9月的房產稅是不退的。
第二次去：辦理退稅申請。
具體流程：
第一步：按《告知書》預約日期持本人有效身份證明前來領取重新認定的《上海市個人住房房產稅認定通知書》和名下房產查詢結果
第二步：申請退稅
第三步：等待三個月，房產稅退款到賬。
註：以上材料需要原件和兩份復印件。

⑤ 辦理房產稅退稅，需要出具2人的戶口本嗎還有居住證滿3年的證明怎麼開需要兩人都滿3年嗎

外地戶籍房產稅免徵條件：

1)若持有《上海市居住證》連續滿三年或積分達到120分，可免徵房產稅。

2)若持有《上海市居住證》暫未連續滿三年的，可先繳納，待滿三年後再申請免徵並申請退還持《上海市居住證》期間所繳納的房產稅；

3)若持有《上海市居住證》但積分未達到120分的，可先繳納，待積分達到120分可申請免徵，但不可申請退稅。

非滬戶籍人士申請退房產稅

☆必須同時滿足以下退稅條件：

1.所購住房為家庭唯一住房

2.所持有效期內的上海市居住證已連續滿三年或積分達到標准分值；境外購房

人所持上海市暫住證/居留許可/居留簽注已連續滿三年

*除特別註明外，所有材料均需提供原件及復印件（2份）。

*產權人需提供全體家庭成員（包括產權人、配偶及未成年子女）的身份證明、

婚姻狀況證明、戶口本。

產權人至少到場一人。未成年人由監護人到場。

受理時間：周一至周五工作時間（非法定節假目）

請攜帶下列材料辦理退稅：

1、房產稅稅收繳款書/完稅憑證

2、上海市居住證

3、居住證證明材料《根據自身情況提供）

1）積分達到標准分值證明（人力資源和社會保障部門出具）及居住證有效期

起止時間證明（居住她派出所出具）；

2）連續持有滿3年證明《居住地派出所出具）

4、如為境外人士，請提供上海市暫住/居留許可/居留簽注連續滿三年的證明

5、重新認定的《上海市個人住房房產稅認定通知書》

6、重新認定後的《查詢結果》（僅需復印件2份）

7、房屋購買合同（若為預售合同另需提供房屋交接書》

8、房產證

9、購房發票

10、身份證（未成年人提供出生證明）

11、婚姻狀況證明

1）已婚人士—結婚證；

2）達到法定婚齡的未婚著或喪偶未再婚者

3）離異未再婚者（協議離婚）—一①離婚證：②離婚協議

4）離異未再婚者（協議離婚）—一①法院判決書/調解書

12、戶口本或戶籍證明

13、產權人上海地區中國農業銀行卡（借記卡或個人結算賬戶）

14：稅務機關要求提供的其它材料

⑥ 如何退稅退稅有期限嗎

退稅流程如下：

1.有關證件的送驗及登記表的領取
企業在取得有關專部門批准其經營出口產品屬業務的文件和工商行政管理部門核發的工商登記證明後，應於30日內辦理出口企業退稅登記。

2. 退稅登記的申報和受理
企業領到「出口企業退稅登記表」後，即按登記表及有關要求填寫，加蓋企業公章和有關人員印章後，連同出口產品經營權批准文件、工商登記證明等證明資料一起報送稅務機關，稅務機關經審核無誤後，即受理登記。
3. 填發出口退稅登記證
稅務機關接到企業的正式申請，經審核無誤並按規定的程序批准後，核發給企業「出口退稅登記」。
4. 出口退稅登記的變更或注銷
當企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時，應根據實際需要變更或注銷退稅登記。

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第七十八條規定：稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。

⑦ 購房退契稅有時間限制嗎

契稅有哪些優惠政策？ 1)出售售後公房前後1年內，出售人家庭、出售人父母或出售人的成年專子女購房，屬可申請享受契稅減免優惠； 計算：新購入需要繳納的契稅=（新購入的房屋核定價-賣房的房屋發票價格）x新購入的契稅稅率

⑧ 退稅 期限

涉及有關出口退（免）稅的時間問題
（一）、出口退稅單證正常申報期限。根據《國家稅務總局關於外貿企業申報出口退稅期限問題的通知》（國稅函【2007】1150號）：外貿企業在2008年1月1日後申報出口退稅的，申報出口退稅的截止期限調整為貨物報關出口之日（以出口貨物報關單<出口退稅專用>上註明的出口日期為准）起90天後第一個增值稅納稅申報期截止之日。
（二）、出口貨物進入保稅區的單證申報時限。根據《國家稅務總局關於保稅區出口貨物申報出口退（免）稅有關問題的批復》（國稅函【2005】255號）：出口企業可不以出口貨物進入保稅區海關簽發出口報關單（出口退稅專用）離境時間作為出口退（免）稅申報起始時間，而以最後一批出口貨物的備案清單上海關註明的出口日期為申報退（免）稅的起始日期。
（三）、出口收匯核銷單核銷期限。根據《國家稅務總局關於出口企業提供出口收匯核銷單期限有關問題的通知》（國稅發【2008】47號）：出口企業在申報出口貨物退（免）稅時，向主管退稅部門提供出口收匯核銷單（遠期收匯除外）的期限由180天調整為自貨物報關出口之日（以出口貨物報關單<出口退稅專用>上註明的出口日期為准）起210天內。通知從2008年6月1日文件生效日起執行。
（四）、退稅單證延期申報時間。根據《國家稅務總局關於出口貨物退（免）稅管理有關問題的通知》（國稅發【2004】64號）：對出口企業出口貨物紙質退稅憑證丟失或內容填寫有誤，按規定可以補辦或更改的，出口企業可在規定的申報期限內，向退稅部門提出延期辦理出口貨物退（免）稅申報的申請，經批准後，可延期三個月申報。
（五）、視同內銷辦理進項抵扣時間。根據《廈門市國家稅務局關於轉發國家稅務總局外貿企業出口視同內銷貨物進項稅額抵扣有關問題的通知》（廈國稅函【2008】59號）：外貿企業出口貨物未在規定期限內申報退（免）稅、未在規定期限內補齊有關憑證、未在規定期限內申報開具《代理出口貨物證明》的，應在規定期限截止之日起30日內，填寫《出口視同內銷征稅貨物單票對應表》、《出口視同內銷征稅貨物進項稅額抵扣證明》、經主管稅務機關審核審批後，作為進項抵扣的依據。
（六）、小規模出口貨物免稅辦理時間。根據國家稅務總局關於印發《增值稅小規模納稅人出口貨物免稅管理辦法（暫行）》的通知（國稅發【2007】123號）：小規模納稅人自營或委託出口貨物後，應在次月向主管稅務機關辦理增值稅納稅申報；根據廈門市國家稅務局《關於增值稅小規模納稅人出口貨物免稅管理辦法的補充通知》（廈國稅函【2008】17號）：小規模納稅人出口企業辦理完增值稅納稅申報後，應在當月15日之前提供給征稅部門蓋章的《小規模納稅人出口貨物免稅申報表》及其電子數據，向主管退稅部門辦理免稅申報手續。
小規模納稅人應按月收齊有關出口憑證，並於貨物報關出口之日起四個月內的各個申報期內（申報期為每月1—15日），主管稅務機關按月辦理出口貨物免稅核銷申報。

⑨ 上海個人住房房產稅退稅

需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理「申請房產稅納稅信息的重新申報認定」，帶好下面的材料： 1、產權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證） 2、戶口本或有效期內的戶籍證明。 3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協議書或判決書）。 4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》） 5、應稅住房的《房屋產權證》。 6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。注意：前面交的房產稅稅單都要留著（如果是網上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產證密碼、購房發票、契稅單。還有退稅好像是農業銀行。

⑩ 免抵退稅過程中所說的3個月期限,6個月期限具體指什麼

樓上抄說的是增值稅發票,真暈.

免抵退稅過程中所說的3個月期限,6個月期限具體指:
3個月指的是直接出口報關單退稅聯(俗稱:黃單)收回的期限超過3個月(報關單上列印的出口日期開始90天)沒有收回申報,就視同內銷,不退稅
同理,6個月指的是直接出口核銷單退稅聯,超過6個月(報關單上列印的出口日期開始180天)沒有收回申報,就視同內銷,不退稅.