工行房貸年限延長

❶ 可以向銀行申請延長貸款期限嗎

可以申請延長貸款。

保證貸款的申請展期，還應出具貸款保證人同意展期並回繼續擔保答的書面證明。貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定：一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

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1、展期申請的前提條件：

（1）該筆貸款已成功放款；

（2）申請人當前狀態下沒有逾期，如有逾期需要先還清逾期才能申請展期。

（3）申請人上次申請尚未審核完成，不能進行新的申請書；

（4）展期後的年限不能突破中心貸款政策的規定，系統將根據借款人的年齡，樓盤的性質來進行自動判斷。

2、展期申請時間。自上一約定還款日起的第3個工作至下一約定還款日前10天均可提出申請。

❷ 工商銀行辦的房貸,申請延長還款年限需准備什麼資料

因不同類型貸款業務來規定有所不源同，建議您撥打客服熱線95588聯系人工服務詳細核實具體情況。
目前，針對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員或配偶、疫情防控需要隔離觀察人員或配偶、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源人員，工行辦理的個人按揭、消費、經營性貸款，工行可根據您的申請為您靈活調整還款安排，合理延後還款期限。其中，對於前三類人員，將減免疫情期間貸款罰息、恢復徵信記錄等；對於第四類人員，將依調整後的還款安排報送信用記錄，但對於調整還款安排前的逾期記錄，原則上是報送的。此外，因個人住房公積金貸款的政策由住房公積金管理中心制定，疫情期間還款政策及上報徵信標准請您向當地公積金中心或貸款經辦支行咨詢。
溫馨提示：如您不符合上述特殊還款政策，但確有其他特殊情況，您可向貸款經辦行進一步咨詢。

❸ 請問工商銀行房貸期限可以延長嗎

1、房貸借款期限是可以延長的，但是變更手續異常復雜，各種材料審核時間版長不說，權各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。而且辦理房貸延期手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標准不同，一般在200~500元之間。
2、每個銀行的房貸延期要求都有所不同。比如：工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
註：在辦理住房貸款時，一定要慎重考慮貸款金額、貸款期限、個人收入、每月可以支配的供樓款額等問題，仔細斟酌自己的收入情況，提前做好合理的還款計劃。盡量不要出現房貸斷供的困局。

❹ 我想把工行15年的房貸延長到30年，銀行說不行，怎麼回事

貸款年限好像抄不能延長襲的。要是延長，利息沒辦法算。
如果實在有困難。找個擔保公司幫你溝通一下，你自己找銀行，他們肯定不甩你的。
要是再沒辦法。你就增加貸款額度。用以月還款（虧一些利息）。
增加貸款額可以做的。擔保公司會幫你解決。
還款年限還有其他規定的，比如房齡和貸款人年齡、房屋地理位置等.
具體每個銀行規定是不一樣的。工行北京的規定是：貸款年限=70-房齡*2
武漢的不知道。
說白了，你的要求很難，如果確實需要必須通過擔保公司。因為擔保公司是銀行貸款來源主要的外包機構.（一定要找正規的，擔保公司可不像銀行那麼好信譽）

❺ 在建行能辦理房貸延長年限嗎

1、房貸借款抄期限是可以延長的，但襲是變更手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。而且辦理房貸延期手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標准不同，一般在200~500元之間。
2、建設銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
註：在辦理住房貸款時，一定要慎重考慮貸款金額、貸款期限、個人收入、每月可以支配的供樓款額等問題，仔細斟酌自己的收入情況，提前做好合理的還款計劃。盡量不要出現房貸斷供的困局。

❻ 工商銀行房貸縮短年限可以嗎

提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通版過後，攜帶有效權身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。

（作答時間：2019年7月18日，如遇業務變化請以實際為准。）

❼ 工行還房貸年齡延長至70歲，哪些人將受益

整體看，這個政策對市場影響不大。

因為貸款最長年限沒有變化，這樣月供就沒有什麼影響。在他眼裡，影響最大的是45-55歲人群,但這部分人群已經不是主力購房人群。目前看，市場90%以上購房人群集中在70-80後。

對於部分中老年購房者來說，可降低月供壓力，延長還款周期，有可能出現部分50-60歲左右的改善購房家庭選擇接力貸，父子合力還款的可能性。

❽ 工商銀行怎樣延長房貸還款期限

如果借款人確實由於一些原因而不能按期還貸的話，可以向相關銀行提出延期專還貸的申請，只屬要經銀行批准就可以了。一般來說，銀行與借款人簽訂的按揭貸款合同中有規定，借款人需要延期還貸的，必須在還款日前15天提出申請，經貸款人同意後，辦理延期還貸手續，貸款人按照合同規定的貸款利率收取利息。在辦理延期還貸時，借款人先向銀行提出申請，填寫申請表，然後經銀行審查並同意後，方可辦理延期還款。在這里需要提出的是，辦理延期還款，借款人是需要支付利息的。

❾ 房貸可以延長還款年限嗎

房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：

操作流程:

(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：

1、《購房抵押借款合同》原件;

2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。

(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。

(三)辦理《變更協議》公證。

(四)辦理增補保險手續。

(五)辦理借款期限變更登記手續。

要求：

1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;

2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。

3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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有關房貸的擔保費：

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

房貸的申請資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）