濟南2017年公積金年限

Ⅰ 2017年公積金新政策要累計交多少年

住房公積金貸款所需繳納時間如下：
本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；
外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

Ⅱ 濟南住房公積金交納多久能用,最多能貸多少

1、根據濟南市住房公積金管理中心的規定，辦理公積金貸款，必須滿足至貸款時連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，才可以辦理。
2、貸款的額度跟個人收入，年齡，公積金繳存基數，連續繳存時間，賬戶總額等有關，具體需要咨詢濟南市住房公積金管理中心，才能知道能貸多少。
3、住房公積金貸款額度每戶不高於60萬元，最低不低於1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過30萬元。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為60萬元。貸款額度不高於所購商品房總價款或二手房評估價的80%。

Ⅲ 濟南地區，那些人能使用公積金貸款,最高使用多少年快退休了，能用幾年啊！、》

申請住房公積金貸款須滿足7個條件：即貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時已累計繳存住房公積金12個月以上，並連續繳存6個月以上；具有合法的購房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南地區范圍內的商品房、經濟適用房、單位集資建房、房改房及二手房；已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；同意以所購住房或管理中心認可的其他房產作抵押，集資建房單位應提供階段性貸款擔保，不能提供擔保的行政事業單位，要由該單位與管理中心簽訂協議，負責代扣代繳借款人每月應還的貸款本息；每個住房公積金繳存者及配偶只能同時享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經辦理住房公積金貸款，則在該筆貸款清戶之前，另一方不得再申請住房公積金貸款。
每個購房戶申請住房公積金貸款金額不高於抵押房屋總價款的70%；濟南公積金貸款最高額度為50萬元，30年的還款年限.

可貸款年限=出生年+65-當前年(男)
或可貸款年限=出生年+60-當前年(女)

Ⅳ 我想咨詢一下濟南住房公積金貸款的年限的問題！！！

補充：規定是這樣的。貸款年限和房齡相加不能超過40年。您的房子已經16年了。那您還可以貸款的年限是：24年。男性：貸款年限和年齡不超過65.女性;不能超過60.
結論是您可以貸款：24年左右。

Ⅳ 2017濟南住房公積金貸款額度怎麼算

公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以下為貸款額度計算重要幾項規定：
1. 公積金貸款計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

Ⅵ 濟南住房公積金貸款年限是多少年啊，知道的朋

（招商銀行）住房公積金貸款期限最長不超過30年，同時貸款到期時不長於借款人法定離休或退休年齡。

Ⅶ 濟南公積金貸款上限是多少

一、住房公積金貸款所需材料：

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

• 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

• 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

• 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

  三、住房公積金辦理流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅷ 濟南社保公積金上限

記者4月7日從濟南市社保局了解到，經過7天的系統升級，濟南社會保險申報繳費系統將於4月8日完成全部調試，9日起正式上線使用，恢復社會保險申報繳費業務。
濟南市社會保險事業局提醒各繳費單位（尤其是簽訂三方扣款協議的繳費單位）及時進行社會保險申報。4月份，提取社會保險費網上扣款申報數據的截止時間為4月17日下午5:00點，請各單位在成功申報的同時，繳費結算賬戶中應足額存款。逾期申報、逾期扣款未成功的及時到經辦機構櫃台繳費。櫃台申報繳費截止時間為2014年4月23日，逾期自2014年4月21日按日加收萬分之五滯納金。因2013年度在崗職工平均工資延期公布，2014年4月社會保險費申報繳費基數上、下限仍按原標准執行，即上限為10047元/月，下限為2010元/月。待2013年度在崗職工平均工資公布後，濟南市社保局將及時通知繳費基數上、下限變化情況。
濟南市社保局同時提醒以靈活就業人員方式參保繳費的廣大參保人：養老保險繳費基數上下限、醫療保險繳費基數在2013年度在崗職工平均工資公布前也保持原標准不變。

2013年度濟南社保繳費基數
濟南市2012年在崗職工月平均工資為3349元，2013年度（2013年4月1日至2014年3月31日）社會保險費月繳費基數的下限為2010元，上限為10047元。
2013年度濟南公積金繳存基數
據了解，2013年度濟南行政區域內職工每月住房公積金最高繳存工資基數為15580元。職工月工資超過以上限額的，最高按15580元為住房公積金月繳存工資基數；月工資未超過15580元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存工資基數。各單位據此計算2013年的職工住房公積金繳存數額。按照職工和單位最高繳存比例不超過各12%的規定，2013年度職工最高月繳存額為1869.6元，單位為1869.6元。執行時間為2013年4月1日至2014年3月31日。
以上回答你滿意么？

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Ⅸ 濟南買房貸款年限，公積金，商貸區別，還有年齡什麼限制

房子作為一個家庭幸福最基本的保障，是每個即將步入婚姻殿堂的青年人必備的物質條件。然而，買房子無疑會給剛剛步入社會的青年人群帶來巨大的壓力，貸款買房就成了他們最好的選擇。而選用公積金貸款買房還是商業貸款買房成了一道難做的選擇題。下面我就詳細講述關於公積金買房和商業貸款買房的區別，以幫助你選出自己適合的方案。

1、房屋的類型不同

住房公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等類型的房屋是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請。

2、貸款額度和利率不同

住房公積金貸款的利率按照規定是實行一年一定，在貸款期間如遇到利率調整，如果貸款期限只有一年，則這個利率就不做調整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日執行新的利率，額度則根據當地情況為標准。商業貸款的利率則根據當地銀行而定，一般無上限，具體則根據家庭總收入而定。雖然公積金貸款利率一年一定，但利率還是比商業貸款低很多。

3、貸款年限不同

公積金貸款要求總貸款年限不超過三十年（各地略不同），而商業貸款期限則比較靈活，可供還款的期限也更長。

4、審批時間和機構不同

商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理核心審批，決定權在公積金管理核心，銀行只是執行機構。

5、要求不同

商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良徵信記錄，具備還款能力。公積金貸款要求比較嚴格，除了要求個人的信用良好，還有要求自貸款之日起的6個月（各地略不同）內個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。

6、貸款來源不同

商業貸款來源於銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款來源於職工個人及所在單位繳存的住房公積金。

7、流程不同

公積金貸款和商業貸款都在購房時提出申請，只是公積金貸款需要經過公積金管理中心初審和復審來核定額度和是否符合貸款條件。而商業貸款就只經過貸款銀行審核。公積金貸款買房的手續會比商業貸款買房更麻煩，這也是很多商品房不接受公積金貸款買房的原因。