㈠ 建築工程質保期年限是多久
建築工程質保期年限一直困擾著行業從業者，關於質保期限有著不同的說法，項目合理使用年限，設計使用年限等等。項目合理使用年限和設計使用年限哪個才是准確的說法？建築工程質保期年限是多久？明確建築工程質保期年限，對於施工方使用方等等都可以減少糾紛。
雖然相關法律未作嚴格的定義，但通常我們會認為「項目合理使用年限」就應該是「設計使用年限」。可現實「項目合理使用年限」與「設計使用年限」卻常存在矛盾。
「設計使用年限」是基於我國經濟發展水平而制定的一個標准。在我國，工程項目合理使用年限應由設計人員在設計文件中予以註明。設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一時期內，只需正常維修（不需大修）就能完成預定功能，即房屋建築在正常設計、正常使用和維護下所應達到的使用年限。根據目前我國工業與民用建築設計規范規定，項目設計使用年限分四類，其中，普通建築的使用年限為50年，重要建築為100年。
建築工程的實際使用年限是自其建成到報廢或拆除之間的年限。按建築工程報廢、拆除等的原因，可分為技術壽命和經濟壽命。當建築主體結構雖尚未破壞，但已嚴重損壞、功能退化或已過時，使得建築工程雖尚能繼續使用，但已不經濟，因此，合理使用年限應按經濟壽命而不是按技術壽命加以確定。
具體項目建設方對「項目使用年限」多為自己的一個預期年限，有時也常受城市規劃的影響。
建築工程質量最低保修期限相關規定：《建築工程質量管理條例》第七條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第八條房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
綜上所述，建築工程質保期年限指合理使用年限。合理使用年限有時和設計使用年限是一致的，不一致時以合理使用年限為准。不同的建築工程，質保期是不一樣的，法律有最低保修期限限制。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
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屋面防水工程保修期一般幾年
地下防水工程保修期為多久？
建築工程質量管理條例的處罰規定
㈡ 國家規定的房屋保修年限是多少
國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體版結構工程，為設計文件規定權的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規定：
1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
㈢ 壓力容器 質保體系人員，需要什麼職稱，工作年限
主持工作的可以沒有職稱，只是質保師和責任師有職稱要求，其中探傷有證的對職稱不做詳細要求，設備的要求低些沒問題，這只是大體論述，各個地區要求不太一樣，單位的製造級別也不一樣。
㈣ 國家規定的房屋各項保修規定及年限是多久
國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體內結容構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規定：
1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
㈤ 國家規定的房屋保修年限是多少
國家規定復在正常使用條件下，房屋制建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規定：
1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
㈥ 房屋質保期年限的界定
建設單位沒聽說質保期。
㈦ 關於質量保證期限的問題
按照現在的商品房買賣合同要求 開發商在交付使用時要給買受人同時交付《住宅質量保證書》及【使用說明書】看看下面的要求 各地有所不同 僅供參考！
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保修期規定開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。
保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房