房產證年限取消改為永久性

❶ 中國房產證成為永久產權是真的嗎

中國房產證本身就是永久產權，只是土地使用權分為40年、50年、70年。

我國的房屋所有權雖然是永久的，但房屋所在地的國有土地使用權是有期限的。住宅用房的國有土地使用權是70年，商業用房的國有土地使用權是40年。在地產到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

(1)房產證年限取消改為永久性擴展閱讀：

房屋權屬證書由建設部監制。各省、自治區建委(建設廳)、各直轄市房地產管理局組織，統一由北京印鈔廠證券分廠印製。各直轄市、市、縣房屋產權發證機關必須在建設部注冊，未經注冊的單位不得發放房屋權屬證書。

房屋權屬證書由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門頒發，未設人民政府房地產管理部門的市、縣，暫由入民政府作為發證機關，並委託下屬房地產管理單位具體辦理房屋產權登記發證工作。

直轄市、省會城市、計劃單列市於1998年1月1日開始啟用全國統一的房屋權屬證書，(經過特殊批準的除外)，其他市、縣可陸續啟用，最晚延期至1998年7月1日，房屋產權發證機關在啟用全國統一的房屋權屬證書之日，同時停止發放舊的房屋權屬證書。

實行房屋和土地統一管理，發放房地產合一權屬證書的城市，房地產權屬證書暫且由當地人民政府房地產管理部門制定，報建設部備案。

❷ 房產證年限取消改為永久性那以前50年限的同樣取消么

之前有聽說到了年限是可以去續期的，只不過需要點費用

❸ 房產證70年產權或徹底取消，房產成永久產權真的嗎

房子產權本來就是自你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。
有期限的是該住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年，
到期後，你可以依據物權法規定，申請繼續使用該土地，需要你繳納土地出讓金。

❹ 什麼是不動產登記是房子產權是永久性的嗎原來房產證可以換成不動產證么速求大蝦求解！！

1. 不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

2. 與之前的規定一樣，一般住宅房屋：房屋所有權年限是永久的；土地使用權仍為70年，到期自動續期。

3. 原來的房產證可以換成不動產證。
   

❺ 什麼是不動產登記是房子產權是永久性的嗎原來房產證可以換成不動產證嗎

1. 不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人回申請答，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

2. 與之前的規定一樣，一般住宅房屋：房屋所有權年限是永久的；土地使用權仍為70年，到期自動續期。

3. 原來的房產證可以換成不動產證。
   

❻ 房產證不在設定年限，改為永久產權什麼時候開始的

住房的產來權是沒有期限的，一直屬源於房產證登記人所有，
有期限的是住房所屬土地使用權年限，一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年，
這和時間是開發商取得土地開發權，繳納土地出讓金那時開始計算，沒有一個房主買新房之後土地是70年使用權，因為開發商取得土地使用權之後，要設計，審核，蓋房子，賣房子，這樣幾年就過去了，。
到期之後，依據物權法149條規定，你可以申請繼續使用土地，

❼ 剛看到房產證70年許可權取消，改為永久產權，真的假的

京華時報訊，多家房產網站發布一篇有關房地產稅加快進入立法、中央取消房產證70年許可權的文章。但記者發現，這篇文章內容基本來自去年12月的一篇報道，文中所謂「房產證取消70年許可權」的說法來自分析機構，而非有關部門。業內人士表示，該報道的相關內容並不靠譜。
記者聯繫到該文章「采訪」的中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌，他表示這篇文章不靠譜。顧雲昌說，自己近期未從任何政府渠道和業內聽說房地產立法的進展，房地產稅屬於「沒消息」狀態。
有關房屋期限，國土資源部部長姜大明今年3月曾解釋稱，不動產權證書上的使用期限指的是國有建設用地使用權的期限，不是房屋所有權的期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。目前，中國城市住宅用地使用權期限為70年，商業用地一般為50年。