『壹』 果園承包到期如何續簽合同
您好,以下為對您問題的回復: 你們與村委會簽訂的林地承包合同期限過短,建議及時與村委會或者鄉鎮農村土地承辦管理機構進行溝通,延長承包期限。 依據農村土地承包法的規定,林地的承包期限是三十年至七十年。同時你們也可以依據當初簽訂的土地承包合同的約定及時與村委會開始續包的溝通,即使村委會不同意你們的續包,你們也有權或得預期產生的收益。 望採納。
麻煩採納,謝謝!
『貳』 承包荒廢果園五十年,法律上允許嗎
承包荒廢果園50年,法律上是允許的。
但需要經過審批才行,要找政府部門審批。
承包年限太長,只有經過審批才能防範於未然。
『叄』 承包果園期限30年中間有很多年沒打里回家後村裡說果園被分給別人了合理嗎(求專業人士回答)
當然不合理,這中間你沒有砍光樹木形成荒山就可以,因為果樹在代表你還在運作中,受農業保護的,如果荒山三年有權收回的
『肆』 承包村裡的果園在時間期限有規定嗎
根據2002年「中國人民共和國農村土地承包法」的規定:1,耕地承包期為30年; 2,合同期為30-50年的草原; 3,林地承包期為3070歲,特別林的林地承包期,經國務院批准,林業部門可以延長。
『伍』 個人承包集體的果園、耕地到期如果有特殊情況繼續延長承包,最多可延長幾年時
我國將保持土地承包關系穩定並長久不變,第二輪土地承包到期後再延長30年。也就是說,村委的政策不能與國家的法律法規相抵觸為准。
『陸』 農民承包的果園已經到期了,他能優先承包嗎
《最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定》第十三條規定:對實行專業承包或者招標承包的承包方,在承包期滿後對原承包經營的標的物在同等條件下,主張承包經營權的,人民法院應當予以保護。
根據以上規定,我們得出優先承包權的產生要具備以下條件:
(1)必須是原承包合同的期限屆滿,發包人重新發包時產生的。在發包人沒有進行再次發包的情況下,原承辦人並不具有這種權利。
(2)優先承包權必須是在同等條件下的繼續承包。所謂「同等條件」,一方面是說優先承包的土地必須是原來的那個,另一方面指承包合同所約定的承包金、承包期限等條件與其他承辦人相同。原承辦人不能要求發包人按照更優惠的條件來承包土地。
(3)原承包人必須是全面履行了原承包合同的義務。如果原承包人沒有按照原承包合同的要求去做,或者沒有完全按照合同要求去做,即沒有完全履行承包合同,那麼原承包人就沒有優先承包權了。
對於這項權利,原承包人可以依法請求,當這項權利受侵害的時候,可以依法請求法律保護。在優先承包權存在的情況下,發包人重新發包時,應該優先發包給原承包人。因此對於農民在其承包的果園已經到期,並且全面按照承包合同的要求去做的,那麼在同等條件下,他就享有對果園的優先承包權。
『柒』 果園承包期間,果園的產權應注意事項:我承包了一片果園,期限為十年,承包期間,果園的產權應屬於誰
分二塊:所有權,使用權。
一、果園的土地,你有使用權;所有權是集體所有。
二、果園里原有的果樹,仍然歸集體所有;你後來栽培的果樹,按承包合同的約定處理。
如果雙方沒有明確約定的,你承包到期後,可以自行處理或與集體協商後轉讓;同時,其他為果園發展而建設的附屬設施,承包到期後,也可以與集體協商,以一個公平合理的價格轉讓給集體所有。
三、果園里的果實,以及其他附屬產出物,歸你所有。
你在承包期內,為果園增加肥力而增加的投入,在承包到期後,應當得到適當的補償。
『捌』 果園地承包期限未到期,承包費能變嗎
你好朋友,
果園承包期限內,承包費用是否能夠變更。應該看承包合同條款的約定。一切以承包合同為准。
希望能幫到您。
『玖』 承包村果園從事養殖業,因承包期限馬上到期,應該怎麼做
看經營狀況。如果經營狀況很好的話,可以續簽。適當的漲漲錢。
『拾』 果園承包到期如何續簽合同謝謝了,大神幫忙啊
您好,以下為對您問題的回復: 你們與村委會簽訂的林地承包合同期限過短,建議及時與村委會或者鄉鎮農村土地承辦管理機構進行溝通,延長承包期限。 依據農村土地承包法的規定,林地的承包期限是三十年至七十年。同時你們也可以依據當初簽訂的土地承包合同的約定及時與村委會開始續包的溝通,即使村委會不同意你們的續包,你們也有權或得預期產生的收益。 望採納。