⑴ 國營水庫對外承包的最高年限是多少沒有經過職工大會同意,對外簽訂的承包合同是否有效
根據中華人民共和國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》專第十二條規定,屬 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
我其實不太清楚,因為上課或者書本都沒有說過有國營水庫這回事,你的情況應該是屬於第五款吧!
至於有沒有經過職工大會的同意我就更加不清楚了,這個應該是屬於企業內部的行政問題吧,物權法裡面也沒提到你這個問題啊!!
請恕我才疏學淺。沒辦法幫到你!!有空可以多聯系!
希望我的回答對你有一點幫助,祝你工作順利,生活愉快!
⑵ 魚塘承包期限有法律規定嗎
有時間限制的,為三十年。
根據《農村土地承包法》的規定
第二十條耕地的回承包期為答三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十一條 承包合同內容
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。 承包合同一般包括以下條款:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
(2)水庫承包合同最長期限擴展閱讀
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
⑶ 農村小型水電站承包合同最長多少年
承包村抄里水庫最長的承包經營期限襲不能超過二十年。
依據我國《合同法》第二百一十四條:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
⑷ 水庫承包有沒有最長期限的規定如有,是多少年
水庫屬於土地,按照土地法規定,承包期限為50年,望採納。
⑸ 2017年承包魚塘,最長可以簽多少年合同
《合同法》第條規定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
因此,房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
1、房屋租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
2、房屋租賃期間屆滿,當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
3、房屋租賃期限超過20年,並非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計算。
20年實際上並不是一個絕對的最高限,因為如果租賃合同雙方當事人在20年期滿時,仍然希望保持租賃關系,可以採取兩個辦法:一是並不終止原租賃合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議。這時法律規定視為原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期,即雙方當事人又形成了一個不定期租賃的關系,如果一方當事人想解除合同隨時都可以為之,這種情況被稱為合同的「法定更新」。二是雙方當事人根據原合同確定的內容再續簽。一個租賃合同,如果需要較長的租期,當事人仍然可以再訂一個租期為20年的合同,這種情況被稱為「約定更新」。
⑹ 魚塘承包合同的最長期限是多少年
我也不知道呀!我也想承包個魚塘所有老想搞長的年限最好
⑺ 想承包村裡的一個水庫,最長承包期限多少年
承包村裡水庫最長的承包經營期限不能超過二十年。
依據我國《合同法》第專二百一十四條:租賃期限屬不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。