租賃訴訟期限

Ⅰ 關於租賃合同的訴訟時效

1. 要回機器設備應該沒有問題，因為這是物權屬性，且租賃人佔有且未歸還機器的狀態一直持續到現在，故時效不是問題；

2. 租賃合同到期後，雙方按原合同繼續履行而未書面續約或另訂合同，法律認為雙方訂立了一個不定期限的租賃合同。

3. 全部租金能否追回，那要看你租賃合同中關於支付租金時間的約定，如果是按月或按年支付租金（即約定了支付租金的時間），那麼這涉及到一個特殊訴訟時效，我國法律規定「下列的訴訟時效期間為一年：……（三） 延付或者拒付租金的」。你不一定能拿到全部3年的租金，但你可以向法院起訴要求支付從起訴日向前倒推一年至今的租金。

如果合同中只是籠統的約定了租金，未寫明必須支付租金時間，那麼你可以主張全部的租金。

4. 你這裡面還涉及一個債務繼承問題。
承租人已經死亡，那麼承租人的債務人如果是繼承了承租人的遺產，則也相應繼承了承租人的債務。你可以（應該）以承租人的全部繼承人為被告，起訴要求退還機器並支付相關租金。

Ⅱ 租金的訴訟時效是多少，租賃書面合同的必要性

一、短期時效。短期時效指訴訟時效不滿兩年的時效。我國《民法通則》第一百三十六條規定：「下列的訴訟時效期間為一年：

• （一）身體受到傷害要求賠償的；

• （二）出售質量不合格的商品未聲明的；

• （三）延付或拒付租金的；

• （四）寄存財物被丟失或被損壞的。」

二、長期訴訟時效。長期訴訟時效是指訴訟時效在兩年以上二十年以下的訴訟時效。

《產品質量法》第四十五條「因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。」

《環境保護法》第六十六條 「提起環境損害賠償訴訟的時效期間為三年，從當事人知道或者應當知道其受到損害時起計算。」

《海商法》第二百六十五條「有關船舶發生油污損害的請求權，時效期間為三年，自損害發生之日起計算；但是，在任何情況下時效期間不得超過從造成損害的事故發生之日起六年。」

《合同法》第一百二十九條「因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。因其他合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限，依照有關法律的規定。」

三、最長訴訟時效。最長訴訟時效為二十年。

Ⅲ 房屋租賃合同官司的訴訟時效是多久

房屋租賃合同官司的訴訟時效是三年。
《民法總則》第一百八十八條規定：向版人民法院權請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

Ⅳ 房屋租賃合同糾紛訴訟時效是多久

房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年，延付、拒付租金時效是一年。

《民法通則》第一百八十八條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

《民法通則》第一百三十六條規定下列的訴訟時效期間為一年：

（一）身體受到傷害要求賠償的；

（二）出售質量不合格的商品未聲明的；

（三）延付或者拒付租金的；

（四）寄存財物被丟失或者損毀的。

《民法通則》第一百三十七條規定：訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

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訴訟時效中還有中止和中斷的情況。

《民法通則》第139條規定，在訴訟時效期的最後6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。訴訟時效中止的法定事由如地震、台風、水災、戰爭，以及權利人喪失行為能力等。被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

參考資料

中國人大網-中華人民共和國民法通則

Ⅳ 租賃合同糾紛的訴訟時效有多久，請教一下專業

因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外
其他基於租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。
訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保護其權利的法律制度。

Ⅵ 租金訴訟時效

只有在承租人佔有出租物而延付或拒付租金時，才應適用一年的訴訟時效，如果出租人與承租人已終止了租賃合同關系並就租金的數額達成一致，此時就不應再適用一年的訴訟時效，而應適用兩年的一般訴訟時效。

Ⅶ 房屋租賃合同糾紛的訴訟時效是多少

2017年10月新出台的《民法總則》第一條 民法總則施行後訴訟時效期間開始計算的，應當回適用答民法總則第一百八十八條關於三年訴訟時效期間的規定。當事人主張適用民法通則關於二年或者一年訴訟時效期間規定的，人民法院不予支持。第二條 民法總則施行之日，訴訟時效期間尚未滿民法通則規定的二年或者一年，當事人主張適用民法總則關於三年訴訟時效期間規定的，人民法院應予支持。
即是把原來的二年、一年的訴訟時間全部改成了三年時效。租賃合同原來規定是一年訴訟時效，現在應當適用三年的訴訟時效。