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佛山市2015年限購政策

發布時間:2021-06-16 10:02:28

1. 佛山目前的限購政策是怎樣的

一、繼續在禪城區全區,南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮,順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮執行新建商品住房限購政策和差別化住房信貸政策。

二、本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的

三、非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在限購區域購買新建商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

四、非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的

五、境外機構和個人購房的,繼續執行國家及省有關政策。

六、、哄抬房價、「首付貸」、變相囤積房源、虛假廣告等不正當經營行為;嚴肅查處各類提供虛假購房資料的住房騙購行為

七、除上述措施外,其他措施繼續按照佛府辦〔2016〕52號文的有關要求執行。

八、本通知自2017年3月25日零時起執行。執行時間點之前已完成購房合同網簽的,按原政策執行。執行時間點之前未完成購房合同網簽但已簽訂認購書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的,仍按原政策執行。

2. 佛山限購令|佛山限購令細則

關於佛山限購令|佛山限購令細則廣東省的住房「限購大軍」又擴容了。在繼廣州2月24日發布落實「新國八條」的限購令,深圳3月2日出台細則之後,佛山於3月18日正式對外發布《關於貫徹國務院房地產調控政策進一步促進佛山市房地產市場平穩健康發展的通知》,成為廣東省第三個出台「限購令」的城市。
《通知》中明確規定,佛山將從3月18日開始實施市行政區域內住房限購措施,原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭,暫停在本行政區域內向其售房。
有業內人士稱,廣州出台的新政細則非常溫柔,和「國八條」幾無出入。而記者通過對比佛山與廣州的「限購令」發現,佛山與廣州基本一致,還略寬松一些。只是廣州要求非本市戶籍居民家庭購房需提供自購房之日起算的前2年內在廣州累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。而佛山則沒有2年內的時間規定,只需提供1年以上納稅證明或社會保險繳納證明即可。
業內人士稱,隨著《通知》的公布,佛山是否限購的「地方版」調控政策細則「靴子」終於落地。據記者了解,在廣州深圳出台「限購令」細則後,開發商和市民對佛山是否出台「限購令」也一直觀望著。在「限購令」未出台前,有的開發商選擇提前銷售,有的則謹慎選擇延後推售。而購房者大多傾向於觀望。
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3. 佛山限購區買房需要具備什麼條件

限購區買房需要滿足以下兩個條件中的至少一個:

  1. 擁有佛山戶口;

  2. 兩年內在佛山交了一年以上的社保或者繳納個稅。

4. 佛山市都哪裡限購

佛山市的限購區域包括:

禪城區全區;南海區的里水鎮、大瀝鎮、桂城街道;順德區的陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮以及大良街道。以上區域屬於佛山的限購區域。

在限購區域內購房需要提供佛山市戶口(可在限購區域購買兩套房產)或過去兩年內累計繳納過一年以上社保或個稅(可在限購區域購買一套房產)。

5. 佛山這邊也是限購的嗎,現在什麼情況了


這是佛山政府今年6月份出台的新政,內容包括,繼續把禪城區全區,南海區桂城、大瀝、里水,順德區大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮街作為限購區域,在限購區域執行新建商品住房和二手商品住房限購政策。

1、佛山市戶籍居民在限購區域內限購2套;

2、非佛山市戶籍居民在限購區域內購房,須提供2年內連續1年以上社保或個稅證明,且限購一套。
3、《通知》還強調各區劃定新建商品房價格備案標准,對超過區域新房備案價格的住房項目,暫不辦理價格備案、暫停核發預售許可證、
新政自2017年6月1日零時起執行。執行時間點之前未完成購房合同網簽或交易合同備案的,二手房交易的買賣雙方可以憑已簽訂購房協議且能提供交付房款的銀行入賬憑證申請按原政策執行。新建商品住房交易按原政策執行。

6. 目前佛山的限購政策和限購區域是什麼

目前佛山限購政策是需要有佛山戶籍或在佛山地區近兩年內繳夠一年的社保,目前限購區域包括:禪城區全區限購,順德區大良、陳村、北滘、樂從限購、其他區域不限購,南海區大瀝、里水、桂城限購、其他區域不限購,三水和高明全區不限購。(截止2018年12月4日)

7. 佛山的限購具體政策是什麼

佛山現行的購房政策還是2017年5月31日發布的《關於進一步加強房地產市場調控的通知》:

在禪城區全區,南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮,順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮等區域執行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限購政策。

(一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的

(二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在上述區域購買商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

(三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的

(四)境外機構和個人購房的,嚴格按照國家有關政策執行。


8. 佛山目前的限購政策是什麼

目前佛山是有限購政策的,在限購區購房必須滿足佛山戶籍或兩年內滿一年的社保公積金,佛山限購區域包括:禪城區全區限購,南海區的大瀝、里水、桂城限購,順德區的大良、陳村、北滘、樂從限購,三水和高明全區不限購。

9. 請問佛山的限購政策是怎麼樣的

佛山的限購政策是:

1.佛山市戶籍居民家庭在限購區域內限購2套商品住房。

2.非佛山市戶籍居民家庭,在本市沒有住房的,在限購區域內購買商品住房,

需要提供購房之日前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅或者社會保險繳

納證明。(通過補繳的個人所得稅或者社會保險不予以認定。且限購1套)

3.居民家庭是指夫妻雙方以及未滿18歲周歲的未成年子女。年滿18周歲成年子

女可為一個單獨家庭。


10. 佛山有哪些限購限貸政策

佛山的限購、限貸政策如下:

佛山的限購政策:

  1. 在佛山兩年內累計繳納一年社保;

  2. 本人或配偶為佛山戶口;

佛山的限購區:

  1. 南海區:里水、大瀝和桂城

  2. 順德區:北滘、陳村、樂從和大良

  3. 禪城區:全區限購

限貸政策:

  1. 在廣州有一套房且在供,在佛山限購區貸款至多6成,首付至低4成;

  2. 在廣州有一套房且在供,在佛山非限購區貸款至多7成,首付至低3成。


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