七十年限購

Ⅰ 70年產權的住宅有什麼限購政策

住宅項目的限購政策對外地戶口和上海戶口的條件是不太一樣的

上海戶口：

單身可以買一套

結婚組成家庭後可以買兩套

外地戶口要購房需要滿足以下兩個條件：
1.已婚

2.夫妻雙方至少一人滿足，購房前63個月內繳滿60個月的個稅或者社保

滿足以上條件，可以在上海擁有一套70年產權的住宅

Ⅱ 請問70年產權的公寓是否限購

原來限購的是住宅房，現在居民住宅都放開了 ，公寓更是不限購的 。

Ⅲ 房屋限購，是只指住宅70年性質的，還是也要包括40年商業產權在內

香山四季公館是酒店式公寓，是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有「自用」和「投資」兩大功效，但其本質仍然是公寓。產權跟商業產權年限是一樣的為40年。發帖不易，望採納！

Ⅳ 2020年商住房沒有70年產權計入限購套數嗎

2020年商住房沒有70年產權的意思是沒有房產證嗎？是小產權的房子嗎？如果是這樣的話，是不計入限購套數的！因為沒有登記在系統內，所以不算的！

Ⅳ 70年不限購具體分為哪些情況怎麼辨別房屋剩餘使用產權

很多人買住宅的時候，都知道產權有70年的，也有50年的。很少有人關注70年不限購的問題，那麼，70年不限購具體分為哪些情況？怎麼辨別房屋剩餘使用產權？限購是國家為調控房產泡沫出台的政策，北京居民可以買兩套房子，外地居民社保上夠五年或者納稅五年才可以在北京買房，還一種方式，就是自己有自己的公司，用公司買房子，雖然沒有時間限制，但是房子為商業用宅，使用產權只有50年。1.商業用房，平房，地下室是不限購的；2.住房用地土地使用權為70年，但是明顯是限購限貸的；3. 商業、旅遊、娛樂用地，土地使用權為40年。商業用地就是40年產權，不限購不限貸；4.既是70年產權又是不限購不限貸的商務公寓，商務公寓的批地年限位70年，再次轉手交易時，可能遭到改變。有些在以前被批了70年的商住用地，當二手過戶後，縮水為50年。辨別房屋產權，可以根據房產證的建築年代來判斷剩餘使用產權，如房本為2000年，那至今使用了13年，剩餘使用產權年限為（70-13）57年。由此可見，70年不限購並不是針對住宅的，只是針對商務公寓，才有70年不限購一說。但是商務公寓不帶學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅費，都按商業標准繳納，比住宅要高一些。

Ⅵ 70周年紀念郵票限購嗎

今天發行的《中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利七十周年》紀念郵票，每個人限購幾張沒有統一的規定，完全由各地郵政局和郵票公司自行決定，甚至是由售賣郵局和郵票分公司自行決定 ，但都是限購的 。

Ⅶ 2017年主要的限購政策有哪些

1 認房又認貸購房資格為首套，否則為二套。

2 離婚一年之內，夫妻雙方再次購買回住宅算二套。

3 取消過道和畸答形學校房。

4 商辦限購，只能以公司名義全款購買。

5 在校大學生等無穩定工作收入的群體，申請購房算二套。

6 首套購房取消貸款利率優惠，目前首套利率上浮5-10%，二套上浮20%。

7 連續五年納稅記錄改為連續60個月。

Ⅷ 70年產權的商鋪限購嗎

商鋪是屬於商業用地開發的性質，也是商業投資行為，當然住宅也有很多是商業投資，但是國家限購住宅是因為住宅是用來讓人居住的，所以商鋪不受限購...

Ⅸ 70年產權不限購不限貸是什麼意思

如果是住宅用地就是70年產權，但是明顯是限購限貸的。
如果是綜合用地就是50年產權，商業用地就是40年產權，不限購不限貸。
可是既是70年產權又是不限購不限貸的商務公寓，到底是什麼性質？
商務公寓的批地年限很多都是「擦邊球」，再次轉手交易時，可能遭到改變。有些在以前被批了70年的商住用地，當二手過戶後，縮水為50年。此外，商務公寓不帶學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅費，都按商業標准繳納，比住宅要高。
所以不要輕信。