1. 購房，一次性付款什麼時候簽合同
你和開發商協商解決，給玩錢以後，才簽購房合同的！一般要壓開發商總房款的百分之1到百分之十來要求辦完房產證以後給他們的！
2. 一次性付款簽訂的購房合同，大概什麼時候能拿到啊
關於簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發商一個系統介面，從這個介面中直接可以列印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什麼時候簽，法律並沒有規定，那我們該如何確定網簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質，其作用在於會在條款中明確約定具體網簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之後就應當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。
3. 請教：一次性付款情況下，購房正式合同多長時間能拿到
不明白，合同不是在開發商那裡嗎？一次性付款商品房、買房、合同也在開發商那裡簽定。一般開發商在客戶首付5成的時候，就可以簽定商品房正式合同。一次性付款開發商會馬上跟你簽定合同。
4. 買房子一次性付款可拖多長時間再付清
如果付清首付的時間選擇延後，那就要和開發商取得協商，並在購房合同上「付款方式」一項中，首付付清的時間上註明，如果開發商同意的話，2-3個月沒什麼大問題
5. 買房子一次性付款和按揭所需的時間大約要多少天呢有誰給我回答全面的.
一次性:28個工作日
按揭:48個工作日
6. 一次性付款購房的利弊及注意事項
一次性付款即在與開發商簽訂購房合同後一定期限內（雙方在合同中約定），購房者一次付清房款。
利：通常一次性付款都有折扣。由於大筆購房款能一次性劃入開發商的賬戶，對資金的盡快回籠有很大的意義，因此開發商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。
弊：這種付款方式要求購房者有足夠的資金做後盾，在短期內籌集到這么一大筆現金，對於大多數人而言都是比較困難的。而且一次性付款所需承擔的風險也很大，當購房者把全部房款都交給開發商時，可以說主動權已經不在購房者手中了，一旦工程延期或者出現房屋質量問題，購房者就比較被動。
建議：一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好、最好是現房的情況下。即便如此，也建議購房者一次性付總房款的90%，餘下10%的尾款在入住時付清，關於這一點，需要事先在合同中約定。
分期付款一般在付了20%至30%的首付款後，再跟隨項目的建設工程進度付款。通常分為3~4期，樓盤封頂時付房款的70%左右，最後一期所付的房款一般較少，多在入住時交清所有的房款。有免息分期付款和低息分期付款兩種方式。
利：有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風險。對於期房項目，購房者可以按工程形象進度分幾次向開發商支付房款，直至商品房驗收合格後才支付尾款。購房者可利用其餘的分期未付款督促開發商，保障房屋按時按質地交付使用。跟貸款相比，用不著多還利息，所需支付的僅是房款而已。
弊：雖然分幾次付款，卻仍然沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷。正常情況下，一個項目在開盤銷售到驗收入住，不過一兩年的時間，即使分三四期付款，每一期也得交十幾萬甚至更多，壓力還是很大，而且分期付款通常沒有折扣。
建議：月收入較高，不願支付房款以外的費用，不認同今天花明天的錢的購房者，可以考慮選擇這種付款方式。