⑴ 土地證上的出讓和劃撥是什麼意思
1。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得的土地使用權。
2。劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。
在賠付上是一樣的，只是土地的使用性質不同而已。
劃撥土地只要繳納土地出讓金就可以成出讓土地了。
⑵ 土地使用類型有哪些劃撥地有沒有使用年限
劃撥用地目前來常見的年源限都是:
長期
多少年就不用解釋了
土地使用類型:
出讓
劃撥
你家的宅基地
應該是集體土地使用權證吧
只有集體土地使用證
才稱為宅基地或者農民宅基地
劃撥使用的宅基地=集體土地=集體建設用地
<中華人民共和國土地管理法>規定:農民集體土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
補充一下
宅基地
在村組織內是可以流轉的
⑶ 你好 如果辦劃撥土地證的話 到使用年限（60年）後該辦什麼手續，還要從新交錢嗎按什麼交錢。 劃撥土地證是
不管是復 劃撥還是拍賣還是協制議出讓，你所得的都只是土地使用權。到期後 土地收歸國家所有。中國建築平均壽命也就 30-40年所以期望60年之前拆遷吧，你就是 買北京上海的商品房也是一樣的道理。土地證上明確寫著：土地使用權。而不是所有權。關於土地使用權到期後如果沒有拆遷的房產怎麼辦，目前我國還沒有相關立法（或屬於地方法規）。有可能回延長期限或異地安置或國家回收。
⑷ 土地證的年限是多少
農村集體土地使用證無年限，
國有劃撥土地使用證無年限，
國有出讓住宅用地年限是70年，
國有出讓工業用地年限是50年，
國有出讓商業用地年限是30年，
國有出讓其他用地年限是50年。
⑸ 房改房劃撥土地 使用年限是多少年
如果你在交易的話，劃撥就會變出讓，年限也會變成共70年。
⑹ 土地證是劃撥能辦房產證嗎劃撥土地使用年限是多久
房產證的辦理和土地性質無關。只要房子有規劃、建設許可就可以。
劃撥土地沒有使用期限。只要政府不徵收，不徵用
⑺ 土地證上，使用權類型:劃撥，終止日期沒填。是不是沒有70年土地使用年限的說法，可以無限使用 這個
劃撥土地是無償的，也沒有70年的限制，與商品房區別很大，不能隨便上市交易。
⑻ 土地證寫的是劃撥到底是什麼意思
這土地證有劃撥這個字以後跟房子有影響嗎
⑼ 土地證的有效使用年限是多少年
以劃撥方式取得國有土地使用權的土地，使用是無限期的。以出讓或轉讓方回式依法取得國有土地答使用權的，住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。
⑽ 劃撥土地證年限己到，什麼情況下國家會無償收回
一般地期限到了國家就會收回土地，除非國家繼續同意你無償地使用劃撥土地，但是要重新辦理土地的使用手續；或者與國家簽訂《國有土地使用權出讓合同》並繳納土地使用權出讓金，可以繼續使用該宗土地。