中介代理協議有效期

⑴ 中介與房主代理協議到期了，我想找房主續租，並且已得到同意，中介卻要求我再交一次中介費。合理嗎

當然不能給 你讓中介出示收費許可 合法的合同 等證明他可以收你錢的證據 肯定拿不出來
中介真是想錢想瘋了 不用給他 不接他電話 中介都是些垃圾

⑵ 詢關於房屋出售，與中介公司簽訂的「獨家代理銷售協議」有效性問題

1、該獨家代理銷售協議屬於格式合同，如果在簽訂時沒有對合同重要內容對你進行提示或約定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
2、如認定格式合同條款無效，合同可以要求撤銷。
3、如沒有被認定為格式合同條款，按你與B中介的合同約定，可以由B中介承擔賠償責任。

⑶ 中介居間合同有效期多久

《房地產經紀管理辦法》第二十六條房地產經紀機構應當建立業務記錄制度，如實記錄業務情況。
房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同，保存期不少於5年。

⑷ 跟中介簽了看房協議多久自動失效

協議效力待定，抄是否有襲效，由你以及家人決定。
一、如果是你本人看房，最後交易也是你本人，當然就毫無問題；
二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個協議的效力待定。
1、對你有利的解釋：在法律上，你的身份也可以轉化為家人的代理人，如果你的家人對你的行為進行了追認，協議有效；如果你的家人不承認，那這份協議無效；
2、對你不利的解釋：中介完全可以提出，你屬於表見代理，即中介基於你與家人的關系，有理由相信，你的家人已經委託過你，因此，不管協

⑸ 委託授權書的有效期限是多久

1、委託抄書的有效期限應當依據於雙方在委託書中的約定，雙方根據委託事項自由約定。

2、有明確委託事項的，自委託事項終止時止。

3、有明確委託事項辦理期限的，自委託事項辦理完成時止。

4、沒有確定委託事項，委託事項長期存在的，委託長期有效。

(5)中介代理協議有效期擴展閱讀：

民事訴訟授權委託書是民事訴訟的當事人、第三人、法定代表人委託他人代為訴訟的證明文書，也是委託代理人接受被代理人代理許可權的合法依據。

民事授權委託書,是指民事訴訟活動當事人單方面出具的，明確代理律師在代理委託人參加民事訴訟過程中的代理許可權的法律文書。

我國<民事訴訟法>第五十九條規定：民事案件當事人委託律師作為訴訟代理人參加民事訴訟,必須向受理案件的人民法院提交由委託人簽名或蓋章的授權委託書，否則，律師在民事訴訟中的代理權不能成立。

⑹ 委託書有效期多長時間

委託書一般根據委託事項的性質，確定有效時間。

根據表見代理原理，如果長年累月胡委託某一個人辦理同樣的事情，只要委託方沒有書面通知相對方，這個委託視為長期有效。

委託書的有效期限應當依據於雙方在委託書中的約定，雙方根據委託事項自由約定。無約定或約定不明的，可視為在委託事項完成日終止。

委託書是委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。

(6)中介代理協議有效期擴展閱讀：

範本

簡述:

委託書

委託人：

姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541

受託人：

姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541

委託 書

委託人：

姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541

受託人：

姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541

我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產，現委託陳先生 為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日內，代理如下事項：

一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。

二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。

三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。

四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。

五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞

件、取件，在有關文件上簽字。

六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關文件上簽字。

七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。

八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。

九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。

委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。

委託代理人（有/無）轉委託權。

委託人（簽字、按指印）：

年 月 日

⑺ 房產中介的一般委託期限是多長時間

委託方式分為獨家委託和一般委託,你委託方式的不同享受的回服務也是不同的,建議你不要做限答時代賣,一般獨家代理的話賣房子不會超過3個月(具體看案值的大小由中介公司確定),出租的話一般都是1-2個月(看房子的檔次價格大小類型而定),如果你是真心誠意賣房子,建議你選擇一個比較大且有實力的中介公司做獨家委託,但時間不要太長,並聽聽他們對你制定的銷售計劃等.

⑻ 中介合同有法律效力嗎

《中華人民共和國合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。如果是格式條款的話是不是免除了自己的責任，加重了對方的責任。

⑼ 中介服務協議

中介服務委託合同 示範文本 合同編號： 委託人（自費出國留學申請人）： 身份證號碼： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系方式： 代理人： 身份證號碼： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系方式： 受託人（自費出國留學中介服務機構）： 資格認定書編號： 營業執照注冊號： 法定代表人： 住所（地址）： 聯系電話： 監督電話： 為了維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，委託人與受託人雙方本著自願、平等、協商一致的原則，就受託人接受委託人的委託提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協議： 一、服務項目及費用 第一條 委託人申請赴 （國家） （院校外文名稱，以外文為准） （院校中文名稱）留學，就讀 專業，留學類別屬 （學歷或非學歷教育）。 第二條 受託人向委託人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續等中介服務。 第三條 委託人向受託人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫） 元，其中包括 、等。支付方式為 。 二、受託人義務 第四條 提供信息 1.受託人承諾向委託人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。 2.受託人應當向委託人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程序等基本情況。 3.受託人應當向委託人介紹留學層次 （屬於就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等）及就讀專業的詳細情況。 4.受託人應當告知委託人申請留學院校的收費項目、收費標准和繳納費用的辦法。 第五條 申請入學 1.受託人協助和指導委託人准備入學申請的相關材料。 2.受託人代為委託人辦理入學申請手續。 3.受託人指導或為委託人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續。 4.受託人對委託人委託的留學申請，應當在 年 月前取得委託人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成（包括校方簽發的錄取通知書與委託人原申請的學校、院系及專業等不一致），受託人應當在 年 月前，向委託人退回中介服務費人民幣（大寫） 元。 5.受託人應當及時向委託人報告辦理入學申請的進展、結果。 第六條 辦理簽證 1.受託人指導委託人進行簽證申請准備，協助委託人辦理簽證或入境批准文件。 2.受託人收到委託人按委託人前往國駐華使（領）館要求准備的全部申請簽證材料後，應當在 工作日內向委託人前往國駐華使（領）館遞交簽證申請材料。如該使（領）館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理；需要進行面試的，受託人可協助安排預約時間等。 第七條 其他 1.如受託人為委託人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。 2.受託人收取委託人的中介服務費，應當為委託人開具有效發票。 3.受託人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委託人出具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，並在本合同終止前，將收據換為有效發票。 4.如受託人代委託人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受託人應向委託人提供收費方的符合法律要求的證明文件。 5.受託人對委託人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委託人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。 三、委託人義務 第八條 委託人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關於公民自費出國留學的規定。 第九條 委託人向受託人送交的所有文件、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。 第十條 委託人應當自本合同簽訂之日起 日內，按受託人要求，把入學申請所需全部材料交與受託人。 第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，委託人應根據新的要求，及時提供補充材料。 第十二條 在留學申請辦理過程中，如委託人前往國家駐華使（領）館要求委託人進行面試，委託人應按要求參加面試。 四、違約責任 第十三條 受託人和委託人應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。 第十四條 受託人違反合同條款造成合同無法履行，受託人應向委託人退還中介服務費人民幣（大寫） 元，並在 年 月前，負責追回（或先行給付）委託人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。 第十五條 受託人為達成本合同目的而向委託人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的 ％的人民幣，作為違約金支付給委託人。 第十六條 受託人未能在約定的時間內為委託人申請到擬留學院校的錄取通知書，委託人有權解除合同，但應及時通知受託人，受託人應按本合同第十四條的規定承擔違約責任。如委託人要求繼續履行，受託人應負責在 年 月前為委託人申請到擬留學院校的錄取通知書，並向委託人支付遲延履行違約金人民幣（大寫） ―元。 第十七條 委託人為達成本合同目的而向受託人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。 第十八條 由於委託人的違法行為，導致本合同無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。 第十九條 委託人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理： 1.委託人已向受託人提供入學申請材料，受託人尚未向外方送交該材料， 委託人要求解除合同， 受託人扣除中介服務費人民幣（大寫） 元。 2.受託人已向外方送交了委託人入學申請材料，委託人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委託人要求解除合同，受託人扣除中介服務費人民幣（大寫） 元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。 3.委託人獲得入學錄取通知書後，要求解除合同，受託人扣除中介服務費人民幣（大寫） 元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。 4.受託人尚未向擬留學國駐華使（領）館遞交委託人簽證申請材料，委託人要求解除合同，受託人應當扣除中介服務費人民幣（大寫） 元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。 5.受託人已向擬留學國駐華使（領）館遞交了委託人申請簽證材料，委託人要求解除合同，受託人應當扣除中介服務費人民幣（大寫） 元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。 五、不可抗力條款 第二十條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。 本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰爭、騷亂等。 第二十一條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發生日期、事件性質，預計持續的時間及對該方履行本合同的影響，並應當自不可抗力發生之日起_____日內提供證明。 第二十二條 對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力採取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。 六、適用的法律及爭議解決方法 第二十三條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。 第二十四條 雙方在履行本合同中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，同意按以下第 種方式解決。 第一種：提交 仲裁委員會仲裁。 第二種：依法向人民法院提起訴訟。 七、合同的補充、變更、修改 第二十五條 如委託人未委託受託人進行簽證服務，本合同第六條對當事人雙方無效。 第二十六條 對本合同的任何補充、變更、修改應採用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。 八、 生效及終止條款 第二十七條 本合同由委託人及其代理人、受託人、受託人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。 第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力，委託人與受託人各執一份。 第二十九條 雙方履行本合同的權利和義務後，合同終止。 委託人（簽字）： 受託人（蓋章）： 代理人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 簽字日期： 年月日 簽字日期： 年月日 簽字地點： 簽字地點： 參考文獻： http://news.xinhuanet.com/e/

⑽ 請問，居間人同開發商的分銷代理合同已過期，簽署的服務協議有效嗎

沒有效果，不然還要分銷代理合同幹嘛？