保障性住房期限

㈠ 保障性住房的產權是多少年

保障性住房來是指政府為自中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,一般指廉租住房、經濟適用住房、公共租借房、安居產品房和定向安頓房構成。
這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。此房產如果進行交易,需要滿足取得產權證後5年以後,並且滿5年後由政府優先回購,政府不能回購的,需要你把當時優惠的土地出讓金先交,才可以上市交易。

㈡ 申請到公租房能住多久

公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房可以住多久，是人們更關注的問題。原則上，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，但只要符合申請條件，可以每五年續簽合同。因此，理論上公租房也可以一直租住，只要符合續租條件。租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

㈢ 保障性住房的法規規定

退出機制已經成為各地房管部門探索住房保障制度的一個新方向。
2011年12月1日開始實施的北京市公租房新規中明確，公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。這一內容為租賃對象在適當條件下退出提供了政策支持。
中國網2014年6月5日訊國務院新聞辦公室昨天下午就棚戶區改造和保障性住房建設情況舉行發布會。住建部總經濟師馮俊在會上表示，保障房退出（准入）機制的設計要有一定的寬容度，「退出機制並不是說一定要退出保障房，而是要退出原來的福利機制。針對收入提高後的退出機制設計一定要實事求是，要有一定的寬容度，要允許一定的收入增長，要有一定的穩定時期。」馮俊介紹，隨著大量保障房竣工投入使用，針對確保保障房的公平分配、合理使用的准入問題，住建部目前也已建立了一套監管機制。 2014年5月20日，北京市法制辦公布了2014年市政府立法工作計劃，涉及55項內容。在2014年力爭完成的12項立法項目中，包括備受關注的基本住房保障條例(草案)、控制吸煙條例(草案)、軌道交通運營安全條例(草案)、居住證管理辦法等。
《基本住房保障條例(草案)》擬規定，申請保障房不再審核收入情況，而以有無房產作為申請依據。同時，非京籍人群擬納入保障房申請范圍。

㈣ 深圳公租房可以住多久

深圳公租房只要符合條件並續租，是可以一直居住的，具體租賃期由區主管部門確定。

根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第十九條公共租賃住房具備集中配租條件的，配租單位應當及時擬定配租方案，並以配租通告的形式在市、區主管部門網站發布。配租方案應當包括以下內容：

（一）擬配租公共租賃住房房源的基本信息，如項目位置、戶型面積、交付時間、租金價格、租賃期限等；

（二）配租范圍及具體條件；

（三）認租申請起止時間、申請和受理方式、地點；

（四）確定入圍名單的方式；

（五）選房組織方式；

（六）其他必要的內容。

區主管部門擬定的公共租賃住房配租方案應當報市主管部門批准後實施。

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《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第二十九條公共租賃住房租賃期滿後，承租人仍符合屆時公共租賃住房申請條件且需要續租的，應當在期滿前三個月內向原配租單位提出續租申請。配租單位應當對承租人是否符合申請條件進行審核，經審核合格的，續租信息應當在市、區主管部門網站予以公示，公示無異議或者異議不成立的，准予續租並重新簽訂租賃合同。

第三十條申請續租時，根據本辦法第二十一條規定，因承租人家庭人口數變化，不再符合原住房配租建築面積標准，配租單位有相應房源的，可以根據情況及時調整。簽訂新租賃合同的同時須退出原配租住房。沒有相應房源的則可以繼續承租原住房，但超出配租建築面積標准部分，應當按照同期同區域同類型普通商品住房市場租賃指導價收取租金。

㈤ 公租房最長可住多少年

1、不同省份之間差異較大，但是，發展水平相同的城市基本上大同小異。像北上廣深這種一線城市，保障性住房包括公租房、廉租房、經濟適用房和限價商品房，種類繁多，普通市民可以根據自身的生活環境和家庭狀況，向當地住房保障部門提出申請。

2、有穩定工作：與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;

4、收入也有一定的限制：單身人士月收入不高於2000元，2人家庭月收入不高於3000元，超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，並向社會公布。

5、沒有房產。申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。

公租房最長可以住多久?

公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。

公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。「比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。」5年不是絕對期限，5年期滿後如希望續租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核。符合條件，還可續租;不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。

過渡期滿後仍不騰退的，按產權單位規定的標准(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。

㈥ 公租房可以住多久

公租房不能一直租住下去。公租房以5年為為一個期限。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

拓展資料：

租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

㈦ 國家規定廉租房的期限是多少年

廉租房抄目前還沒有規定固定的居住襲年限，按照各地申請廉租房的條件，只要符合就可以居住，如果不符合標准，就不能繼續使用廉租房。

申請條件：

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

(7)保障性住房期限擴展閱讀

提供的材料：申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。

申請人還需提供3種材料：

一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

三是申請家庭成員身份證和戶口簿。