Ⅰ 產權證年限一般為多少年
產權年限 —— 房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用版建築。按建築用權類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1.）住宅用地，產權年限是70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業用地，產權年限是40年。
參考資料： 網路https://ke..com/item/%E4%BA%A7%E6%9D%83%E5%B9%B4%E9%99%90/6799823?fr=aladdin
Ⅱ 新的不動產登記中關於產權規定年限是多少還是70年
你認真看過你的房產證的信息了嗎？
首先，房產證的封面上的名字是《房屋所有權證》，關鍵在於「所有權」三個字，所有權的特徵包括：一體性、排他性、最完全的權利、彈力性及永久性。可見，是沒有使用年限的，即永久所有。
其次，第二頁產權登記信息里明白寫著「私有」。就和所有商品一樣，一旦購買後，就歸購買人所有，而且是永久的，直至自然消亡。
至於什麼40年、50年、60年、70年那些有年限限制的，指的並不是房屋的擁有權利。
一般非生產用建築物，磚混結構50年，鋼混結構60年等，指的是房屋的耐用年限，這個法律法規上並沒有強制性的規定，只是在建築結構學中的經驗之談。打個不恰當的比方，在沒有政策性影響的情況下如果你所擁有的房屋，你保養維護翻修的比較好，假設住了1千年房屋依然能住人且未成危房，那這房1千年依然是你的私有財產。
而40年、70年多出現在國有土地的使用年限上。在我們國家，非集體土地一般都是國家的，所有單位及個人房屋佔用的土地均只有使用權，所以土地證的名稱為《國有土地使用權證》。既然是使用權，則肯定有個使用期限。我國土地相關法律法規規定：商業用地，使用權年限40年；居住用地使用權年限70年。
不知道樓主是否明白了。
Ⅲ 現在產權年限一般是多久啊
在成都，住宅產權是70年，商辦產權是40年。值得注意的是，產權年限是從開發商的拿地時間開始算起。比如開發商是2013年拿的地，2018年開始售賣商品房，那麼商品房的產權年限還剩65年。
Ⅳ 新坐標房子產權是多少年的
我們目前經常提到的公寓都是商辦，也就是辦公樓改造而成，報建，批地的時候批得都是辦公樓，但是因為住宅市場的火熱，開發商將拿的辦公用地打了一個擦邊球將辦公樓建成了能住的一個商品，包含上下水，甚至有的還能想法弄上燃氣。但是這種行為政府明面上是不許的，是屬於違規違法的。
這種產品在一線城市非常的多，有很多成熟的商辦社區，甚至在北京一個適合住的商辦房價能緊追住宅相差1w左右每平。
商辦產品一般來講都是商水商電，沒有燃氣的，不能落戶也沒有學區。
那麼這種產品的優勢在哪裡，競爭力在哪裡呢？小戶型低總價，在北京，上海這種超大城市懸殊的供需關系下商辦的產品甚至占據了剛需的一片天。大家在這種城市都深知先上車後換座，選擇一個商辦作為一個過度，只有房子才能追上房價。之後在發展差不多的時候進行一個全款換首付。
商辦產品在今年的限購政策下可以說遭遇了滑鐵盧，個人名義無法購買，公司名義持有又需要每年千分之八點四的稅費（房本下來起算），那麼隨之而來的就是必須得全款。
那麼它本身的優勢，小戶型低總價，能考慮這種產品的人都能去付一個差不多區域的首付了。同時在這種買賣都需要全款的情況下，以住的屬性再來看商辦其競爭力真的不大，無論是投資還是自住。
那麼可能我們考慮商辦的投資，或者自住的選擇的時候，選擇的區域不因再是居住的屬性為主了，同時也要考慮到商業的發展。因為現在政府規劃有第二cbd，等等各類商業辦公聚集區，那麼這種區域的高端公寓或者商辦未來可能會有更好的一個市場~
這也是一種思路哈，如果有不同的想法咱們也可以常討論。不過不用擔心的是商辦作為一個不動產，保值的屬性是沒問題的哈
Ⅳ 產權年限一般是多少年
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房內改房的產權土地使容用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。 二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。