Ⅰ 荊門朝暉御苑怎麼樣
地段總體來說還不錯，在虎牙關那邊，對面就是星球商業中心，沃爾瑪超市、橫店影城啥的配套還算全，不過學校就不怎麼樣了，附近中小學都沒有太好的。小區的質量、物業管理情況不是太清楚。
Ⅱ 我是湖北荊門買二手房130平米，雙方都是二套，過戶費我出，都有什麼費稅
以下稅費政策適用於荊門二手房 個人與個人的交易
首先，通俗來講，買二手房就有契稅，房產證滿2年免徵增值稅，房產證滿5年且唯一免徵個稅。例如：買的房子滿五唯一，只用繳契稅；買的房子滿2年，不滿5年，需要繳契稅、個稅；買的房子不滿2年，需要繳契稅、增值稅、個稅。
下面來具體說明稅費詳細演算法：
一、契稅
契稅演算法：
90平及以下：首套1%、二套1%、三套及以上4%；
90平以上：首套1.5%、二套2%、三套及以上4% ；
二、增值稅及其他
房產證或契稅票滿2年，免徵增值稅；
房產證或契稅票未滿2年，按下列方式徵收：
1. 增值稅：成交價*5%
2. 其他：
①教育費附加：增值稅額*3%
②地方教育費附加：增值稅額*2%
③城建稅：增值稅額*7%
其他合計=增值稅額*12%=成交價*5%*12%=成交價*0.6%
簡而言之，房子不滿2年，增值稅及其他，就是：成交價*5.6%
三、個人所得稅
房產證或契稅票滿5年，且是家庭唯一住房，免徵個人所得稅；
否則，按照下列兩種方式的其中一種徵收個人所得稅（通常按方式1計算）：
1. 全額徵收
單價≤3000元/㎡： 成交價*1%
3000元/㎡＜單價≤5000元/㎡： 成交價*2%
單價≥5000元/㎡： 成交價*3%
2. 差額徵收
個稅=（成交價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-成交價*10%-貸款利息）*20%
原值：該房子上一次在房管局登記的成交價；
原契稅：該房子上一次購買繳的契稅；
成交價*10%：可以理解為裝修成本；
貸款利息：該房子上一次如果是貸款購買，月供中累積到目前所有利息總和，不包含本金，去貸款銀行可查詢並且列印憑證。
舉個例子：張三單身，目前在荊門無房，現在購買李四位於朝暉御苑的98平米兩居室，房管局備案成交價是47萬；該房是李四2012年3月購買的，契稅票和房產證是2014年8月辦理的。張三和李四協商本次交易所有稅費由買方承擔，請問張三需要繳多少錢的稅費？
答：
1.張三首套，90平米以上，契稅=47萬*1.5%=7050元
2.房產證或契稅票滿2年，增值稅免徵
3.房產證或契稅票不滿5年，本次成交單價4800元/平米，個稅=47萬*2%=9400元
張三繳稅合計7050+9400=16450元。
四、補充說明
①理論上，契稅由買方承擔，增值稅及其他、個人所得稅由賣方承擔，不過實際交易過程中由買賣雙方協商而定。
②家庭唯一住房，指的是夫妻雙方在荊門只有一套住宅，以房管局登記信息為准，小產權房不算，商鋪、寫字樓等40年產權的不算。
③成交價，指的是在房管局登記備案的《存量房買房合同》上的成交價格，也稱 網簽價，且本文計算方式默認成交價高於最低過戶指導價。
④買新房，就只用交契稅啦。
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Ⅲ 荊門長龍中央公園60.16平的小戶型單價4200，買過的業主可以給個價格建議
長龍中央公園的這個價格在荊門同片區是偏高的！而且荊門長龍中央公園挨著火車軌道在的，太吵！還不如買朝暉御苑，飛揚新天城的房子呢！
Ⅳ 荊門泰霖市政工程有限公司怎麼樣
荊門泰霖市政工程有限公司是2018-04-19注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於荊門高新區·掇刀區虎牙關大道朝暉御苑8棟1704室。
荊門泰霖市政工程有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91420800MA493RTG8U，企業法人張繼勇，目前企業處於開業狀態。
荊門泰霖市政工程有限公司的經營范圍是：市政公用工程施工，市政工程設備租賃，建築勞務分包。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
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