Ⅰ 求助，買學位房後什麼時候開始算買房年限積分
很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就專意味著是學屬位房，只要有學校上就是學位房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。
那究竟什麼是學位房？
所謂「學位房」，往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。一般來說，項目有「學位」名額是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關系。
買房上學是不是買學位房，還是應該買學區的房？
我們來一組圖比較一下就知道了。
學區的房和學位房都有什麼區別：
一、主導機構
二、風險
三、學校性質
四、特點
五、入學條件
六、購買須知
Ⅱ 關於廣州學位房 請問越秀區的小學學位房,是否需要在學位房住夠一定年限才可擁有就讀資格
以前要求兩年。自2010年起取消了。
Ⅲ 購買學位房要注意什麼呢
您好，購買學位房應注意以下內容：
買新房：
1、先確認樓盤所配套的學校
先確認樓盤所配套的學校。你有兩種渠道了解樓盤所屬學位：一是登陸樓盤所在區教育局網站，查詢學位配套信息；二是親自到學校咨詢。
2、緊靠學校，不一定就是學位房
在購買新盤「學位房」時，要仔細了解、多方確認，注意其附近學校的片區調整和劃分。因為受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整。
買二手房：
1、查明房子的學位指標是否被別人佔用
看中二手房物業後，需確認學位有沒有被佔用。你需要同時了解兩點：一是學位是否正在被使用；二是如果目前沒有使用學位，則需要關心上一次使用學位是何時。你具體可以通過兩種途徑得知結果：一是詢問業主；二是到學校查詢。
2、原業主戶口是否遷走
擁有房產但戶口不在學區內的會排名靠後，所以，還需要確認原業主的戶口已經遷走。查詢戶口有沒佔用，需要業主帶上身份證、房產證去公安局戶籍窗口查。執勤民警會口頭告知物業所在地址的戶口有沒有人掛靠，這一說明沒有書面文字。這個工作應該在正式辦理手續之前做，並在與業主簽訂的三方合同中註明戶口遷移的相關事項。如果戶口尚未遷移，則需註明XX日之內遷走。
Ⅳ 學位房的學位鎖定是多久更新一次
實際上，學位房鎖定是變相鎖7年和4年。深圳市實行「一戶一學位」制度，即學區內同一套房屋只能供一戶家庭在一個學制內（小學六年、初中三年）用以申請學位一次，不能重復用於申請學位。但同一戶家庭有多個子女的不受此限制。
不管家裡有幾個孩子，都不受限制，但是需要特別提醒的是，孩子中途轉學了，學位鎖定是不會自動解除的，需要家長去教育局提交解除鎖定申請。
Ⅳ 深圳戶口申請初中學位的學位房有規定年限嗎
你的年限是什麼意思？現在只有學位鎖定的說法，就是同一家族小學鎖6年，初中鎖三年。就是你小孩用該房子申請了學位，6年之內你把房子賣了，接盤人的小孩也不能用該房子申請學位，只有過了6年期，才能再次把學位放出來.
Ⅵ 學位和學位房到底有什麼關系
「不是學位房」這里應該指的是「學區房」，因為學區房和學位房是兩個經常混淆的概念。
學區房和學位房一字之差可謂千差萬別。學位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進了學校的新樓盤才能保證。
誤區一 ：學區房≈學位房
學區房和學位房完全是兩個不等同的概念，學區房是對入住學區房時間有要求，且學區會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學位房即屬於買就送學位，但是學位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學校的話，一般來說遲一點購置入手更穩妥些。
誤區二 ：離學校近就是學區房
最稀缺的學區房是指能夠獲得就學名額的重點、優質學校周邊的項目。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在名校招生范圍內，購房者應該仔細考察是否在招生范圍內，
誤區三： 買房即送學位
目前市場中出現的買房送學位和真正意義的學區房有所不同。學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或和知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的學位，而事實上這類房源不一定是學區房。一般開發商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，所以說，也不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。
誤區四 學位可以一直使用？ 其有時間和數量限制
學位不但有年限限制，還會有數量限制。因為學位房一般是開發商所配套的單獨教育資源，因此若是該樓盤業主多學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。且更可能會出現的是，購置住房時該房源是有學位的，但等到幾年後子女該入學時，該房源的學位已經超出年限范圍從而導致的不能入學的情況發生。