九江雲尚loft使用年限

① 高人知道loft的產權年限是多久

loft復式公寓屬於商業性質的，一般來說只有40年產權，不過現在國家政策是不動版產權，期限到了使用權權還屬於你，不過到時候要補一定費用。
相較於國內房產產權，海外房產以泰國為例，泰國房產的產權一般都是永久產權，而且是精裝修，費用少，已經吸引了更多的海外投資者在這里投資生活。
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可高達10%-15%，例如在芭堤雅。而中國房產自住成本高，而出租回報率低，出租回報率大概是在2%-3%，上海和北京的租金回報率分別為1.9%和1.8%。

② 雲尚LOFT交通方便嗎應該怎麼過去

城市：九江

樓盤名稱：九江雲尚LOFT

別名：光輝大廈·雲尚

公交線路：中國人壽(消防支隊)(公交站):37路;中國人壽(公交站):37路;信億家居(公交站):12路;新湖柴桑(公交站):23路;聯信家園(公交站):12路;西苑小區(公交站):12路;23路;37路;九江35路;九江五金城(公交站):12路;21路/21路支線;24路;27路;51路;55路(晚班線);九江35路;李家山(公交站):12路;龍開河路口(公交站):23路;交警二大隊(公交站):12路;37路;九江35路;

其他交通方式：公交：可乘坐21路、23路、31路開發區管委會站下；4路、12路柴桑大市場站下 。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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③ 問題比較亂，請幫忙解決下：LOFT一般都是商住的嗎產權年限是50年單身公寓是40年

LOFT是一種概念，與商住無關。
產權70年產權可落戶、民用水電；商業性質主要有40年產權和50年產權，不能落戶，商用水電，可注冊公司。
「單身公寓」是否是住宅？主要是看其立項的時候是住宅還是商住立項，這個惟一的判別標准就是其土地的使用年限。
40年或50年產權的小戶型，和70年產權的房子比起來，有一個本質的區別是規劃的用途或者土地的性質是不一樣的。一般來說商業用地的產權是40年，辦公立項的產權為50年，只有住宅用地的產權才是70年。

④ 很多人都知道一般住宅的產權年限，那麼像LOFT這樣的戶型，它的產權年限是多少啊

LOFT戶型在產權上多屬於商業或其他性質，其產權一般為40年或50年，與一般住宅的70年產權存在一定的差距。購房者應在明確這一情況的基礎上謹慎入手。

通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。

具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

(4)九江雲尚loft使用年限擴展閱讀：

loft優點：

1、人可以根據自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風格各異的子空間。

2、實現人的個人理念追求，藝術生活嚮往。

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息。

loft 缺點：

1、一般是商住樓，是商業性質的，土地使用年限只有50年，而且不能落戶口，再者首付要50%,還有就是水電是按商業性質收的。

2、二樓是卧室，一般高度為2米，相對其他結構房屋低了很多，給人壓抑的感覺；如果是北方的話，地暖有很大的弊端，樓上和樓下地暖距離過短，不利空氣流通，非常乾燥。缺點就是這樣。

3、產權存在問題 市面上有很多的LOFT，性質上屬於商業房改住宅房，因此產權只有40年，和普通住宅的70年產權相比，就屬於一個「硬傷」。

4、在談到LOFT的裝修問題時，我們在上文中提過可以自行隔成兩層以及在空間利用上發揮想像，但是事實上，這部分的裝修成本也是比較高的。LOFT裝修時，需要考慮二層的承重，並且需要安裝樓梯，再加上空間上的限制，傢具的尺寸也是重要的問題，很多時候都需要定製。

參考資料來源：網路——LOFT

⑤ 雲尚LOFT怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：九江雲尚LOFT

別名：光輝大廈·雲尚

城市：九江

樓盤位置：長江大道以東、南海路以北.

產權年限：70年

建築類型：塔樓,高層,

公交線路：中國人壽(消防支隊)(公交站):37路;中國人壽(公交站):37路;信億家居(公交站):12路;新湖柴桑(公交站):23路;聯信家園(公交站):12路;西苑小區(公交站):12路;23路;37路;九江35路;九江五金城(公交站):12路;21路/21路支線;24路;27路;51路;55路(晚班線);九江35路;李家山(公交站):12路;龍開河路口(公交站):23路;交警二大隊(公交站):12路;37路;九江35路;

其他交通方式：公交：可乘坐21路、23路、31路開發區管委會站下；4路、12路柴桑大市場站下 。

規劃信息：其佔地面積為5211平方米，容積率，綠化率21.4%，共1棟樓，停車位總共127個，其中地上37個，地下90個（住宅停車位107輛，商業停車位20輛）

周邊配套：學校：鶴湖小學、四中、九江職業大學 休閑：健身中心、美容美發店等 餐飲：餐廳 購物：超市、商業街 有物業用房 、公廁 、停車位等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ loft公寓產權年限是多少

LOFT戶型產權屬於商業或其性質其產權般40或50與般住宅70產權存定差距購房者應明確情況基礎謹慎入