1. 商業用地、工業用地都是多少年的使用年限
一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
2. 什麼情況下工業用地使用年限是三十年
什麼情況下工業用地使用年限都不是三十年。
關於土地使用年限的問內題，依據是1990年5月19日頒布的容《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中第十二條規定「
第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。」
土地使用年限分為40年、50年和70年的，沒有30年的。
如果是剩餘土地使用年限，那當然是有可能剩30年的，前面已經用掉了20年，即在20年前，土地就已從政府手裡出讓給企業或者個人。
3. 工業用地使用年限有多長
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地,其土地使用年限按國家規定執行。即:居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加氣站用地為二十年。 現在的工業用地使用年限是50年。
4. 工業用地使用年限是多少
土地使用年限最高70年 土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用版證之日開始計權算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
5. 工業用地使用年限到底是多少年
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)全國統一執行的土地使用年限為50年。50年限期滿可自動續期。
6. 集體土地使用權有年限嗎
關於農村集抄體土地使用年限是多久的，國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制。《物權法》第一百二十六條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。